Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2017

Улыбнуло. Нежелание покупать за дурные деньги морально и физически устаревший хлам в столице одного из беднейших государств Европы - это жадность и завышенное ЧСВ. Ну, ОК, значит я патологически жадный и у меня болезненно гипертрофированное ЧСВ.

так новопостроенный хлам за более умные деньги продаваться не будет, макс)
а строить будут все современней и в более лучших локациях, а у вас на носу сорокет, подрастает дочь и непонятное будущее, а вы все еще безхатченко, хотя и мните себя средним классом)
в будущее надо уметь стараться смотреть хотя вы и не только лишь все)

Ну пока я вижу, что за деньги, вырученные от продажи "промежуточного" варианта я скоро смогу переехать на Печерск в на 25% большую по площади квартиру в гораздо более современном доме или, если мое ЧСВ перестанет помещаться в штанах, добавить 30-ник (или 25%) и переехать в такую же по площади квартиру, но чуть ли не в самом лучшем доме в Киеве. Стоило ли это 3х лет ожидания? Учитывая, что семья моя не сильно все это время мучалась (ну, разве что морально, от осознания, что квартира в которой мы живем, о ужОс, съемная), думаю, что цена небольшая.

Первый
так вы тоже продали свою недостаточно современную квартиру и ждете модный новострой с губастыми телками на ресепшене в съемном, или все же живете в том шо есть?)
прошу ответить)
ейр великолепный экспонат шоп учить на его примере как делать не надо, уникальный тип)

Вы даже не представляете, какой это

Мое мнение Я озвучил. Личной информации на форуме предостаточно. Больше распространять не буду в связи с неадекватной реакцией любимых мной форумчан. Все Три озвученных мною объекта двигались не по рынку и вопреки мнению большинства форумчан А Саксесс стори в стиле подними ж*** и сделай здесь не в моде.
На месте Макса продолжал бы снимать. Ничего плохого не вижу в жизни в 120 метровой квартире в прицентральном районе за 500 баксов в месяц. И присматривал бы с горизонтом сдачи до года (выгнан монолит, остекление и монтаж вентфасада больше половины).

Зы. Для тех у кого повеселей с бабосами можно начинать присматривать дома в коттеджных городках:-)
Только не смотрите дачи:-) Ваш дворец за много денег среди дач 70-х и улицами шириной по 4 метра будет смотреться не кстати.

а вот мне бы на месте макса было бы не очень уютно в съемной хате (пусть даже и снимаемой ниже рынка) без ясных перспектив на будущее - высокооплачиваемая работа это не свой бизнес, поэтому мне смешно когда такие люди всерьез считают себя средним классом, постоянно живя в страхе потерять работу - но его жадность и чсв сильнее чувства самосохранения, тем интереснее за ним наблюдать)

что же касается ваших советов по поводу домов и коттеджей - я сам их могу раздавать, этап постройки своего дома мечты и жизни в нем я прошел, спасибо больше не надо)
кстати даже те, у кого гораздо повеселее с бабосами (а я в своей компании имею репутацию чудака и дауншифтера) жалуются на несусветную дороговизну жизни в закрытых коттеджных городках, а содержать личный штат охраны и работников долгое время ооочень сильно напрягает

ты уже немного притомил, у Макса есть многа нала и возможность работать в большинстве развитых стран... у тебя после люстрации остался какой то сарай который ты сдаёшь по 300 грн метр, это дешевле подвала на осокорках... и яростно желаешь что бы все опустились до твоего "цокольного" уровня

так новопостроенный хлам за более умные деньги продаваться не будет, макс)
а строить будут все современней и в более лучших локациях, а у вас на носу сорокет, подрастает дочь и непонятное будущее, а вы все еще безхатченко, хотя и мните себя средним классом)
в будущее надо уметь стараться смотреть хотя вы и не только лишь все)

У Вас как то много Ейра... он денег Вам должен или Вы ему? Кто то у кого-то бабу увёл?

Я без пиитета относился к коренным киевлянам. За что, кстати, раскаиваюсь. Но, написанного уже не вернешь, даже за большие деньги (а если бы можно было стереть мой профайл вместе со всем, что я писал здесь - я бы, наверное, заплатил).

а деньги, вырученные от продажи "промежуточного" варианта я скоро смогу переехать на Печерск в на 25% большую по площади квартиру в гораздо более современном доме или, если мое ЧСВ перестанет помещаться в штанах, добавить 30-ник (или 25%) и переехать в такую же по площади квартиру, но чуть ли не в самом лучшем доме в Киеве. Стоило ли это 3х лет ожидания? Учитывая, что семья моя не сильно все это время мучалась (ну, разве что морально, от осознания, что квартира в которой мы живем, о ужОс, съемная), думаю, что цена небольшая.

скоро?) скоро вы сможете лишь вложиться в воздух, потом волнительное ожидание окончания стройки, потом томительное ожидание доков, потом ремонт и лет 5 (дада, не обольщайтесь) ремонтов соседей и езды в лифте с картоном на стенах, потом...
а многое что за это время может в жизни произойти такого, что поиск достойного жилья отойдет на десятый план
вот я о чем

и я согласен с форумчанами, меня действительно стало слишком много на форуме, а погода тем временем улучшилась - счастливо оставаться, джентльмены)

Улыбнуло. Нежелание покупать за дурные деньги морально и физически устаревший хлам в столице одного из беднейших государств Европы - это жадность и завышенное ЧСВ. Ну, ОК, значит я патологически жадный и у меня болезненно гипертрофированное ЧСВ.

так новопостроенный хлам за более умные деньги продаваться не будет, макс)
а строить будут все современней и в более лучших локациях, а у вас на носу сорокет, подрастает дочь и непонятное будущее, а вы все еще безхатченко, хотя и мните себя средним классом)
в будущее надо уметь стараться смотреть хотя вы и не только лишь все)

Ну пока я вижу, что за деньги, вырученные от продажи "промежуточного" варианта я скоро смогу переехать на Печерск в на 25% большую по площади квартиру в гораздо более современном доме или, если мое ЧСВ перестанет помещаться в штанах, добавить 30-ник (или 25%) и переехать в такую же по площади квартиру, но чуть ли не в самом лучшем доме в Киеве. Стоило ли это 3х лет ожидания? Учитывая, что семья моя не сильно все это время мучалась (ну, разве что морально, от осознания, что квартира в которой мы живем, о ужОс, съемная), думаю, что цена небольшая.

Осталось конкретизировать, чем так крут Тетрис. И что это за "самый лучший дом Киева", можно подробнее?

Ну пока я вижу, что за деньги, вырученные от продажи "промежуточного" варианта я скоро смогу переехать на Печерск в
...
Учитывая, что семья моя не сильно все это время мучалась (ну, разве что морально, от осознания, что квартира в которой мы живем, о ужОс, съемная), думаю, что цена небольшая.

Насколько я помню, вы снимаете за 500 долларов. За 3 года это около 20 тыс. Что вы сможете купить с суммы от продажи минус 20 тыс?
Я специально не беру депозиты и т. п., так на этапе 14-16 не было сопоставимых по надежности инструментов для хранения таких денег.
Действительно, судя по всему, ваш пример (реальность) расходится с графиками. Судя по графику Домика, вы должны были бы сейчас откупить свою квартиру обратно и еще 40 тыс осталось бы. Пусть из них 20 ушло на аренду, а 20 должен быть чистый профит.

По поводу переезда на Печерск, нужно сравнивать сравнимое. Готовое обжитое с готовым обжитым. Если бы вы изначально продавали в целях спекуляций на стройке, это одно, в вашем случае добавлять к своим деньгам инвестиционную составляющую некорректно.

а шо касается "доведена до плачевного состояния" - так я свое мнение об этом доме сложил в первое свое посещение лет 7 назад, когда увидел над головой самолеты, кривую кладку стен и локацию в яме бывшего кирпичного завода среди уставших чешек с местным маргиналитетом - я об этом тут уже высказывался, что вызвало нехилый баттхерт и изжогу у уни гг

Когда вы появились, вы декларировали, что много лет читали, но ничего не писали и резко взяли со старта. Теперь оказывается, что несколько назад вы были активным участником. Что явилось причиной, что вы взяли такую длительную паузу?

Первый
так вы тоже продали свою недостаточно современную квартиру и ждете модный новострой с губастыми телками на ресепшене в съемном, или все же живете в том шо есть?)
прошу ответить)
ейр великолепный экспонат шоп учить на его примере как делать не надо, уникальный тип)

Эти идеи мне не чужды. Я сторонник идеи слить шлачек и жить в модном новострое.
У кого как получается (жить в арендном или сразу переехать в своё) это детали не влияющие на процесс:-)

Я сторонник идеи слить шлачек и жить в модном новострое.

Как часто необходимо повторять процедуру? Ну вот купили Вы квартиру в модном новострое, сделали ремонт, живёте. Через 3 года появились дома моднее, ваш подустал. Что будете делать?