Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2017

Позняки, Гмыри ул., ЖК "Патриотика 12", 4/25-эт. дома, 36.5/17.8/9 кв.м, ремонт, обои, линолеум, новая сантехника, счетчики воды и отопления, кафель, переуступка в банке Аркада, сдача март 2017 года, 950000грн, торг. Своя.

Объявление из последнего Авизо. ЖК Патриотика.
Продавец хочет наварить как минимум 250к грн от первоначальной стоимости.

Спекулянты чертовы. 4й этаж - самый ликвидный. Не видовой, зато от лифтов, при желании, не зависишь.

Без шансов.

Позняки, Гмыри ул., ЖК "Патриотика 12", 4/25-эт. дома, 36.5/17.8/9 кв.м, ремонт, обои, линолеум, новая сантехника, счетчики воды и отопления, кафель, переуступка в банке Аркада, сдача март 2017 года, 950000грн, торг. Своя.

Двуха в доме с соседями на инфинитях па 23 куе.
Ссылка выше.
В скворечнике патриотики однуха может быть за 15 ку уйдёт. Попадалово в много денег у инвестыря.

я порахував,наприклад якщо жити на кешфлоу (напр. % депо) а з.пл скирдувати, до пенсii матиму 600000 у.е.. Як на мене, немало.
На якiй сумi спинитися, 100куе, 200куе...? Навiть 3% кешфлоу з 100куе, це $250 доходу в мicяць. От Трибека розраховуе на $250 з 1к Вонючки або $1250 з 5ти 1к Вонючок, що мае бути достатньо на Мальдiви з Мальвiнами.
Як на мене $250 достатньо для Болгарii, а в Березанi взагалi, ти мачо серед доярок.
Так яки бути? Де межа скирди?

я порахував,наприклад якщо жити на кешфлоу (напр. % депо) а з.пл скирдувати, до пенсii матиму 600000 у.е.. Як на мене, немало.
На якiй сумi спинитися, 100куе, 200куе...? Навiть 3% кешфлоу з 100куе, це $250 доходу в мicяць. От Трибека розраховуе на $250 з 1к Вонючки або $1250 з 5ти 1к Вонючок, що мае бути достатньо на Мальдiви з Мальвiнами.
Як на мене $250 достатньо для Болгарii, а в Березанi взагалi, ти мачо серед доярок.
Так яки бути? Де межа скирди?

Спинитись треба було років 20 назад. Здоров'я і молодість вже не купиш і за 600000 у.е.
І невже ти таких наївний, що думаєш, що тебе триматимуть на зарплаті аж до пенсії?
І не буде ніяких доярок в Березані, бо поїдуть доїти поважних сеньорів в Іспанію проти яких твої $250 це ніякий не надой.

Спинитись треба було років 20 назад.
===
чуш.

Якщо будо недалеко метро, я би взяв за 20куе. На ремонт +5куе. Та гастрикам по оренду аж бiгом за $250. А так як уже ростуни бачать рiст, то з осенi за $300, а з Нового Року за $350.
А за 14,4куе я би взяв даже без метра рядом.
До речi, 1й, Ваш расчот для ЦА мав би че не пiдрiсти, з.пл уже ракетой вгору.

Вы очень смешной, возле метро я рассказывал как берут и за сколько такую квартиру. Так что можете держать свои 20куе при себе и дальше. Желающих валом.

[1]

приколы нашего городка
однуха на 36 метров-8000 грн https://dom.ria.com/ru/realty-dolgosrochnaya-arenda-kvartira-kiev-solomenskiy-uritskogo-ulitsa-13018166.html

трёха на 78 метров-12000 https://dom.ria.com/ru/realty-prodaja-kvartira-kiev-shevchenkovskiy-semi-hohlovyih-ulitsa-13165782.html

speedsx,
я ще почекаю кавaлiрки на Святошино за 11куе (22м2 ПА500 м2).

speedsx,
я ще почекаю кавaлiрки на Святошино за 11куе (22м2 ПА500 м2).

только очень жди (с)

приколы нашего городка
однуха на 36 метров-8000 грн https://dom.ria.com/ru/realty-dolgosrochnaya-arenda-kvartira-kiev-solomenskiy-uritskogo-ulitsa-13018166.html

трёха на 78 метров-12000 https://dom.ria.com/ru/realty-prodaja-kvartira-kiev-shevchenkovskiy-semi-hohlovyih-ulitsa-13165782.html

Сержик, расскажите в чем прикол?

Для чого дуже чекати, якщо будуеться купа первинки для шлакофобiв. З такою кiлькiстю новобудов матраси стануть скоро зовсiм пустi, а наповняться вони не скоро, такшо цiна тiльки вниз (iпотека пiд ХХ% не в счот).