Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2017

Да. 1к студио. Готовую к заселению. Полгода назад такие были 32-33 куе. Дешевеет.
Так зачем влад брешет про дорожай на 1к в ЖК Вонючка?

Их па 20 раздавали.

При чём тут вохдух котлована, что с ваших слов будут дорожать готовые в ЖК Вонючка.
У трибеки когда 1к будет готовая к заселению квартирантов её закупочная стоимость будет 28 куе. А то что вы свистели флайману что надо при учёта выхлопа с инвистиции учитывать "повышение стоимости актива" забыли привирающий вы наш?

А с чего это актив в ЖК Вонючка будет дорожать? Опять врёте - если готовые к заселению квартиры ДБК-3 в ЖК Патриотика дешевкют то с какой стати будут дорожать готовые к заселению квартиры в ЖК Вонючка?

Вы уже запостили 1к. В Патриотике за 30 куе)))

Издержки жизни на Тарасовской в малоэтажной застройке. Зато до Ботсада идти гораздо ближе чем из вашей Чикаги.

Попрошу свои фантазии на меня не распространять. Чикаго не моя фантазия. И никогда ею не была. А при ценнике в 50кгрн, на этапе доливаем 1 этаж, никогда и не будет.
Это пока кредитный телефон не отжали коллекторы радую форумчан фотками...
Зы. Да и малоэтажной никогда не страдал. Мне ЖК Мордор нравился...

рекомендую сходить. словами не описать. даже фото с сайта не передадут вам абсолютно ничего. это надо видеть вживую .

Зачем? Зачем расстраиваться? Это все равно что поехать на экскурсию в Межигорье (я не был). Мне хватает качалки в подвале возле дома.

Куда ты ездишь? Куда ходишь? У меня такое чувство что ты кроме атб ничего в своей жизни не видел

7й км и Да-Рынок. Мне нравится. Там хоть живых людей можно увидеть.

tea написав:
orest написав:
Глянемо на чинники які діють на пониження цін: зменшення купівельної спроможності, відсутність кредитування, зменшення кількості бажаючих придбати житло.

Поставив плюс.Цікаво написали.
Тепер про чинники.Ви правильно перерахували основні чинники,але з усіма трьома я не згоден.Ми ж порівнюємо 2016 і 2017 роки.Чи зменшилась купівельна спроможність у 2017 році?Ні,бо за перші місяці середні зарплати українців на третину вище,аніж за аналогічний період минулого року.Другий чинник - кредитування.Зара кредитні ставки хоч і залишаються ще високими,проте на 3-4% нижче,ніж ще рівно рік тому,і будуть знижуватись далі.А значить кредитування стає доступнішим.Коли зросли зарплати,а кредити стали дешевшими,то є більше бажаючих купити своє житло.Третій чинник - зменшення бажаючих купити житло.В силу різних причин кількість саме бажаючих зменшилась.Але кількість тих,хто не тільки бажає,а ще й може купити,відносно 2016 року зросла.
Тому,думаю,в Києві і містах - мільйонниках кількість угод з купівлі/продажу буде більше,аніж в 2016 році і ціна квадратного метра в кожному з цих міст буде приблизно на 2-3% в гривнях вища,аніж в 2016 році.


......а Ви думали над тим, чи МОЖЛИВО і скільки років(десятків!) потрібно пересічному українцю із СЕРЕДНЬОЮ зарплатою, щоб купити хочаб "середненьке" житло?

Зачем? Зачем расстраиваться? Это все равно что поехать на экскурсию в Межигорье (я не был). Мне хватает качалки в подвале возле дома.

Куда ты ездишь? Куда ходишь? У меня такое чувство что ты кроме атб ничего в своей жизни не видел

Краткий обзор, для тех, кто не видел.

А где толпа на кассе? Или это летом снималось - все на отдыхе? Но все-равно спасибо. Оценил. В АТБ, конечно, таких модных тележек нет.

Краткий обзор, для тех, кто не видел.

А где толпа на кассе? Или это летом снималось - все на отдыхе? Но все-равно спасибо. Оценил. В АТБ, конечно, таких модных тележек нет.

Так это было в "жирном" 2013м году.

Грустная инфа: http://news.finance.ua/ru/news/-/399617 ... kravtodora
Так что будем и дальше убивать подвеску и убиваться сами на автобане Одесса-Киев.

Краткий обзор, для тех, кто не видел.

А где толпа на кассе? Или это летом снималось - все на отдыхе? Но все-равно спасибо. Оценил. В АТБ, конечно, таких модных тележек нет.

Так это было в "жирном" 2013м году.

Офигеть. Так таки покращення настали. Не для всех, конечно, но тем не менее.

Зачем? Зачем расстраиваться? Это все равно что поехать на экскурсию в Межигорье (я не был). Мне хватает качалки в подвале возле дома.

это стимул. будет к чему стремиться. вы ж не живете в цоколе без ремонта, а живете в неплохой трешке в центре. так же и с фитнесом, вылазьте из подвала(цоколя), и перебирайтесь в треху(нормальный фитнесс клуб)

Оранж, что сейчас выгодно покупать под аренду