Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2017

Повідомляю пана ріелтора Влада442, що в Києві купівля житла під оренду є не те що низькорентабельноюю - а збитковою! З врахуванням 2-3 кратного падіння цін КРЖН за останні 9 років - навіть сумарний дохід з оренди не покриває збитків при продажу квартир, придбаних після 2008 р..

Главное – не победа, а участие (с)

А чего не считаете, например с 1998 года. Знаю приятеля, который купил несколько хат под аренду в 90е и неплохо себя чувствует даже сейчас и никаких убытков, одни доходы.

нормально? тоесть вы приглашаете девушку в ресторан, а потом платите только за себя, это нормально?? или приходите в кино, и перед кассой ей говорите-давай деньги я куплю тебе билет ? это тоже нормально? или если провожаете на такси то стянете с нее бабло за такси?? жесть какая то..... ахтунг......куда катится мир......

Может до 25 как-то так и происходит - мальчики петушаться и на что-то рассчитывают взамен. Может девушки легкого поведения, которые готовы купиться на билет в кино. У взрослых самодостаточных людей это происходит по-другому. Если в Европе молодежь более обеспеченная, чем у нас, то мальчики справедливо считают, что глупо купить девочке гамбургер и считать, что она уже должна.

Повідомляю пана ріелтора Влада442, що в Києві купівля житла під оренду є не те що низькорентабельноюю - а збитковою! З врахуванням 2-3 кратного падіння цін КРЖН за останні 9 років - навіть сумарний дохід з оренди не покриває збитків при продажу квартир, придбаних після 2008 р..

Главное – не победа, а участие (с)

Нужно было скупать круши, чтоб снизить среднюю

А вообще не всё так печально, в гривне выросла нехило, в баксе просела на 40-50%. Совок притормозил, новострои ещё подтягиваются. В этой ситуёвине не хотел бы я с совком остаться купленным после 09 до 14ого.

Повідомляю пана ріелтора Влада442, що в Києві купівля житла під оренду є не те що низькорентабельноюю - а збитковою! З врахуванням 2-3 кратного падіння цін КРЖН за останні 9 років - навіть сумарний дохід з оренди не покриває збитків при продажу квартир, придбаних після 2008 р..

Главное – не победа, а участие (с)

А чего не считаете, например с 1998 года. Знаю приятеля, который купил несколько хат под аренду в 90е и неплохо себя чувствует даже сейчас и никаких убытков, одни доходы.

А если эту сумму да под 12% годовых, сейчас наверное 100 000 уже было бы

нормально? тоесть вы приглашаете девушку в ресторан, а потом платите только за себя, это нормально?? или приходите в кино, и перед кассой ей говорите-давай деньги я куплю тебе билет ? это тоже нормально? или если провожаете на такси то стянете с нее бабло за такси?? жесть какая то..... ахтунг......куда катится мир......

Может до 25 как-то так и происходит - мальчики петушаться и на что-то рассчитывают взамен. Может девушки легкого поведения, которые готовы купиться на билет в кино. У взрослых самодостаточных людей это происходит по-другому. Если в Европе молодежь более обеспеченная, чем у нас, то мальчики справедливо считают, что глупо купить девочке гамбургер и считать, что она уже должна.

в таком случае мальчик может сам передёрнуть

А если эту сумму да под 12% годовых, сейчас наверное 100 000 уже было бы

у какого нибудь владельца овнобанка

Главное – не победа, а участие (с)

Нужно было скупать круши, чтоб снизить среднюю

А вообще не всё так печально, в гривне выросла нехило, в баксе просела на 40-50%. Совок притормозил, новострои ещё подтягиваются. В этой ситуёвине не хотел бы я с совком остаться купленным после 09 до 14ого.

Это всё лирика.
Есть правильное время для входа в актив, есть неправильное.
Учитывая демографическую яму. И неплохой запас прочности, домов советских времен - инвестиции в недвижимость в ближайшие 10 лет это хобби... Дорогое хобби.
Есть конечно исключения. Но это короткие всплески , а не тенденция.

Не цитируйте этого идиота.
У меня все инвестиции под аренду, кроме одной, в плюсах (это не моя заслуга, а, скорее, удача). Одна пока в небольшом минусе. Около 3-5%.
Ему, как пример, разжевали инвестицию Жеки79, приводили конкретные годы в каких плюс, в каких минус, а он все не уймется. Как дятел "200 долларов, Египет, 9 лет".

Мне от интересно... при личной встрече, вы бы его тоже идиотом назвали?

А чего не считаете, например с 1998 года. Знаю приятеля, который купил несколько хат под аренду в 90е и неплохо себя чувствует даже сейчас и никаких убытков, одни доходы.

А если эту сумму да под 12% годовых, сейчас наверное 100 000 уже было бы

Самая выгодная инвестиция последних 15 лет -это пролонгация долларового депозита в эксимбанке под 6% годовых. (усреднено)

А чего не считаете, например с 1998 года. Знаю приятеля, который купил несколько хат под аренду в 90е и неплохо себя чувствует даже сейчас и никаких убытков, одни доходы.

А если эту сумму да под 12% годовых, сейчас наверное 100 000 уже было бы

Самая выгодная инвестиция последних 15 лет -это пролонгация долларового депозита в эксимбанке под 6% годовых. (усреднено)

Торговля героином, тоже ничего. Если серьезно, то инвестиция в собственный бизнес выгодней, чем депо.
P. S. Совсем забыл мост, картонная коробка. Фантазии, будь они не ладны