Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2017

В хрущи будут переселяться люди, которые получают субсидию и ценят возможность платить низкую квартплату за счет минимизации услуг.

Тут на форуме есть человек который купил 3к в новострое Соломенского района в 2012 где-то за 135 куе. Ремонт забацал. Грит сейчас у него уровень ДОЛЛАРОВЫХ доходов вернулся к 2013.
Только вот "сиську по субсидиям" не гнушается цмулыты. Видать это от того что писал в окна цокольных этажей в родном городе когда учился в младших классах.

И контингент к примеру в нашем подъезде, и как я пологаю в доме совсем даже не отстойный как тут пытаются описать. Да есть проблемные квартиры, но их можно сказать на порядок меньше непроблемных

Для заселения в такой винтаж покупатель сначала обязан пройти собеседование у комитета жильцов дома. Если визу не согласуют - то или на пересдачу в следующем квартале, или продавать. Без визы в подъезд входа нет. А в случае пересдачи еще и экзамен на знание матчасти.
А будет быковать - то Азов быстро успокоит

Кстати заметил - в домах где сделали ремонт в подъездах квартиры продаются лучше чем там где не сделали.

[1]

И контингент к примеру в нашем подъезде, и как я пологаю в доме совсем даже не отстойный как тут пытаются описать. Да есть проблемные квартиры, но их можно сказать на порядок меньше непроблемных

Для заселения в такой винтаж покупатель сначала обязан пройти собеседование у комитета жильцов дома. Если визу не согласуют - то или на пересдачу в следующем квартале, или продавать. Без визы в подъезд входа нет. А в случае пересдачи еще и экзамен на знание матчасти.
А будет быковать - то Азов быстро успокоит

Кстати заметил - в домах где сделали ремонт в подъездах квартиры продаются лучше чем там где не сделали.

А квартиры, в которых сделали ремонт, продаются гораздо лучше убитых в хлам... Да-да!

А квартиры, в которых сделали ремонт, продаются гораздо лучше убитых в хлам... Да-да!

При условии что цена одинакова

Для заселения в такой винтаж покупатель сначала обязан пройти собеседование у комитета жильцов дома. Если визу не согласуют - то или на пересдачу в следующем квартале, или продавать. Без визы в подъезд входа нет. А в случае пересдачи еще и экзамен на знание матчасти.
А будет быковать - то Азов быстро успокоит

Кстати заметил - в домах где сделали ремонт в подъездах квартиры продаются лучше чем там где не сделали.

А квартиры, в которых сделали ремонт, продаются гораздо лучше убитых в хлам... Да-да!

"И ты брут" "С"
antey1969 сам прохожий подтвердил что в хрущиках -"квартиры, в которых сделали ремонт, продаются гораздо лучше убитых в хлам.."- таки да.
Ну ладно Аленеводы, но вам то известно немало случаев что квартиры в панельных хрущах продаются. Тут главное - цена вопроса.
Я вот думаю, если сейчас находятся покупатели которые предпочитают 2к в панельном хруще и тазик чем 1к в новострое.
То случае если за одни и теже деньги будет предлагатся 3к в панельном хруще и останутся деньги на тазик, будут покупать 3к в панельном хруще и тазик или 1к со строительным ремонтом в ЖК Патриотика.
Кстати 2к по 26 куе в ЖК Вифлиемский по 40 м2. Те у кого в 2к 45 м2 в в клубных домах да с раздельными ходами видать хотят около 30 куе. Навесное за статус своих 2к.
Кстати вы в курсе что копийчужка первый дал прогноз что на эконом-двушки в панельных клубных домах в ЖК Вифлиемский в конце 2017 будет цена предложения 19 куе?

А квартиры, в которых сделали ремонт, продаются гораздо лучше убитых в хлам... Да-да!

При условии что цена одинакова

Прохожий предлагал такую "рабочая схема" - покупается под ремонт 3к в ЖК Тампере за 22-23 куе, делается освежительный ремонт и продаётся за 35 куе.

Кстати по наблюдениям замечено - морды не любят работать с продавцами, которым продажа как-бы не спеху.

Где-то читал, что в 9-этажке сделать горизонтальную разводку тепла стоит что-то около 300К грн. На эти цели можно взять кредит в Укргазе и получить нехилую компенсацию. В этот же кредит впихнуть замену труб, окон и дверей в подъезде, ремонт и утепление крыши и подвала, утепление фасада дома.
Короче, прайду на Тампере задание: берите ноги в руки и делайте. И ценники на квартиры в клубных домах 100% сравняются, ну или будут близки к ценникам в смарт-квартирах в соседнем лучшем в Восточной Европе ЖК.
Под это дело, кстати, можно снести и все пристроенные, бы9лостекленные и расширенные балконы и окна в квартирах поменять. Тогда Тампере уже будет соперничать по цене с К-Тауном. А если еще повесите на фасад все одинаковые корзины под кондеры и проведете дренаж + приведете в порядок придомовую и ... тататам! пристроите лифт - я думаю в сторону К-Тауна уже никто и не посмотрит.

С лифтом я, наверное, погорячился.

Где-то читал, что в 9-этажке сделать горизонтальную разводку тепла стоит что-то около 300К грн. На эти цели можно взять кредит в Укргазе и получить нехилую компенсацию. В этот же кредит впихнуть замену труб, окон и дверей в подъезде, ремонт и утепление крыши и подвала, утепление фасада дома.
Короче, прайду на Тампере задание: берите ноги в руки и делайте. И ценники на квартиры в клубных домах 100% сравняются, ну или будут близки к ценникам в смарт-квартирах в соседнем лучшем в Восточной Европе ЖК.
Под это дело, кстати, можно снести и все пристроенные, бы9лостекленные и расширенные балконы и окна в квартирах поменять. Тогда Тампере уже будет соперничать по цене с К-Тауном. А если еще повесите на фасад все одинаковые корзины под кондеры и проведете дренаж + приведете в порядок придомовую и ... тататам! пристроите лифт - я думаю в сторону К-Тауна уже никто и не посмотрит.

Вам в садопомощ. Там девиз - сделай сам.
Зы. Все Вами описаное сложнее осуществить чем получить безвиз.
Зызы. Это жильё для жизни. И цена для жизни не важна. У Вас сбился прицел:-)