Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2017

Ото прокурор лошарик не шоб прикупица в ЖК Вонючка - всё было бы шито крыто и был бы у него там "хороший сосед". Вместе бы с "хороший сосед" прококурор бы "дрочил на мальвин" https://www.facebook.com/shtab.net/phot ... =3&theater

Поки на травневих святах всі їли шашлички, Євген Олександрович Шаповалов, прокурор Прокуратури міста Києва, придбав собі авто Honda Accord 2008 року випуску за супер вигідною ціною - всього 149 000 грн! Нікому не сказав і думав, що залишиться непоміченим. Але ж ні! Ринкова ціна такої моделі авто становить щонайменше 190 341 грн, а взагалі такі автомобілі коштують більше 300 000 грн

Заработал сайт "Файна таун" http://faynatown.com.ua/ua

Слава Богу, до некоторых застройщиков, кажется, начало доходить, что ЖК а-ля Мордор продаются только в сданном виде и со скидкой в 20% к цене котлована. Четкий тренд на снижение этажности и человеческие придомовые территории.

Ага.
Счас.
Там просто градостроительные ограничения по этажности -ВПП Антонова за забором.
На имеющейся площади и этажности натрамбуют смарт-будок -мама не горюй - жители еще
будут завидовать населению Регенераторной...

[1]

территорию Грузии и бомбили и чуть Тбилиси не взяли, а тем не менее у них ВВП упал всего на 5% и девала такого не было и быстро восстановились,

а то, что до войнушки грузинам Рашка вырубила поставки э/э и экпорт вина-забыли? У Грузин к началу войны упал ВВП потому после войны упал на 5%. Низкая база для сравнения.

Заработал сайт "Файна таун" http://faynatown.com.ua/ua

Слава Богу, до некоторых застройщиков, кажется, начало доходить, что ЖК а-ля Мордор продаются только в сданном виде и со скидкой в 20% к цене котлована. Четкий тренд на снижение этажности и человеческие придомовые территории.

Ага.
Счас.
Там просто градостроительные ограничения по этажности -ВПП Антонова за забором.
На имеющейся площади и этажности натрамбуют смарт-будок -мама не горюй - жители еще
будут завидовать населению Регенераторной...

Комфорт Таун это парадиз среди клубных домов Ленинградской площади.

Amat, из уважения к вам, отмечу, что называть платежи за газ единственной причиной - крайне опрометчиво. Кроме того, вы должны были бы привести суммы задолженности ( на 1.12.13, момент получения $3млрд, на момент бегства яныка, на момент платежей), объемы потребления и платежей между ними, показать скупку долларов за гривны прямо или косвенно.
Кроме того, стоило бы объяснить, почему вы считаете не такими уж важными факторами накопившиеся грандиозные дисбалансы в государственных финансах, деградировавшую банковскую систему, бегство капитала, цены на экспорт.

Впервые слышу, чтоб Академгородок так называли

Судя по ставке аренды - это не может быть Академгородок. Это именно станция метро Академическая (https://www.google.ru/maps/place/%D0%9F ... 2394?hl=ru)
Прицентральный район. Реально повезло ребятам.

Простите, перепутал. Академгородок, конечно.
"Институт", в котором я директор, имеет кроме Украины и Европы (а теперь еще Англию надо отдельно выделять - брекзит, все-таки) свое представительство и в России. Приходится иногда бывать.
И таки да, в метро гораздо чаще езжу в Москве и Нью-Йорке чем в Киеве...
Но за это вроде пока не расстреливают...?

Случайно, не институт пчеловодства?

[1]

КАН хоть с 2009 по 2016 не успели нерезать 20 метрового неликвида, и то там полная жо ппа с парковкой и плотностью

Так что, КАН-не круто?

А в продолжение вашей темы "так включали ли печатный станок или нет?"...
И я надеялся, что из моего поста станет ясно, что да - включали. Причина - газ. Иначе вся страна бы замерзла...

Ключевой вопрос в том, что "включали" его не в 2014, а намного раньше, и отрабатывал девал накопившиеся за несколько лет дисбалансы

Вы обсолютно правы. Мы движемся по наклонной с кризиса 2008 года когда Юля взяла кредит МВФ чтобы "нужные люди" (причем наши олигархи - только часть из них) смогли вывести свои деньги из Украины. А дальше станок просто не останавливался. Дисбалансов слишком много. И "рассасываются" они, зараза, слишком медленно. Хотя внешний фон для нашей страны благоприятный - мировые цены вышли на уровень 2007 года.
http://www.indexmundi.com/commodities/? ... months=120
http://www.indexmundi.com/commodities/? ... months=120
http://www.indexmundi.com/commodities/? ... months=120
Думаю что именно все эти "дисбалансы" и тормозят разогрев рынка недвижимости. Нет правил игры в экономике = нет инвестиций = нет кредитов = нет роста цены недвижимости. Но и падения цен на НОРМАЛЬНУЮ недвижимость(кто забыл - я считаю ее в евро) я тоже не предвижу. Прогнозирую медленный отрыв от дна. (Кстати, полность согласен с Vlad442 что мы сейчас на дне +\- 3%.)

А в продолжение вашей темы "так включали ли печатный станок или нет?"...
И я надеялся, что из моего поста станет ясно, что да - включали. Причина - газ. Иначе вся страна бы замерзла...

Ключевой вопрос в том, что "включали" его не в 2014, а намного раньше, и отрабатывал девал накопившиеся за несколько лет дисбалансы

Капец. Мрак.
Кому я это пару месяцев назад демонстрировал?http://i.piccy.info/i9/1674bc66e50fb8d7357e8b9cc52f7567/1495097870/21807/1095693/ore_vs_UAHUSD.png

+ Бонус: ЖК Мордор фром Ставрополь. Рекомендую почитать комментарии.
http://wikimapia.org/20498927/ru/%D0%9C ... 1%8B%D0%B9

Варто процитувати звідти спостереження дописувачів. Розумні люди. Не те, що місцеві ріелтори:

"ЖЕСТЬ!!! ВОКРУГ ОДНИ ПОЛЯ, А ПЛОТНОСТЬ ЗАСТРОЙКИ ТАКАЯ, БУДТО ВОКРУГ МЕСТА НЕТ!!! сорри за капс
2 года назад | ответить
Перспективный (гость)
Сообщество микрорайона "Перспективный" в VK vk.com/usi_26
12 месяцев назад | ответить
Jimmy Gimme Reggae (гость)
Более активные жильцы со временем зарабатывают денег → покупают квартиру в лучшему районе и съезжают → квартиры ЖК стремительно дешевеют → их заселяют маргиналы типа наркоманов и алкашни → мер с ментами думает как стереть этот клоповник с лица Земли.
21 день назад | ответить
sergey413
Убожество! И что в нем Перспективного? Прожить в каменном мешке, не видя свет божий до конца своей жизни? И умереть от недостатка витамина Д? ж***!!! вокруг одни поля! Все это выглядит как издевательство над своими гражданами! Жители Ставрополя, Вас там за кого держат???
17 дней назад | ответить
zumov
Я правильно понимаю, что квартиры там в основном получают очередники и прочие? Или там покупают?"

сироварня виявила, що з 48 тисяч сироiдiв 1/3 живе на оКРЖН, та бiльше всього люблять Iрпiнь та Бучу.
Вишневе Понаеха на 4 мiсцi.

ще ті маргинали. Деякі в Польші стовбичать. Полякам миють дупи - в перервах між програмуванням???