zahar_ написав:А кто говорил что туча типа покупателей ищут для инвестиции? Что лучше для инвестиции 29 куе за 2к под ремонт или 31 куе за 1к в жилом состоянии? Информируйте форум и дальше о табунах "телефонных покупанов" за 1к по 31 куе.
В однушку завтра за 5500 въедут, а в двуху ещё тыс 10 валить, месяца 4 простой и сдать на 1000 дороже
Продается 1к. квартира (гостинка). Руданского 1б. 6/9 эт. дома, 27.5/15/6. Балкон застеклен, кафель, душ. кабина, сделана арка из комнаты, телефон. Хорошее состояние. Метро «Берестейская», «Дорогожичи» (12-15 мин. пешком), маршрутки, не далеко трамвай, троллейбус. Рядом магазины (2 мин. ), поликлиника, школы и дет. сады, парк, во дворе детские площадки. Торг. Хозяин
Наверное никто не звонит - все меценаты выстроились в очередь 1к хрущик за 31 куе выкупать. Чего меценаты лохи что ли за дешевле объекты покупать.
zahar_ написав:А кто говорил что туча типа покупателей ищут для инвестиции? Что лучше для инвестиции 29 куе за 2к под ремонт или 31 куе за 1к в жилом состоянии? Информируйте форум и дальше о табунах "телефонных покупанов" за 1к по 31 куе.
В однушку завтра за 5500 въедут, а в двуху ещё тыс 10 валить, месяца 4 простой и сдать на 1000 дороже
5500 маловато будет. Она сейчас 6500 сдается долгосрочному и провереному арендатору, при желании можно 7-7.5 зарядить. Имхо желающие делать ремонт смотрят сразу первичку возле метро, варианты есть.
Уважаемое сообщество, каков, на ваш взгляд сегодняшний ориентир по цене за метр в доме на Пожарского 10/15:
Украинский кирпич 2004 года. Аккуратный двор со шлагбаумом. На первом этаже Болгарское посольство:)). 7-10 минут ходьбы до метро Дарница. 2-комнатная квартира без ремонта, 66 метров.
Заранее спасибо.
Востаннє редагувалось Егор в П'ят 05 тра, 2017 15:57, всього редагувалось 1 раз.
kingkongovets написав:когда я еще относился к бараке как к адекватному человеку и всерьез пытался помочь советами в усовершенствовании его ресурса, он по моему совету отфильтровал объявы со словами "без комиссии" - по его словам индекс подпрыгнул, но и количество уменьшилось на порядок - в базе осталось чуть больше тысячи объектов, их вполне реально уже прозванивать, но барака отверг этот метод
Прозвон не панацея. Риелторы научились уже обходить этот момент. Звонит человек, ему говорят "квартира есть, 100% реальная, позвоните завтра/в конце недели и будет ясно когда смотреть/хозяин уехал через неделю будет".
zahar_ написав:А кто говорил что туча типа покупателей ищут для инвестиции? Что лучше для инвестиции 29 куе за 2к под ремонт или 31 куе за 1к в жилом состоянии? Информируйте форум и дальше о табунах "телефонных покупанов" за 1к по 31 куе.
В однушку завтра за 5500 въедут, а в двуху ещё тыс 10 валить, месяца 4 простой и сдать на 1000 дороже
Да ладно - вон прохожий говорил как-то что загнав бригаду можно быстро ремонт сделать. Да, ещё ваше - "тыс 10 валить" - вы о долларах глаголите?
amtrw написав:Вообщето индекс "мусор" имел и до того как, то есть, тенденсия падения налицо. А очистка от "мусора" наоборот, индекс может если не приподнять, то тормознуть.
когда я еще относился к бараке как к адекватному человеку и всерьез пытался помочь советами в усовершенствовании его ресурса, он по моему совету отфильтровал объявы со словами "без комиссии" - по его словам индекс подпрыгнул, но и количество уменьшилось на порядок - в базе осталось чуть больше тысячи объектов, их вполне реально уже прозванивать, но барака отверг этот метод а теперь представьте что произойдет с индексом, если убрать весь воздух?
В 101й раз повторю: единственный выход: индекс "Пуповик". Такой себе S&P500 КРЖН. Абсолютно прозрачный, цены мониторятся, ну ОК, пусть с помощью lun.ua Безошибочно будет показывать температуру по больнице. Все гениальное просто.
дык на Луне есть такой индекс... 500 с небольшим новостроек
SSilent написав:продолжу тему хрущей на дорогожичах. За 33000 выставлен 1к хрущ 32 метра, окна на телиги, 300м м.Дорогожичи. Недорогой ремонт 12летней давности, нормальная недорогая мебель и техника (под аренду самое то) Звонят очень активно, предлагали уже 30 и 31 кб.
То может вас щупали на предмет готовности к торгу - " предлагали уже 30 и 31 кб."? А звонят активно это как - 3 звонка в день от морд чтобы уточнить "живая" ли картинка?
звонят 10-15 в день, из них под делу 5-7. Предлагали - значит готовы были давать задаток 30 одни и 31 другие.
это значит что одни были готовы торговаться после просмотра от 31 другие от 30 p/s/ кстати дёшево, недавно товарищ гостинку продал недалеко от метро демеевская 33 квадрата за 29 000
Помнится тут кто-то парил что гостинку недалеко от метро Лукьяновская "до войны" за 64 куе продал?
$27 500 Продаю однокомнатную квартиру в центре возле метро Продаю свою квартиру в центре возле м. Лукьяновская, 5 мин ходьбы, отличная транспортная развязка, рядом школа и садик. квартира в хорошем состоянии, есть кондиционер, стоят новые деревяные окна и двери, входная дверь бронированная. мебель по договоренности.
Унуноктий написав: звонят 10-15 в день, из них под делу 5-7. Предлагали - значит готовы были давать задаток 30 одни и 31 другие. это значит что одни были готовы торговаться после просмотра от 31 другие от 30 p/s/ кстати дёшево, недавно товарищ гостинку продал недалеко от метро демеевская 33 квадрата за 29 000
есть отягощающие в виде окон на шумную ул.Телиги и отсутствия балкона, поэтому цена 33. Если б не это - ставил бы 35-37
Востаннє редагувалось SSilent в П'ят 05 тра, 2017 16:17, всього редагувалось 1 раз.
Додано: П'ят 05 тра, 2017 15:46
