Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2017

Вопрос к к реальным депозитчикам форума.
Сколько принёс бы депо в 30 куе положенный на валютный счёт банков что не упали в мае 2014 и по май 2017?

Почему принес бы? Принес примерно 7.2 куе.

Тут домик опубликовал сделку по ЖК Патриотика

В последнее время были заключены такие сделки:

Однокомнатная квартира в новом современном панельном доме 2016 года постройки, улица Елизаветы Чавдар, Дарницкий район, Осокорки . Общая площадь квартиры – 36,4 квадратных метров, жилая – 17,4, кухня – 8,5. Квартира расположена на 6-м этаже 25-этажного дома. Есть лоджия. Санузел совмещенный. Квартира после строителей. Цена – $35 000 ($961/кв. м).

Источник: domik.ua

Так вот продавались в Аркаде такие 1к на котловане в мае-июне 2014 в ОП по 30 куе.
Итого за 3 года прибыль инвестора составила 5 куе. А если заплатил налог и того меньше.
Учётка Смирноввенд что в то время загоняла в бетон Аленей на форуме и трепалась как выгодно инвестировать в в воздух получила от рынка "дулю". Так как видим на депо деньги принесли больше прибыли. Плюс ещё инвестор был 3 года терпилой у Аркада.

Полагая хьюм не убежит в кусты аки прохожий и первый от этого вопроса?

Отступать некуда, вещаю уже из кустов мариинского парка вцепившись в последний оплот растишек - ул. Грушевского.

Там барака неделю назад вычищал синергию, тк оп синергии завалил индекс святошинского района. Вы же запостили какой то новострой Вишневого с пометкой Голосеевский район, без названия, без адреса, зато с лифтом шиндлер

1. Барака почистил от синергии бомберовскою статистику.
2. После чистки от объектов из Вишнёвого статистика бомбера по Киеву станет ещё чище.
3. Много левых объяв в бомбере от того что бомбер много инфы берёт с олх.
А на олх если аккаунт изначально зареген в Голосиевском районе, то олх все объявы закрепляет за Голосеевским районом.
Баркаке надо лишь придумать алгоритм фильтра как отсекать такие псевдо объекты. Зная бараку не приходится сомневаться, чно он найдёт выход как эту проблему решить.

Теремки
экология, инфраструктура, метро - вот это вот все

Школы, садики, метро, лес, футбольные поля, закрытые от ветра дворы. Что еще нужно?
Сейчас ХХI век. Бабушки на завалинках возле домиках не сидят. С маленьким ребенком можно погулять во дворах, подростки могут в лесу. Жизнь проходит не на придомовой территории, которой тут, кстати, хватает.

Ну вот и покупают 3к по 40 куе на теремках и не хотят быть терпилами у Аркада, как например покупатели "воздуха" Аркада в Эврике, где аркада будет задерживать сдачу домов, делая из покупателей "воздуха" терпил.

пока индекс бомбера будет валить в одну кучу вторичку с ремонтом, первичку после строителей и воздух с поставкой через год/два, щедро приправляя это все шлаком от риэлторов, толку с этого будет ровно столько же, то есть зироу

пока индекс бомбера будет валить в одну кучу вторичку с ремонтом, первичку после строителей и воздух с поставкой через год/два толку с этого будет ровно столько же

А что домик и ваши преусловутые "хорошие базы" разделяют вторичку и продажи "воздуха" якобы по перуступке?
Домик точно не разделяет. Полагаю что ваши преусловутые "хорошие базы" тоже.
Так чего вы тогда трындите на бомбер.
Плюс бомбера, что он вычисляет изначальную объяву от хозяина. А все остальные объявы по такому объекту в статистику не попадают.
И бомбер показывает историю изменения цены на хозяйские объявы. И по типичным продаваемым объектам видно историю изменения цены.
Мне например наглядно видно насколько подешевели аналоги нашей "прелести" в клубных домах ЖК Тампере.
Снижение на 16% за 2016. Притом что общее снижение по Киеву за 2016 бомбер показал 14% с хвостиком.
Так что учётке кинконговец нечего трындеть что пользы от бомбере мало при изучении динамики цен на КРЖН.
Памятуя сообщение с учётки кинконговец что по Горького в 80 годах прошлого года типа массово ездили телеги, я бы мнение учётки кинконговец о пользе бомбера не учитывал.

пока индекс бомбера будет валить в одну кучу вторичку с ремонтом, первичку после строителей и воздух с поставкой через год/два толку с этого будет ровно столько же

Вообщето индекс "мусор" имел и до того как, то есть, тенденсия падения налицо.
А очистка от "мусора" наоборот, индекс может если не приподнять, то тормознуть.

острое лезвие бритвы Бараки

Новый термин. К "Бритке Оккама" добавилась "Бритва Бараки"

бреющая остатки волос на дупах растишек

доллар пошол вверх понемногу

доллар пошол вверх понемногу

Мало. Очень мало. Нужно чтобы нал по покупке, хотя бы был на уровне НБУ, лучше чуть-чуть выше.

продолжу тему хрущей на дорогожичах. За 33000 выставлен 1к хрущ 32 метра, окна на телиги, 300м м.Дорогожичи. Недорогой ремонт 12летней давности, нормальная недорогая мебель и техника (под аренду самое то) Звонят очень активно, предлагали уже 30 и 31 кб. 80% покупателей ищут именно под аренду. Смотрю варианты перспективных новостроев за 60-65кб пока только ФК2 нравится.