Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2017

Влад, ну нельзя так, в самом деле. Два раза в день и сломанные часы показывают точное время. Вы из периода в 20 лет берете 3 года из которых 2 года из древней истории Украины, и хотите показать какую-то корреляцию? Ну как это называется?

Покажите вы тогда два периода, когда депоставки росли, а учетная ставка падала. Те два периода роста депоставок, которые я помню, учетная ставка тоже ракетой вверх.
Вы докопались до одного из фундаментальных показателей состояния финансовой системы без всяких аргументов и зафлудили основной пост, где я поднял этот вопрос.

Влад, не айрмаксу надо это показывать, а Вам.

один раз - случайность
два - совпадение
три - закономерность

пока даже на таком примитивном уровне аргументации у вас всего лишь "случайность" (пример то у вас один)

Это трибека туфтогонит как морда в АН

Чому "як"?
Чувак, очевидно, працює у відділі продаж.
Він з таким натхненням розказує про "вигоду" інвестицій в КРЖН)))

Влад, ну нельзя так, в самом деле. Два раза в день и сломанные часы показывают точное время. Вы из периода в 20 лет берете 3 года из которых 2 года из древней истории Украины, и хотите показать какую-то корреляцию? Ну как это называется?

Покажите вы тогда два периода, когда депоставки росли, а учетная ставка падала. Те два периода роста депоставок, которые я помню, учетная ставка тоже ракетой вверх.
Вы докопались до одного из фундаментальных показателей состояния финансовой системы без всяких аргументов и зафлудили основной пост, где я поднял этот вопрос.

2008 - 2009. И совпадение вектора движения ни разу не показательно. Вы коэффициент корреляции посчитайте и тогда поймете, что связи нет от слова совсем.

Планируемая аренда - 2700$/год, кешфло планирую начать получать уже в этом году.

Таким образом, на моменте доходность будет не меньше 10% годовых.

це як, з двома роками простою 10% рiчних,
думаю що зараз у Вас 0% рiчних, потiм, може 10% в рiк, а там як Бог дасть.
Тобто
перших 3 роки, середня дохiднiсть 3,3% рiчних.

Это трибека туфтогонит как морда в АН,
Но форум то финансовый и все понимают что доходность от инвестиции в доме №3 в ЖК Вонючка в первые три года хорошо если будет 3% годовых.
Воздух 1к в ЖК Вонючка получается паршивая инвестиция в первые годы. Сколько в Польше годовых дают в банке?

до 3% в злотих, валюта до 1%
зато тут нормальний фондовий ринок, де можна 10% та бiльше мати

Влад, ну нельзя так, в самом деле. Два раза в день и сломанные часы показывают точное время. Вы из периода в 20 лет берете 3 года из которых 2 года из древней истории Украины, и хотите показать какую-то корреляцию? Ну как это называется?

Покажите вы тогда два периода, когда депоставки росли, а учетная ставка падала. Те два периода роста депоставок, которые я помню, учетная ставка тоже ракетой вверх.
Вы докопались до одного из фундаментальных показателей состояния финансовой системы без всяких аргументов и зафлудили основной пост, где я поднял этот вопрос.

Да в том-то и дело, Влад, учетная ставка в Украине не являлась вообще никаким показателем (тем более фундаментальным) ни по финансовой системе ни по какой другой. Аргументы я вам привел. Можете перепроверить у банкиров, которым доверяете, чем до 2014го года была учетная ставка и насколько ее уровень кого-то интересовал. Впредь, в контексте истории, отталкивайтесь от ставок межбанка, депозитных ставок, доходности по ОВГЗ и депозитным сертификатам НБУ. Учетную ставку будем принимать во внимание только начиная, по-моему, с 2016-го года (с 2014 при определении ставки по рефинансу она использовалась в формуле: умножалась на 2 или на 1.5 - уже не помню).

Кстати, у меня есть пополняемый депчик в грише под 18% годовых "в самом надежном банке Украины" до 2019го года. Что, думаете пришло время его пополнить по самое нимагу?

самое время слить бакс, кинуть на 18% грязными, и забрать через годик по курсу 27,5-28. схема флая живет и процветает

Кстати, у меня есть пополняемый депчик в грише под 18% годовых "в самом надежном банке Украины" до 2019го года. Что, думаете пришло время его пополнить по самое нимагу?

самое время слить бакс, кинуть на 18% грязными, и забрать через годик по курсу 27,5-28. схема флая живет и процветает

це схема Влада422, який заганяе в бетон, а сам гусарить в гришi

ще одна тролящо-брехлива учотка trololo

У меня знакомый вложился в Перспективу на Троещине. (2 очередь).

Какая у него перспектва - плакали денежки или шансы есть?

Кстати, у меня есть пополняемый депчик в грише под 18% годовых "в самом надежном банке Украины" до 2019го года. Что, думаете пришло время его пополнить по самое нимагу?

а как же "прогноз" курса ПА33-40-50?

Планируемая аренда - 2700$/год, кешфло планирую начать получать уже в этом году.

Таким образом, на моменте доходность будет не меньше 10% годовых.

це як, з двома роками простою 10% рiчних,
думаю що зараз у Вас 0% рiчних, потiм, може 10% в рiк, а там як Бог дасть.
Тобто
перших 3 роки, середня дохiднiсть 3,3% рiчних.
перших 4 роки, середня дохiднiсть, може 5% рiчних, та новий дефолт або криза.

Если считать доходность, то, действительно, нужно учитывать простой, но и увеличение стоимости актива. Тогда там будет больше 10%.

А с чего это актив в ЖК Вонючка будет дорожать? Опять врёте - если готовые к заселению квартиры ДБК-3 в ЖК Патриотика дешевкют то с какой стати будут дорожать готовые к заселению квартиры в ЖК Вонючка?