hume написав:прошлые три года все ели сникерсы у застройщикови, мало кто смотрел на юзаное жильё. Вопрос прост, кто сейчас будет покупать первичку при минимальном отличие цены и разнице поставке в три года
Чего вы врёте что последние три года -" мало кто смотрел на юзаное жильё"? Учите матчасть - на КРЖН в 2015 был практически паритет между "воздухом" и вторичкой, а 2016 вторички на КРЖН продалось больше http://biz.liga.net/all/nedvizhimost/st ... t-vniz.htm
Жаль что к брухунам по типу хьюма запускающих намеренно дезу для искажения реальной картирны рынка не предусмотрены на форуме санкции за их НАМЕРЕННОЕ ВРАНЬЁ. Например, в США в кризис 2007-2008 сделали уголовную ответственность экспертов за враньё о рынке недвижимости.
Вы бы по фене ботали с криминалитетом из гк АЗОВ
В 10 раз повторю, никто не знает количество сделок на первичном рынке. Это конфиденциальная информация у любого застройщика. На всякий случай повторю, что возле м. лыбедская около 7,5 тыс квартир. В вашей говнотаблице за три года на первичке всего 17 тыс. Я б вам более подробно объяснил, с эпитетами, но после этого меня почему то сразу банят. По сделкам поняли к чему??
ПС Не отвечайте, вопрос риторический
Если - "никто не знает количество сделок на первичке" - то как вы можете врать о "рошлые три года все ели сникерсы у застройщикови, мало кто смотрел на юзаное жильё". Если вы лично не знаете, то другие знают, и чтобы эти цифры озвучивать платять за инфо деньги. Зачем Вы своих сообщениях распостраняете намеренное враньё привирающий вы наш?
hume написав:Это конфиденциальная информация у любого застройщика.
Но можно оценить объем рынка. Там же взносы в ПФ платятся или что? А нотариусы? А реестры недвижимости? А как считается ВВП?
Вся эта инфа должна быть в обезличенном виде.
Какие взносы в ПФ? Какие нотариусы на первичке? долярчика не берите. Какие в реестры недвижимости в первичке? Большинство инвесторов в первичку с 2014 года права собственности на руках до сих пор не имеют
А оценить объём рынка пожалуйста, вот я приблизительно и оценил пятачок в 1,5 квадратных километра возле оушеа
hume написав:На всякий случай повторю, что возле м. лыбедская около 7,5 тыс квартир. В вашей говнотаблице за три года на первичке всего 17 тыс. Я б вам более подробно объяснил, с эпитетами, но после этого меня почему то сразу банят. По сделкам поняли к чему??
ПС Не отвечайте, вопрос риторический
Чего у вас в сообщении за "в огороде бузина, а в киеве дядько" -"возле м. лыбедская около 7,5 тыс квартир. В вашей говнотаблице за три года на первичке всего 17 тыс."? Чего вы меряете тёплое з мягким путающийся вы наш? Что за ноу хау такое - по количеству объектов возле м. Лыбедская измерять количество сделок по Киеву? Вы чего в толк взять не можете что из 7.5 тыс. объектов в них продано, к примеру, 1тыс?
Это только на вторичке? Или вообще нету? Какой-то процент в ПФ.
hume написав:Какие нотариусы на первичке?
А что, нету?
Насчёт что на первичке нет ВООБЩЕ нотариусов, то очередная побрехенька в сообщении хьюм. Масса квартир покупается по схеме "покупка имущественных прав" , а там ЕСТЬ НОТАРИУС.
kingkongovets написав:А я знаю, чому зараз #травопад. На новий рік багато поважних експердів писали, що до травня, долар буде по 35, а то й по 40, в залежності від рівня експердності #запомнітєэтоттвіт. Так от, поки долар не буде, хоча б, по 30, весна не прийде! Екзперди ж дуже поважні, і помилятися не можуть. Хто винен? Тут теж звернемось до тих експердів - вони казали, що причина росту курсу - баба Лєра, тобто Гонтарєва. А вона бац! І подала у відставку, і долар полетів униз. Ви ж помітили, що в Києві випав сніг в її останній день у НБУ. Ну і останнє питання: "что дєлать?" Все просто - сила фейсбуку. Тоді дуже багато людей, навіть в моєму фб-колі репостили експердів, а тепер щось соромляться про #зраду з курсом писати, коли нам його так підступно до 26 опустили. Отже, МАКСИМАЛЬНИЙ ЛАЙК ТА РЕПОСТ!!!! І Гонтарєва вернеться, долар скакне і нарешті настане весна.
Оце вірно відмічено!!! Люди(в більшості) поводять себе, як стадо баранів. Вони дуже інертні. Якщо нерухомість падає вже 9 років - значить буде ще 9 років падати...