|
Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2017 |
+ Додати тему
|
Відповісти на тему
|
Архіви розділу Все про Гроші
Додано: Пон 15 тра, 2017 00:45
Унуноктий написав:А "Серп Бомбера" работает в верном направлении и без устали. Не смотря на чистку базы Баракой, он идёт к 925. И он там будет.
Уно (вы не против такого сокращения ?), уже не знаю что придумать чтобы оттянуть эту неизбежность... 
-
baraka
-
-
- Повідомлень: 5475
- З нами з: 09.10.12
- Подякував: 920 раз.
- Подякували: 881 раз.
-
-
Профіль
-
-
Додано: Пон 15 тра, 2017 00:59
baraka написав: Унуноктий написав:А "Серп Бомбера" работает в верном направлении и без устали. Не смотря на чистку базы Баракой, он идёт к 925. И он там будет.
Уно (вы не против такого сокращения ?), уже не знаю что придумать чтобы оттянуть эту неизбежность... 
"Это не остановить"(с) Жаль, что сбросивший лишний вес Юрий совсем потерял интерес к форуму. Хотя, молодец, конечно, что смог это сделать.
-
airmax78
-
-
- Повідомлень: 42932
- З нами з: 25.10.12
- Подякував: 987 раз.
- Подякували: 5353 раз.
-
-
Профіль
-
-
1
Додано: Пон 15 тра, 2017 01:07
airmax78 написав:"Это не остановить"(с) Жаль, что сбросивший лишний вес Юрий совсем потерял интерес к форуму. Хотя, молодец, конечно, что смог это сделать.
сделать что? дорваться на 5 минут до компьютера или смартфона с интернетом? 
-
kingkongovets
-
-
- Повідомлень: 11854
- З нами з: 05.06.16
- Подякував: 1316 раз.
- Подякували: 2734 раз.
-
-
Профіль
-
-
1
Додано: Пон 15 тра, 2017 01:09
Я вот что думаю: да, сейчас строится относительно много нью-гостинок и нью-хрущей. Да, у них есть недостатки. Но! Ключевое слово -"НЬЮ". Новые.
А в реалии шлачек (олд-гостинки, олд-бпс, олд-хрущи) многие уже отслужили срок своей службы/отслужат в ближайшее демсятилетие.
Уже сейчас несложно напостить кучу фоток шлака, в который нормальному человеку зайти будет неприятно, не то что жить там.
Государство по факту банкрот, поэтому всеми силами будет спихивать ответственность и затраты на поддержание шлака на плечи жильцов. Мы уже обсуждали, что сбить с жильцов БПСки по 10000грн с квартиры на ремонт лифта, по 5000грн с каждой квартиры хруща на замену крыши и т.д - нереально.
И все это происходит на фоне огромного стремления большой массы понаехов в Киев.
Таким образом, через лет 10 в бОльшей части шлака жить будет невозможно, и происходить это будет на фоне как минимум неснижающегося количества населения в Киеве.
Тетрисхолов и ФК на всех не напасешься, да и основная масса понаехов не богатые.
С этим кстати связываю феномен, замеченный Владом442 - доходность аренды выше доходности депо.
Это же касается и энергоэффективности (ее отсутствия) у шлака. Начиная с невозможности установки счетчиков на тепло.
Ведь купить понаехи не могут, но работать и платить аренду - вполне. Поэтому допускаю даже продолжение падения цен вторички, но поднятия цен аренды.
Собственно - шлак дешевеет, покупать его и ввязываться в долгосрочный геммор желающих мало, а аренда на шлак не падает - арендатор потерпит за -1000грн/мес к новострою обосцанный подьезд. А если крыша протечет или лифт станет намертво - просто сьедет и все.
время шлака уходит безвозвратно!
-
Tribeca
-
-
- Заблокований
- Повідомлень: 3222
- З нами з: 07.01.14
- Подякував: 9 раз.
- Подякували: 648 раз.
-
-
Профіль
-
-
Додано: Пон 15 тра, 2017 01:12
airmax78 написав:"Это не остановить"(с) Жаль, что сбросивший лишний вес Юрий совсем потерял интерес к форуму. Хотя, молодец, конечно, что смог это сделать.
Вам смешно, а Юра возможно оголодал от безденежья. И денег нет заплатить за инет. Отсюда и похудение, и пропажа с форума. Может писать только из зоны халявного вайфая, а где ж его найдешь? В кафе без денег не пускают… работы нет…
-
Tribeca
-
-
- Заблокований
- Повідомлень: 3222
- З нами з: 07.01.14
- Подякував: 9 раз.
- Подякували: 648 раз.
-
-
Профіль
-
-
Додано: Пон 15 тра, 2017 05:04
Унуноктий написав:Кстати если мои прогнозы сбудутся, то в ноябре вообще что то продать в этой стране будет на грани фантастики. Хорошо хоть микрокредитование разморозилось, например у ОТП банка.
Почему? Сделки были, есть и будут в любые времена. Даже когда с купонов слазили в жуткую инфляцию, они шли.
-
Понаехал
-
-
- Повідомлень: 4087
- З нами з: 22.05.16
- Подякував: 79 раз.
- Подякували: 185 раз.
-
-
Профіль
-
-
Додано: Пон 15 тра, 2017 08:09
Tribeca написав:Я вот что думаю: да, сейчас строится относительно много нью-гостинок и нью-хрущей. Да, у них есть недостатки. Но! Ключевое слово -"НЬЮ". Новые. А в реалии шлачек (олд-гостинки, олд-бпс, олд-хрущи) многие уже отслужили срок своей службы/отслужат в ближайшее демсятилетие. Уже сейчас несложно напостить кучу фоток шлака, в который нормальному человеку зайти будет неприятно, не то что жить там. Государство по факту банкрот, поэтому всеми силами будет спихивать ответственность и затраты на поддержание шлака на плечи жильцов. Мы уже обсуждали, что сбить с жильцов БПСки по 10000грн с квартиры на ремонт лифта, по 5000грн с каждой квартиры хруща на замену крыши и т.д - нереально. И все это происходит на фоне огромного стремления большой массы понаехов в Киев. Таким образом, через лет 10 в бОльшей части шлака жить будет невозможно, и происходить это будет на фоне как минимум неснижающегося количества населения в Киеве. Тетрисхолов и ФК на всех не напасешься, да и основная масса понаехов не богатые. С этим кстати связываю феномен, замеченный Владом442 - доходность аренды выше доходности депо. Это же касается и энергоэффективности (ее отсутствия) у шлака. Начиная с невозможности установки счетчиков на тепло. Ведь купить понаехи не могут, но работать и платить аренду - вполне. Поэтому допускаю даже продолжение падения цен вторички, но поднятия цен аренды. Собственно - шлак дешевеет, покупать его и ввязываться в долгосрочный геммор желающих мало, а аренда на шлак не падает - арендатор потерпит за -1000грн/мес к новострою обосцанный подьезд. А если крыша протечет или лифт станет намертво - просто сьедет и все. время шлака уходит безвозвратно!
Трибека, шлак остаеться, як i оленi, якi встряли в нього копитами (що в старий бетон, що в новий). Ти ще не осознав нову реальнiсть, ти думаеш, що буде як у 1998 або 2008, швидко вiдпихнемся вiд дна та давай наярювать. А ось i нi, все по iншому, Киiв не такий центровий як колись, тай умови життя не айс, транспортна iнфраструктура - жах. А до твого опису ще тре добавити единорогiв та рожевих понi.
-
flyman
-
-
- Повідомлень: 40593
- З нами з: 09.03.14
- Подякував: 1608 раз.
- Подякували: 2854 раз.
-
-
Профіль
-
-
1
3
|
+ Додати тему
|
Відповісти на тему
|
Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів і 1 гість
Модератори:
Ірина_, Модератор
Схожі теми
|
|
57909 |
1291923 |
|
|
62848 |
1896871 |
|
|
41443 |
1174218 |
П'ят 01 січ, 2016 00:44 Первый
|
|
Топ відповідей
Топ користувачів
Найкращі відповіді за минулий тиждень
|
|
|