Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2017

airmax78

вы лучше скажите зачем вы шарились по сайту ричмонда))) случайно наверно попали туда?

Абсолютно. Всплыл банер с объявлением очередной акции - я и кликнул.

да-да. у меня точно так же. только есть одно НО-баннер у вас всплыл не просто так, а потому что вы уже до этого заходили на сайт . и теперь он вас будет жестко преследовать . так что смотрите а то можете сорваться

о, вижу растишки и недруги бомбера "почали злягатися"
я сегодня не в духе, поэтому распыляться не буду, отвечу всем одним письмом

итак, что имеем с одной стороны: стату бомбера, открытую, которую можно самому проверить, пересчитать и доеб%цца к кадждой мелочи. И я достаточно уверен в алгоритме рассчёта, чтобы не проверять его руцями и публиковать результаты автоматически каждую ночь.

а с другой стороны имеем закрытые базы (домик и другие сайты), построенные по неизвестной выборке, посчитанные по неизвестному алгоритму и неизвестно как "причесываемые руцями" после рассчёта.

и, бл%ть, второму варианту у вас доверия намного больше ? А, может хотите сравнить качество рассчёта ? Так я готов, все данные у ката Бобмера в открытом доступе. А выборку домика для статы кто-то хоть раз видел ?

хотите покритиковать - пишите конструктивную критику как это делают Фейслес, Рыба-сом и т.д. (кстати, спасибо вам!)

по Уно: считаю, что он был близок к истине, и возможно даже его прозноз сбылся.
Пересчитывать ради тех, кто "злягається" не буду. Цифры я приводил, напрягитесь хоть раз сами.

Что там критиковать
Бомбер - сайт мусорка с фейковыми объявит и статой.

Иди читай книжки как создать правильный алгоритм и не суй туфту

Критикуете - сделайте лучше!
Барака сделал интересный сайт, который как миниум, экономит время. И еще в нем полно очень интересных и полезных функций - видеообзоры, карта, поиск, статистика. Есть разбивка по районам - попробуйте, дает более точную статистику в цифрах.

Меня больше раздражает, что человек толлко и знает что критиковать, ничего не сделав полезного для этого.

И вопрос и Бараке: после изменения алгоритма весь график подпрышнул долларов на 50. И потом начал стремительно расти. Это тоже вопрос улучшения алгоритмов или пошел кратковременный рост?

По прогрозу по ценам своё мнение не поменял: пока мало позитивых изменений страны наблюдается:
- Украине предстоит отдавать много долгов в 2017-2020, график тут приводился, цифры +-12 млрд долл минимум, надежда только на реструктуризацию, иначе скаче курса вверх

- закупка газа во 2й половине года, что типично. А вот уголь прийдется теперь покупать за валюту изза блокады Донбасса, опять нагрузка на курс.

- в России активно с осень начнется предвыборная пропаганда, что предпримут - неизвестно, но для поддержки народов русских могут что и учудить. Явно не в поддержку Украины. Хотя может обойдутся переносом даты выборов на дату аннексии Крыма. А после выборов в России начнется активная президентская компания в Украине, и возможен вариант возврата Россией территорий ЛДНР с прокачанным пропагандой населением для участия их в выборах. Такой себе вариант Савченко-2.

- тут пишут что всё таки деньги из матрасов на покупку недвиги заканчиваются? Может быть. Хотя когда стоишь в пробках в Киеве в окружении массы ренджей-порше-мерседесов с номерами нового украинского образца (начали выдавать их с 2015 вроде бы), то как то не верится, что деньги заканчиваются..
но то что уменьшаются - факт. Поэтому с тем что в первичке намечаются замораживания строек в связи с уменьшением сбора денег от покупателей и дорожания цен на стройматериалы - согласен полностью.
Вторичка должна еще подупасть, но тут имеет значение где, какая вторичка. От этого зависит процент ее падения. Ожидаю при нынешнем курсе падения в долларах еще процентов на 20%. Но ведь тут говорят что курс будет выше - потому и может быть больше.

Что будет в Украине после президентских выборов в 2019 - скорее всего что опять будет девал при любом президенте - хоть этом, а при другом девал будет к бабке не ходи. А до марта 2019 наверное ожидаю постепенную, ползучую девальвацию до до +-30 тк выборы и держать зубами будут. Пружина распрямится к началу 2020го.

и апокалипсис все отодвигается и отодвигается...

Пеця до виборов 2019 як през не дотягне з такой динамикой пакращень.

198ле,
а шо два года инфляция буде около 1..2% в год? за счьот чого курс 30 в 2019?

198ле,
а шо два года инфляция буде около 1..2% в год? за счьот чого курс 30 в 2019?

Может быть и больше чем 30, но думаю что пеця будет зубами держать до марта 2019 как и янык в 2013 году.

Хотя прогнозируют и выше
Country forecast
Key indicators 2016 2017 2018 2019 2020 2021
Exchange rate HRN:US$ (av) 25.55 27.77 30.73 32.07 32.74 33.76

Кто там жаловался на нереальные цены в Киеве?

Сегодня мы отправимся в Дхарави — одни из самых больших трущоб в мире, которые находятся в Мумбаи и в которых проживает около 1 миллиона человек

http://loveopium.ru/aziya/mumbai.html

Вот многоквартирный живой дом. Здесь квартиру 25 кв.м. можно купить за 40 000$ (1 610$ за кв.м.). Или арендовать за $160 в месяц. 2014 год. (Фото Danish Siddiqui | Reuters)

Здесь однокомнатная 55 кв.м. стоит 136 000$ (2 470$ за кв.м.). Аренда — 320$ в месяц. 2014 год.

Однокомнатная квартира 18 кв.м. стоит 80 000$ (4 400$ за кв.м.). Аренда — 190$ в месяц. 2015 год

Еще одна однокомнатная квартира 55 кв.м., которая стоит 136 000$ (2 470$ за кв.м.). Аренда — 190$ в месяц. 2015 год.

Вообще, недалеко от центра Мумбаи квартиры стоят примерно от 2 150$ до 19 350$. За квадратный метр. Например, можно купить квартиру в таком доме. 2014 год

Однокомнатная квартира 18 кв.м. в этом доме стоит 80 000$ (4 400$ за кв.м.). Аренда — 190$ в месяц. 2015 год.

Этот дом поновее. Он высотный и стоит рядом с трущобами. Однокомнатная квартира 34 кв.м. в этом доме стоит 136 000$ (4 000$ за кв.м.). Аренда — 400$ в месяц. 2015 год

Дом недалеко от центра Мумбаи. Как уже говорилось, в таких домах квартиры стоят примерно от 2 150$ до 19 350$ за квадратный метр. 2015 год

якщо долар буде падати, а евра рости, то прогноз може збутися

якщо долар буде падати, а евра рости, то прогноз може збутися

С чего ему падать?

Дом недалеко от центра Мумбаи. Как уже говорилось, в таких домах квартиры стоят примерно от 2 150$ до 19 350$ за квадратный метр. 2015 год

Прежде чем что-то постить в будущем не поленитесь проверить эту информацию. Оригинальная статья на английском на сайте The Guardian https://www.theguardian.com/cities/gallery/2015/apr/23/price-property-mumbai-in-pictures

Так вот, там то гуано, которое умело перемешано с "нормальными" постройками стоит 2-3 фунта в месяц. Вот оригинал

The rent for a shanty in Dharavi slum typically ranges from 2.5 to 3.5 rupees (2 to 3 pence) per sq ft. A 100 sq ft shanty would cost £2-3 a month

100 фт2 примерно 10 м2