Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2017

Где это "денег как грязи"? Не вижу. Подымите мне веки (с)!

Не подымайте - вдруг грязь попадет

Нормально

Интересно, если сейчас доходы в долларах растут, как застройщики страхуют себя от увеличения стоимости строительства? Собрали с инвесторов исходя из зп строителя в 20000, а через два года к концу строительства никого не могут и за 40 найти.
Мутными схемами в доллар? Так в долларе тоже затраты растут.
Придерживать квартиры? А вдруг завтра по нужной цене их не получится продать?
Когда затраты падали, беженцы, безработица, тогда все было просто. Как застройщики будут вести себя сейчас, при росте себестоимости?

Влад, почему Вы начали писать о подъеме вторичного? Решили продать инвестиции?

А классно так удалили пост Франта, где ссылка на исследование, что за год с лета 2015 народ Украины обнищал на 20% (10 млдр. $) через тарифы и девал.

Там такая тупость была написана? И вы с ней согласны? Что, от тех бабок, что шли на коммуналку народ потерял сначала на девале, а потом на повышениях тарифов? Тарифы в баксах выросли даже с учётом субсидий?
Франта лучше в игнор-листе держать. Он тут и про майдаунов писал, потом сам же тёр. Теперь патриотом заделался. С коррупцией борется, за народ переживает. Видать, старикашке-бюджетнику не дали субсидии на все его "честно" заработанные сралинки под аренду.

а коммуналку частично с учетом субсидий

2 методологические неточности:

• бабушки, получающие субсидию, не являются активным игроком на РН :)
• коммуналка якобы ж и ранее была субсидирована, только напрямую Нефтегазу

Видать, старикашке-бюджетнику не дали субсидии на все его "честно" заработанные сралинки под аренду.

у таких субсидии на все квартиры!

я вот думаю с какой акцией КГС выйдет в этом году?

Когда затраты падали, беженцы, безработица, тогда все было просто. Как застройщики будут вести себя сейчас, при росте себестоимости?

Влад, почему Вы начали писать о подъеме вторичного? Решили продать инвестиции?

Здесь согласен с Владом. Себестоимость растет, застройщики выкатывают новые ценники на котлованы с поставкой в 19-20г. В тот же момент продаваны вторички пихают ценники вниз из за того, что прошлые три года все ели сникерсы у застройщикови, мало кто смотрел на юзаное жильё. Вопрос прост, кто сейчас будет покупать первичку при минимальном отличие цены и разнице поставке в три года

Когда затраты падали, беженцы, безработица, тогда все было просто. Как застройщики будут вести себя сейчас, при росте себестоимости?

Влад, почему Вы начали писать о подъеме вторичного? Решили продать инвестиции?

Здесь согласен с Владом. Себестоимость растет, застройщики выкатывают новые ценники на котлованы с поставкой в 19-20г. В тот же момент продаваны вторички пихают ценники вниз из за того, что прошлые три года все ели сникерсы у застройщикови, мало кто смотрел на юзаное жильё. Вопрос прост, кто сейчас будет покупать первичку при минимальном отличие цены и разнице поставке в три года

Я писал об этом не раз. Ножницы с двух сторон, снизу себестоимость, сверху снижающаяся цена вторички. Только премиум сегмент не страдает.

Вообще очень показательно будет в пятницу посмотреть что с домом №1 в Эврике будет.