Faceless написав:4000-4200 - это цена, по которой и однуху уже сложно найти. Впрочем, кому я это пишу - вы же явно никогда не арендовали... Надіслано з мого Telefunken Torn.Fu.d2, використовуючи Tapatalk
Я про однухи и говорю. Если однуха 4000-4200, то двуха 5000-6000.
Вы берете среднеприличную цену, или минимальную? Типа после бабушки, где очень мало кто согласиться жить? Как я понял 4000-4200 это минимум - хрущь на 5 этаже с ремонтом 74 года на самой труднодоступной окраине? Насколько я понимаю, то квартира с не свежим косметическим 10-15 летним ремонтом не возле метро, но и не в полных бебенях это 5000. Все, что лучше, то дороже. Или я не прав? Это то, что можно снять сейчас, потратив на поиски неделю, то есть рыночная цена.
Совсем нет, за 4 знакомые снимают обычную однушку в 96-й серии, не хрущебу и с мебелью и каким-то ремонтом.
Alex_Yu написав:кажется что мир сошел с ума, цены ломят мол вот же у меня от знакомый уже 3года снимает за n cуму, а сейчас все цены неадекват. Вот например могу сказать конкретно по Львову, за год в гривне самый нижний ценовой сегмент добавил 30-40% к цене аренды. Просто есть реалии жизни
Интересно, какие реалии жизни заставляют поднимать арендную плату, если плитке в санузле-15 лет, техника и часть мебели, окна, столярка-2009 г., вторая часть мебели и 80-х и в планах на 5 лет-никаких ремонтов и обновлений?
Забудьте о знакомых. Мы говорим о рыночных ценах. Пусть они снимут сейчас такое-же за эти деньги. Впрочем вы, как я понял, далеки от этого и составляете свое мнение о рынке по знакомым с ценами 13-14 года и агентских заманухах.
hxbbgaf написав:Я про однухи и говорю. Если однуха 4000-4200, то двуха 5000-6000.
"Сложно найти" - это и значит, что это практически самый низ по цене, если брать то, почем можно снять сейчас, а не расценки тех, кто снимает давно и ему не подняли аренду. Заметно ниже основной массы цен. В районе пешей доступности метро даже на левом берегу аренда однух как правило от 5000 грн и выше.
hxbbgaf написав:В районе 5 тыщ люди сейчас в среднем получают. Госстат с 2010-го манипулирует статистикой, считая среднюю зп не по всем конторам, а выборочно.
Это цифра для облцентров, даже не миллионников. А Госстат наоборот, занижает
Каждый день на олх полно объяв по 4 однух. В пешей доступности от метро - это, конечно, редкость, но в 10 минутах езды хватает. Ну, а Борисполь в пешей доступност от метро? Даже распиаренный Науки, 58 (якобы давно распроданный, но на окнах почему-то висят растяжки о продаже) находится в 2.5 км от метро. Это дофигища, примерно как от Воскресенки до метро! Госстат не занижает, так как берет зп по большим конторам типа Киевстара, а по маленьким дышащим на ладан фирмочкам, где по нескольку сотрудников сидят на минималке, только выборочно. И это официально было признано еще в 2010-м году. Что значит выборочно до 49 человек, это статистика? Нет, это уже не имеет никакого отношения к статистике, это обман! А зп что у кассира, что у профессора в ВУЗе сейчас выходит в районе 5 тыщ гривен. ИМХО, это и есть средняя зп, которую получает большинство людей в Киеве. Да, где-то на тыщу-полторы за последние года 3 она выросла, но это все равно фонарь, курсец-то в 3.5 раза скакнул!
Востаннє редагувалось hxbbgaf в Суб 25 бер, 2017 22:00, всього редагувалось 2 разів.
Faceless написав:И да, в украинских реалиях рассуждать о 90 метрах как о "медианном апартаменте" - это сильно.
А в Париже, Нью Йорке, Лондоне, Цюрихе или Осло - нормально? А P/I и в этих городах считается также и выходит существенно ниже чем в Киеве.
Насколько мне известно, по статистике метража жилья на душу населения мы заметно отстаем от вышеприведенных государств (и городов в частности). Потому, возможно для ПарижеНьюйорховОслоЦюрихов 90 метров и нормально. Но в Киеве это метраж, наверно, для менее чем 10% квартир.
Не переживайте, это единственный параметр по которому мы успешно их догоняем. Вместо скверов, пустырей и безвременно усопших совковских предприятий вырастают квадратные метры. Ну так Киев - это еще цветочки. В провинции с такими темпами оттока населения через десяток-другой лет мы переплюнем европейские страны по квадратуре на на персону - одни(пенсы) вымрут, остальные(молодежь) выедет создавать доп. нагрузку на квадратные метры в ЕС. Недавно знакомый решил вклеить фото в паспорт на 45 лет, но по привычке сходил в районный паспортный стол. Мужик офигел - очередь на загранпаспорта с 6-ти часов стоит, за 15 минут до открытия ему предложили записаться в конце второй сотни, так как эта очередь типа на талончики, которые выдает сотрудница стола независимо от номера кабинета.
Востаннє редагувалось antey1969 в Суб 25 бер, 2017 22:03, всього редагувалось 1 раз.
Serg-ik написав:Интересно, какие реалии жизни заставляют поднимать арендную плату, если плитке в санузле-15 лет, техника и часть мебели, окна, столярка-2009 г., вторая часть мебели и 80-х и в планах на 5 лет-никаких ремонтов и обновлений?
Платежеспособный спрос. В январе 2012 средняя зарплата в Киеве была 4148, а январе 2017 стала 9292.
antey1969 написав:Не переживайте, это единственный параметр по которому мы успешно их догоняем. Вместо скверов, пустырей и безвременно усопших совковских предприятий вырастают квадратные метры. Ну так Киев - это еще цветочки. В провинции с такими темпами оттока населения через десяток-другой лет мы переплюнем европейские страны по квадратуре на на персону - одни(пенсы) вымрут, остальные(молодежь) выедет создавать доп. нагрузку на квадратные метры в ЕС. Недавно знакомый решил вклеить фото в паспорт на 45 лет, но по привычке сходил в районный паспортный стол. Мужик офигел - очередь на загранпаспорта с 6-ти часов стоит, за 15 минут до открытия ему предложили записаться в конце второй сотни, так как эта очередь типа на талончики, которые выдает сотрудница стола независимо от номера кабинета.
Расслабитесь. Вы про новый образец загран. паспорта слышали?
antey1969 написав:Не переживайте, это единственный параметр по которому мы успешно их догоняем. Вместо скверов, пустырей и безвременно усопших совковских предприятий вырастают квадратные метры. Ну так Киев - это еще цветочки. В провинции с такими темпами оттока населения через десяток-другой лет мы переплюнем европейские страны по квадратуре на на персону - одни(пенсы) вымрут, остальные(молодежь) выедет создавать доп. нагрузку на квадратные метры в ЕС. Недавно знакомый решил вклеить фото в паспорт на 45 лет, но по привычке сходил в районный паспортный стол. Мужик офигел - очередь на загранпаспорта с 6-ти часов стоит, за 15 минут до открытия ему предложили записаться в конце второй сотни, так как эта очередь типа на талончики, которые выдает сотрудница стола независимо от номера кабинета.
Расслабитесь. Вы про новый образец загран. паспорта слышали?
Дедуля разгоняет зраду. Не мешайте:-) На днях Сотрудница поменяла на биометрический. Все красиво и быстро. Люди Пользуйтесь ГОТОВО.
Додано: Суб 25 бер, 2017 20:30
