Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2017

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Архіви розділу Все про Гроші
  #<1 ... 22492250225122522253 ... 4770>
Повідомлення Додано: Пон 15 тра, 2017 00:45

  Унуноктий написав:А "Серп Бомбера" работает в верном направлении и без устали. Не смотря на чистку базы Баракой, он идёт к 925. И он там будет.


Уно (вы не против такого сокращения ?), уже не знаю что придумать чтобы оттянуть эту неизбежность...

:mrgreen:
baraka
 
Повідомлень: 5475
З нами з: 09.10.12
Подякував: 920 раз.
Подякували: 881 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Пон 15 тра, 2017 00:47

  baraka написав:
  Унуноктий написав:А "Серп Бомбера" работает в верном направлении и без устали. Не смотря на чистку базы Баракой, он идёт к 925. И он там будет.


Уно (вы не против такого сокращения ?), уже не знаю что придумать чтобы оттянуть эту неизбежность...

:mrgreen:

Я на вас не в обиде. Я за чистоту и объективность вашей базы. Совершенствуйтесь!
Унуноктий
Аватар користувача
 
Повідомлень: 21411
З нами з: 20.04.08
Подякував: 374 раз.
Подякували: 581 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Пон 15 тра, 2017 00:59

  baraka написав:
  Унуноктий написав:А "Серп Бомбера" работает в верном направлении и без устали. Не смотря на чистку базы Баракой, он идёт к 925. И он там будет.


Уно (вы не против такого сокращения ?), уже не знаю что придумать чтобы оттянуть эту неизбежность...

:mrgreen:

"Это не остановить"(с)
Жаль, что сбросивший лишний вес Юрий совсем потерял интерес к форуму. Хотя, молодец, конечно, что смог это сделать.
airmax78
 
Повідомлень: 42932
З нами з: 25.10.12
Подякував: 987 раз.
Подякували: 5353 раз.
 
Профіль
 
1
Повідомлення Додано: Пон 15 тра, 2017 01:07

  airmax78 написав:"Это не остановить"(с)
Жаль, что сбросивший лишний вес Юрий совсем потерял интерес к форуму. Хотя, молодец, конечно, что смог это сделать.


сделать что?
дорваться на 5 минут до компьютера или смартфона с интернетом? :mrgreen:
kingkongovets
Аватар користувача
 
Повідомлень: 11854
З нами з: 05.06.16
Подякував: 1316 раз.
Подякували: 2734 раз.
 
Профіль
 
1
Повідомлення Додано: Пон 15 тра, 2017 01:09

Я вот что думаю: да, сейчас строится относительно много нью-гостинок и нью-хрущей. Да, у них есть недостатки. Но! Ключевое слово -"НЬЮ". Новые.

А в реалии шлачек (олд-гостинки, олд-бпс, олд-хрущи) многие уже отслужили срок своей службы/отслужат в ближайшее демсятилетие.

Уже сейчас несложно напостить кучу фоток шлака, в который нормальному человеку зайти будет неприятно, не то что жить там.


Государство по факту банкрот, поэтому всеми силами будет спихивать ответственность и затраты на поддержание шлака на плечи жильцов. Мы уже обсуждали, что сбить с жильцов БПСки по 10000грн с квартиры на ремонт лифта, по 5000грн с каждой квартиры хруща на замену крыши и т.д - нереально.


И все это происходит на фоне огромного стремления большой массы понаехов в Киев.

Таким образом, через лет 10 в бОльшей части шлака жить будет невозможно, и происходить это будет на фоне как минимум неснижающегося количества населения в Киеве.

Тетрисхолов и ФК на всех не напасешься, да и основная масса понаехов не богатые.


С этим кстати связываю феномен, замеченный Владом442 - доходность аренды выше доходности депо.

Это же касается и энергоэффективности (ее отсутствия) у шлака. Начиная с невозможности установки счетчиков на тепло.


Ведь купить понаехи не могут, но работать и платить аренду - вполне. Поэтому допускаю даже продолжение падения цен вторички, но поднятия цен аренды.

Собственно - шлак дешевеет, покупать его и ввязываться в долгосрочный геммор желающих мало, а аренда на шлак не падает - арендатор потерпит за -1000грн/мес к новострою обосцанный подьезд. А если крыша протечет или лифт станет намертво - просто сьедет и все.

время шлака уходит безвозвратно!
Tribeca
Аватар користувача
 
Заблокований
Повідомлень: 3222
З нами з: 07.01.14
Подякував: 9 раз.
Подякували: 648 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Пон 15 тра, 2017 01:12

  airmax78 написав:"Это не остановить"(с)
Жаль, что сбросивший лишний вес Юрий совсем потерял интерес к форуму. Хотя, молодец, конечно, что смог это сделать.


Вам смешно, а Юра возможно оголодал от безденежья. И денег нет заплатить за инет. Отсюда и похудение, и пропажа с форума. Может писать только из зоны халявного вайфая, а где ж его найдешь? В кафе без денег не пускают… работы нет…
Tribeca
Аватар користувача
 
Заблокований
Повідомлень: 3222
З нами з: 07.01.14
Подякував: 9 раз.
Подякували: 648 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Пон 15 тра, 2017 05:02

  Tribeca написав:Вам смешно, а Юра возможно оголодал от безденежья. И денег нет заплатить за инет. Отсюда и похудение, и пропажа с форума. Может писать только из зоны халявного вайфая, а где ж его найдешь? В кафе без денег не пускают… работы нет…

Юра слил в Днепре и взял в Эврике. А худеет от нервов. :mrgreen:
Халявный вай-фай возле памятника Сковороде был зимой. Я за день до отлёта пользовался,когда бежал счета в ПУМБе закрывать:) Пробежался по Подолу... люблю этой район. Особенно Пивную Думу :)
Понаехал
Аватар користувача
 
Повідомлень: 4087
З нами з: 22.05.16
Подякував: 79 раз.
Подякували: 185 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Пон 15 тра, 2017 05:04

  Унуноктий написав:Кстати если мои прогнозы сбудутся, то в ноябре вообще что то продать в этой стране будет на грани фантастики. Хорошо хоть микрокредитование разморозилось, например у ОТП банка.

Почему? Сделки были, есть и будут в любые времена. Даже когда с купонов слазили в жуткую инфляцию, они шли.
Понаехал
Аватар користувача
 
Повідомлень: 4087
З нами з: 22.05.16
Подякував: 79 раз.
Подякували: 185 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Пон 15 тра, 2017 05:14

  Dika написав:
  Frant написав:Приятель вже три роки не може продати майже нову яхту за 1/2 ціни. Немає покупців.

А что за яхта? посудинка или на ней можно в океан выйти?

Если б прогресс 4й... в идеальном состоянии... мечта :)
Понаехал
Аватар користувача
 
Повідомлень: 4087
З нами з: 22.05.16
Подякував: 79 раз.
Подякували: 185 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Пон 15 тра, 2017 08:09

  Tribeca написав:Я вот что думаю: да, сейчас строится относительно много нью-гостинок и нью-хрущей. Да, у них есть недостатки. Но! Ключевое слово -"НЬЮ". Новые.

А в реалии шлачек (олд-гостинки, олд-бпс, олд-хрущи) многие уже отслужили срок своей службы/отслужат в ближайшее демсятилетие.

Уже сейчас несложно напостить кучу фоток шлака, в который нормальному человеку зайти будет неприятно, не то что жить там.


Государство по факту банкрот, поэтому всеми силами будет спихивать ответственность и затраты на поддержание шлака на плечи жильцов. Мы уже обсуждали, что сбить с жильцов БПСки по 10000грн с квартиры на ремонт лифта, по 5000грн с каждой квартиры хруща на замену крыши и т.д - нереально.


И все это происходит на фоне огромного стремления большой массы понаехов в Киев.

Таким образом, через лет 10 в бОльшей части шлака жить будет невозможно, и происходить это будет на фоне как минимум неснижающегося количества населения в Киеве.

Тетрисхолов и ФК на всех не напасешься, да и основная масса понаехов не богатые.


С этим кстати связываю феномен, замеченный Владом442 - доходность аренды выше доходности депо.

Это же касается и энергоэффективности (ее отсутствия) у шлака. Начиная с невозможности установки счетчиков на тепло.


Ведь купить понаехи не могут, но работать и платить аренду - вполне. Поэтому допускаю даже продолжение падения цен вторички, но поднятия цен аренды.

Собственно - шлак дешевеет, покупать его и ввязываться в долгосрочный геммор желающих мало, а аренда на шлак не падает - арендатор потерпит за -1000грн/мес к новострою обосцанный подьезд. А если крыша протечет или лифт станет намертво - просто сьедет и все.

время шлака уходит безвозвратно!


Трибека, шлак остаеться, як i оленi, якi встряли в нього копитами (що в старий бетон, що в новий).
Ти ще не осознав нову реальнiсть, ти думаеш, що буде як у 1998 або 2008, швидко вiдпихнемся вiд дна та давай наярювать.
А ось i нi, все по iншому, Киiв не такий центровий як колись, тай умови життя не айс, транспортна iнфраструктура - жах.
А до твого опису ще тре добавити единорогiв та рожевих понi.
flyman
Аватар користувача
 
Повідомлень: 40593
З нами з: 09.03.14
Подякував: 1608 раз.
Подякували: 2854 раз.
 
Профіль
 
1
3
  #<1 ... 22492250225122522253 ... 4770>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів і 1 гість
Модератори: Ірина_, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
57909 1291923
Переглянути останнє повідомлення
Сер 10 січ, 2018 15:39
Модератор
62848 1896871
Переглянути останнє повідомлення
Нед 01 січ, 2017 00:58
flyman
41443 1174218
Переглянути останнє повідомлення
П'ят 01 січ, 2016 00:44
Первый
Топ
відповідей
Топ
користувачів
реклама
Реклама