Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2017

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Архіви розділу Все про Гроші
  #<1 ... 21892190219121922193 ... 4770>
Повідомлення Додано: Чет 11 тра, 2017 09:33

из ФБ)))

А я знаю, чому зараз #травопад. На новий рік багато поважних експердів писали, що до травня, долар буде по 35, а то й по 40, в залежності від рівня експердності #запомнітєэтоттвіт.
Так от, поки долар не буде, хоча б, по 30, весна не прийде! Екзперди ж дуже поважні, і помилятися не можуть.
Хто винен? Тут теж звернемось до тих експердів - вони казали, що причина росту курсу - баба Лєра, тобто Гонтарєва. А вона бац! І подала у відставку, і долар полетів униз. Ви ж помітили, що в Києві випав сніг в її останній день у НБУ.
Ну і останнє питання: "что дєлать?" Все просто - сила фейсбуку. Тоді дуже багато людей, навіть в моєму фб-колі репостили експердів, а тепер щось соромляться про #зраду з курсом писати, коли нам його так підступно до 26 опустили. Отже, МАКСИМАЛЬНИЙ ЛАЙК ТА РЕПОСТ!!!! І Гонтарєва вернеться, долар скакне і нарешті настане весна.
Ваш екзперд диванних синоптичних фінансів Ігор.
kingkongovets
Аватар користувача
 
Повідомлень: 11800
З нами з: 05.06.16
Подякував: 1316 раз.
Подякували: 2731 раз.
 
Профіль
 
1
Повідомлення Додано: Чет 11 тра, 2017 09:40

и по поводу демографии

Больше, чем в Париже: в Киеве подсчитали количество жителей
Население столицы растет по 1,2 тысячи человек в месяц.

https://nashkiev.ua/novosti/bol-she-che ... nt=novosti
kingkongovets
Аватар користувача
 
Повідомлень: 11800
З нами з: 05.06.16
Подякував: 1316 раз.
Подякували: 2731 раз.
 
Профіль
 
1
Повідомлення Додано: Чет 11 тра, 2017 09:50

  kingkongovets написав:Больше, чем в Париже: в Киеве подсчитали количество жителей
Население столицы растет по 1,2 тысячи человек в месяц.

https://nashkiev.ua/novosti/bol-she-che ... nt=novosti


Это какая то форма болезни: каждый день заливать что недвижимость растет в цене, когда в реальности падение 10й год.
amtrw
 
Повідомлень: 129
З нами з: 04.05.17
Подякував: 5 раз.
Подякували: 9 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Чет 11 тра, 2017 09:53

  amtrw написав:
  kingkongovets написав:Больше, чем в Париже: в Киеве подсчитали количество жителей
Население столицы растет по 1,2 тысячи человек в месяц.

https://nashkiev.ua/novosti/bol-she-che ... nt=novosti


Это какая то форма болезни: каждый день заливать что недвижимость растет в цене, когда в реальности падение 10й год.


вы читать умеете? в ссылке ни слова о росте цены недвиги, там о росте населения Киева
kingkongovets
Аватар користувача
 
Повідомлень: 11800
З нами з: 05.06.16
Подякував: 1316 раз.
Подякували: 2731 раз.
 
Профіль
 
1
Повідомлення Додано: Чет 11 тра, 2017 09:56

  Унуноктий написав:Вообще всё не совсем печально, много квартир выкупается многопенисными. Они реинвестируют часть дохода от аренды. Часть покупается молодёжи для жизни. Часть как личный пенсионный фонд. Та что худо бедно на акциях до осени дотянем. Но акции в этом году начались пораньше и помасированей.

Ага только забыли, что нынче квартир выкупается многопенисными и тех кто улучшают жилищные условия меньше чем в прошлом году. http://interfax.com.ua/news/economic/420392.html
Спрос на квартиры на первичном и вторичном рынках Киева и области по результатам 2016 года и начала 2017 года имеет тенденцию к сокращению, сообщила консалтинговая компания в сфере недвижимости NAI Ukraine

Пока только шах от покупателей для шаромыг. Но с такой тенденцией может и мат не за горами быть. И шаромыгам прийдётся сливать воду и тушить свет, а масса покупателей могут стать крепкими терпилами.
zahar_
Аватар користувача
 
Повідомлень: 23101
З нами з: 06.08.11
Подякував: 157 раз.
Подякували: 692 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Чет 11 тра, 2017 10:15

  Vlad442 написав:Ждуны побегут.

Та просто потому, что в этой стране деньги стремительно обесцениваются.
То количество денег, что есть в стране, не обеспечено производимыми в ней товарами.

Вот и сидят люди в долларах.
А недвиж, золото используют для диверсификации.

Люди покупают ресурс, в котором можно сохранить заработанное, тем самым повышая на него цену и вызывая ажиотаж.
Тем самым процесс инфляции продолжается.

Куда еще можно вкладывать?
В импорт, который не меняется в цене в долларах вниз.
Доллар в любом случае в этой стране вырастет.
Но тем самым будет опять же новая спираль давления на курс.

Нужно, чтобы собственное производство покрывало денежную массу.
До 2005 года +- так и было.
А потом стремительный рост заграничного кредитования/инвестирования и импорта.
Потом эти деньги ушли, а отрицательный платежный (и торговый) баланс повалил гривню.

В чем еще причина - большая вовлеченность во внешнюю торговлю.
~50% ВВП - экспорт, ~50% - импорт.
Колебания цен на мировых рынках сильно болезненны для страны.

Поэтому не нужно идти на поводке и продавать тот же газ собственной добычи внутри страны по мировым ценам.
M-A-X
 
Повідомлень: 2019
З нами з: 08.10.15
Подякував: 822 раз.
Подякували: 168 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Чет 11 тра, 2017 10:24

  amtrw написав:Это какая то форма болезни: каждый день заливать что недвижимость растет в цене, когда в реальности падение 10й год.

Это утверждение нерезидента страны. :)
В долларах падает, в гривне все равно растет.
С таким успехом можно сказать, что у нас в стране и инфляции нету.

Кто может предоставить статистику по цене сделок за 10 лет?

П.С.
Блин 10 лет назад, это ж 2007 год. :)
Вроде недавно.
Оно-то как бы и да, с 2008 года у нас практически непрекращающийся кризис.
M-A-X
 
Повідомлень: 2019
З нами з: 08.10.15
Подякував: 822 раз.
Подякували: 168 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Чет 11 тра, 2017 10:32

  hume написав:прошлые три года все ели сникерсы у застройщикови, мало кто смотрел на юзаное жильё. Вопрос прост, кто сейчас будет покупать первичку при минимальном отличие цены и разнице поставке в три года

Чего вы врёте что последние три года -" мало кто смотрел на юзаное жильё"? :evil:
Учите матчасть - на КРЖН в 2015 был практически паритет между "воздухом" и вторичкой, а 2016 вторички на КРЖН продалось больше http://biz.liga.net/all/nedvizhimost/st ... t-vniz.htm

Зображення
Жаль что к брухунам по типу хьюма запускающих намеренно дезу для искажения реальной картирны рынка не предусмотрены на форуме санкции за их НАМЕРЕННОЕ ВРАНЬЁ. :evil:
Например, в США в кризис 2007-2008 сделали уголовную ответственность экспертов за враньё о рынке недвижимости.
zahar_
Аватар користувача
 
Повідомлень: 23101
З нами з: 06.08.11
Подякував: 157 раз.
Подякували: 692 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Чет 11 тра, 2017 10:33

  M-A-X написав:
  amtrw написав:Это какая то форма болезни: каждый день заливать что недвижимость растет в цене, когда в реальности падение 10й год.

Это утверждение нерезидента страны. :)
В долларах падает, в гривне все равно растет.

Забывчивый вы наш - вам было уже растолковано: валюта КРЖН ДОЛЛАР.
Вон макс - купил прелесть условно за 1,3 млн гривен, а продал за 3.3 млн. Спросите его гривнеценообразовательный вы наш чего его не радует что он 2 млн. грн "заработал", а считает что он попал на 50 куе??
zahar_
Аватар користувача
 
Повідомлень: 23101
З нами з: 06.08.11
Подякував: 157 раз.
Подякували: 692 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Чет 11 тра, 2017 10:47

  zahar_ написав:
  hume написав:прошлые три года все ели сникерсы у застройщикови, мало кто смотрел на юзаное жильё. Вопрос прост, кто сейчас будет покупать первичку при минимальном отличие цены и разнице поставке в три года

Чего вы врёте что последние три года -" мало кто смотрел на юзаное жильё"? :evil:
Учите матчасть - на КРЖН в 2015 был практически паритет между "воздухом" и вторичкой, а 2016 вторички на КРЖН продалось больше http://biz.liga.net/all/nedvizhimost/st ... t-vniz.htm

Зображення
Жаль что к брухунам по типу хьюма запускающих намеренно дезу для искажения реальной картирны рынка не предусмотрены на форуме санкции за их НАМЕРЕННОЕ ВРАНЬЁ. :evil:
Например, в США в кризис 2007-2008 сделали уголовную ответственность экспертов за враньё о рынке недвижимости.

Вы бы по фене ботали с криминалитетом из гк АЗОВ

В 10 раз повторю, никто не знает количество сделок на первичном рынке. Это конфиденциальная информация у любого застройщика. На всякий случай повторю, что возле м. лыбедская около 7,5 тыс квартир. В вашей говнотаблице за три года на первичке всего 17 тыс. Я б вам более подробно объяснил, с эпитетами, но после этого меня почему то сразу банят.
По сделкам поняли к чему??

ПС Не отвечайте, вопрос риторический
hume
 
Повідомлень: 9710
З нами з: 27.12.12
Подякував: 944 раз.
Подякували: 1890 раз.
 
Профіль
 
1
  #<1 ... 21892190219121922193 ... 4770>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів і 0 гостей
Модератори: Ірина_, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
57909 1224104
Переглянути останнє повідомлення
Сер 10 січ, 2018 15:39
Модератор
62848 1790973
Переглянути останнє повідомлення
Нед 01 січ, 2017 00:58
flyman
41443 1107829
Переглянути останнє повідомлення
П'ят 01 січ, 2016 00:44
Первый
Топ
відповідей
Топ
користувачів
реклама
Реклама