Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2017

По поводу 1БПС на Оболони. Осенью знакомая продала однушку с ремонтом за 45тыс. и взяла 3-ку в новострое на ВДНХ (4 сезона или Амурский) за 56тыс. Я тогда удивился, кто покупатель, оказалось люди с Тернополя взяли дочке, т.к. у нее работа рядом)). Походу они форум не читают и индексы не смотрят))

По поводу 1БПС на Оболони. Осенью знакомая продала однушку с ремонтом за 45тыс. и взяла 3-ку в новострое на ВДНХ (4 сезона или Амурский) за 56тыс. Я тогда удивился, кто покупатель, оказалось люди с Тернополя взяли дочке, т.к. у нее работа рядом)). Походу они форум не читают и индексы не смотрят))

Скорее Амурский, в Четырёх сезонах дороже

[1]

Продана гостинка на ул. Северной, Оболонь. ....
Цена 26К. Продажа была в принципе срочной - дети делят наследство родителей

Интересно, никто им не подсказал, что будет дорожать???

[1]

Silverna
чё за авто? КрАЗ? или Фиат 500 пивом мыли?

"Дуля" была бы, если бы сумма вложений была одинаковой. А так - что сравнивать то? За эти деньги две круши можно было взять, и "кешфлов" был бы пусть позже, но выше

Фейсласс по ЖК Вонючка вы забываете что там ещё ремонта на 14 куе и простой 2 года.

Вы делаете смету ремонта наперед и не видя объекта?

А чего его видеть - я чего полуфабрикатов славки непопа не видал.
Причём заметьте что в панельном доме стены поровнее будут чем горбыли в стенах 1к Трибеки.
Итого у него в доме №3 с уже перенесенным сроком сдачи на июнь2017 2 2к будут стоить 42 куе "воздух"14 куе ремонт плюс 1 куе доплата за лишний метраж. Итого к моменту сдачи в аренду арендаторам за 2 1к в доме №3 инвестиция набежит 57 куе и 18 месяцев простоя.
А покупателю 1к БПС с ремонтом у метро Минская уже пошла денюшка капать. И он с Оболони показывает "дулю" трибеке и его двум1к в ЖК Вонючка за 57 куе и 18 месяцами простоя.

"Дуля" для трибека и влада заключается что инвестор предпочёл сделать инвестицию во вторичку а не в воздух с дрочкой влада трибеки о будущих приходах. Инвестор будет получать деньги здесь и сейчас

Продана гостинка на ул. Северной, Оболонь. ....
Цена 26К. Продажа была в принципе срочной - дети делят наследство родителей

Интересно, никто им не подсказал, что будет дорожать???

Вы что, это же наследство. Наследники уже 10 лет как расписали эти деньги на предметы первой необходимости для себя. Им бы только схватить и потратить долгожданное наследство.
Они бегут продавать пока все согласны, пока кто-то не передумал и не сказал "продавать не хочу, дочь выходит замуж и будет тут жить, вас же я освобожу от обузы платить коммунальные".

26 за гостишку и далеко от метро - это дорого по-любому. Интересно, какой метраж. Если это не большая гостинка на 34+ метра, то, вообще, нереально.
А 44.5 штуки за однуху БПС пусть даже возле метро - это, вообще, глубокая фантастика.

что за тишина?

что за тишина?

Затишье перед бурей.

что за тишина?

Затишье перед бурей.

хз, у меня вроде как всё налаживается....