Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2017

А при покупке недвижимости на вторичке, налог нотариус всегда удерживает (выступает налоговым агентом) или можно налог потом заплатить самому? (Я говорю о продавце)

А при покупке недвижимости на вторичке, налог нотариус всегда удерживает (выступает налоговым агентом) или можно налог потом заплатить самому? (Я говорю о продавце)

О каком налоге продавца идет речь?
Как правило все обязательные платежи оплачиваются до завершения сделки.

Коммунальное предприятие «Киевский метрополитен» может остановить свою работу из-за блокировки счетов, поэтому строительство новой ветки метро на Виноградарь в текущем году, скорее всего, не будет начато.

Источник: http://ru.golos.ua/suspilstvo/stroitels ... kgga_1919#
Golos.ua © 2015

Потому, монолит в "прицентральном" это лучший выбор. Опять же и станцию городской электрички в пешей доступности могут забацать.

Ага, Лысая гора - куда уж прицентральнее

ЗА лысой горой
Вообще место не такое уж и плохое, пробок пока нет в округе особых, пляж недалеко, во всяком случае был когдато.

Не околицы троещины, адназначна!

Це винахід вчених - новий український Респект. Стара модель респекта постила на мові окупантів. Нова модель - покращена - постить державною. Поки ще не без помилок, проте це тільки тестова версія.

Спасибо, повеселили в пасмурный день.

[1]

А при покупке недвижимости на вторичке, налог нотариус всегда удерживает (выступает налоговым агентом) или можно налог потом заплатить самому? (Я говорю о продавце)

Вот что говорит библия

172.4. Під час проведення операцій з продажу (обміну) об'єктів нерухомості між фізичними особами нотаріус посвідчує відповідний договір за наявності оціночної вартості такого нерухомого майна та документа про сплату податку до бюджету стороною (сторонами) договору та щокварталу подає до контролюючого органу за місцем розташування державної нотаріальної контори або робочого місця приватного нотаріуса інформацію про такий договір, включаючи інформацію про його вартість та суму сплаченого податку в порядку, встановленому цим розділом для податкового розрахунку.
172.5. Сума податку визначається та самостійно сплачується через банківські установи:
а) особою, яка продає або обмінює з іншою фізичною особою нерухомість, - до нотаріального посвідчення договору купівлі-продажу, міни;

Ходят слухи, что ЖК Фанта имеет ряд моментов: запахи от цементного завода, запахи от асфальтного завода, шум от трассы. Кто-то был на месте? Насколько Эти запахи более привлекательны для потенциального квартиросьемщика по сравнению с крушей?

[1]

http://www.abcnews.com.ua/ru/analytics/v-kiievie-padaiut-tsieny-na-zhil-ie-komfort-klassa
Впервые существенное падение показали цены в комплексах комфорт класса, несмотря на то, что новые объекты этого сегмента рынка открывают продажи с ценами выше среднерыночных. Падение средневзвешенных цен за I квартал составило 12,4%. Такое значительное снижение цен обусловлено как последствиями предыдущего бурного роста цен, так и тем, что комплексы, позиционирующие себя в классе комфорт, зачастую не соответствуют заявленному уровню, что становится очевидно на более поздних этапах девелопмента.

"Наиболее интересным индикатором рынка в 1 квартале 2017 года можно назвать падение цен на жилье комфорт класса. Исходя из структуры цен этого сегмента, основная его проблема − несоответствие ожиданиям клиентов и попытка оправдать более высокие цены одними лишь громкими заявлениями о классе и преимуществах комплекса. Сегодняшний покупатель недвижимости с большим недоверием относится к обещаниям застройщиков и преимущественно руководствуется такими критериями, как стоимость квадратного метра и степень готовности комплекса, за неимением лучших".

В первом квартале 2017 года рынок первичной недвижимости Киева активно пополнялся новым предложением. Продажи открылись в 14 новых объектах, кроме того, в 11 комплексах стартовали продажи новых очередей. Суммарный объем нового предложения составил свыше 10 тыс. квартир, что на 44% больше, в сравнении с I кварталом 2016 года. За январь-март 2017 г. продажи завершились в 29 комплексах столицы. По состоянию на апрель 2017 г. активные продажи велись в 219 комплексах с общим объемом предложения более 55 тыс. квартир. Прирост совокупного предложения квартир на рынке за I квартал составил 19,8%.

Падение средневзвешенных цен за I квартал составило 12,4%. Такое значительное снижение цен обусловлено как последствиями предыдущего бурного роста цен, так и тем, что комплексы, позиционирующие себя в классе комфорт, зачастую не соответствуют заявленному уровню, что становится очевидно на более поздних этапах девелопмента.

Типичный Комфорт от УкрБуда - Вышиванка. Промзона, до метро 30 минут на транспорте, 20000 за квадрат за год до сдачи, паркинга нет в принципе, гостевая парковка на 8 Карл! автомобилей для 23x7 = 161 квартир

Тут не на 12%, тут на все 25 надо падать.

Юра скинул фотку залы: https://storage.googleapis.com/rieltor- ... 346476.jpg

[1]

2drunk
шЮтка?
для панельки метраж великоват