Vlad442 написав:Хуже. Не спорю. На сколько хуже видно на табло обменников. Прохудившиеся цены вполне соответствуют экономической ситуации. Более того, инерция рынка загнала их ниже справедливых, опирающихся на текущие доходы. И тут вы... ожидающий падения еще в два раза.
Обменный курс это только маленькая часть ситуации. Цены далеко не соответствуют экономической ситуации и всё еще значительно выше уровня адекватного доходам и возможностям формировать новые сбережения. 300-400 долларов за метр в бюджетных муравейниках, которые лепят, как пасочки, - реальность, которую Вы обязательно увидите.
kingkongovets написав: так разве ж кто спорит? просто у макса и уни не обсуждение, а вдалбливание в мозги, что начинает вызывать просто физическое отторжение а у вас какая-то личная неприязнь к саперному полю - с чего бы?
Отторжение началось тогда, когда в прошлом помойка лыбидськой оказалась пздц центром киева. Сам когда то рассматривал расширение жилищных условий в Престиж Холле, тогда ещё всяких фк,фк2,бф, цп, цп2, кх и многих будующих жк патона не было в проекте. Но не срослось, оно, как оказлось, и к лучшему Вообще не очень люблю современную массовую застройку, из за того что впихуют невпихуемое.
ПС но ричмонд в том районе очень нравится, там бы брал 2, но дорого
Первый написав:А зачем в экономе стиралку менять раз в 7 лет? Что ещё нужно делать? Просто интересно. Только без стеба. Опыта сдачи не имею, если шо.
еще на тему.
При этом, как говорит Максим Бабуряк, практически во всех странах негласное правило для владельцев жилья: перед новым квартирантом обои нужно переклеивать. Однако в столице этим "правилом" абсолютное большинство арендодателей пренебрегают.
"Я не так давно общался с коллегами из США. Там другое законодательство, риелторы получают лицензии и без них официально сдать или продать жилье нельзя. Но там и культура совсем другая. Если в квартире ковровое покрытие на полах, его нужно обязательно менять перед следующим жильцом. Обои там практически не встречаются, но перед новым жильцом стены перекрашивают. У нас не то, чтобы косметический ремонт, иногда даже генеральную уборку перед следующим заездом не делают", –
Чудные они такие, эти чужеземцы, правда?
"Там" есть разные сегменты аренды. Долгосрочная аренда это когда ты заезжаешь в пустую квартиру, завозишь свою мебель, перед въездом проходишь кастинг с кредитной историей и рекомендациями, платишь за год вперед, живешь много лет, при съезде вывозишь мебель и после тебя перекрашивают стены. У нас рынок аренды еще до этого не дошел. Ни финансы, ни менталитет не позволяют после каждого переезда выкидывать мебель и делать косметику. Да и люди еще редко готовы воспринимать жизнь в аренде как постоянное нормальное явление. Скорее как временный этап перед покупкой. Поэтому сдача пустых квартир не распространена.
Егор написав:Обменный курс это только маленькая часть ситуации. Цены далеко не соответствуют экономической ситуации и всё еще значительно выше уровня адекватного доходам и возможностям формировать новые сбережения. 300-400 долларов за метр в бюджетных муравейниках, которые лепят, как пасочки, - реальность, которую Вы обязательно увидите.
Чтобы развеять ваши фантазии Берите калькулятор, вспоминайте курс, умножайте, смотрите индексы. Сейчас средняя зп как в 2010, а какие цены были в 10-ом и сейчас? Если вы посчитаете, то увидите, что цены, действительно, не адекватны доходам. Что в данный момент они (цены) сильно занижены. Причина очевидна - слабая способность к накоплениям последние 3 года, следовательно начало роста цен дело времени.
Vlad442 написав:Сейчас средняя зп как в 2010, а какие цены были в 10-ом и сейчас? Если вы посчитаете, то увидите, что цены, действительно, не адекватны доходам. Что в данный момент они (цены) сильно занижены. Причина очевидна - слабая способность к накоплениям последние 3 года, следовательно начало роста цен дело времени.
Бу-га-га))) Ніяк рыелтор не заспокоїться))) Влад442 наярює на балалайці про недооцінений КРЖН)) Він раптом "забув", що середня ЗП в державі аж 200 дол/міс, сировинна економіка як у типової країни третого світу, негативна демографія, війна на Сході і т.д. і т.п.
Восени, до речі, будемо мати черговий виток інфляцї.
Востаннє редагувалось Frant в Вів 13 чер, 2017 13:12, всього редагувалось 3 разів.
Первый написав:А зачем в экономе стиралку менять раз в 7 лет? Что ещё нужно делать? Просто интересно. Только без стеба. Опыта сдачи не имею, если шо.
еще на тему.
При этом, как говорит Максим Бабуряк, практически во всех странах негласное правило для владельцев жилья: перед новым квартирантом обои нужно переклеивать. Однако в столице этим "правилом" абсолютное большинство арендодателей пренебрегают.
"Я не так давно общался с коллегами из США. Там другое законодательство, риелторы получают лицензии и без них официально сдать или продать жилье нельзя. Но там и культура совсем другая. Если в квартире ковровое покрытие на полах, его нужно обязательно менять перед следующим жильцом. Обои там практически не встречаются, но перед новым жильцом стены перекрашивают. У нас не то, чтобы косметический ремонт, иногда даже генеральную уборку перед следующим заездом не делают", –
Чудные они такие, эти чужеземцы, правда?
Вы въехали в хату с непереклеными обойками, бу мебелью и стиралкой? Это просто вы не видели эту статью. Бермет ее в руки и на просмотры нового. Васенька поможет найти по 3-3,5 кгрн, ну а ремонт выбьет Вам эта статьЯ.
При курсе 26, в который никто этой зимой не верил, НБУ еще и каждый день выкупает доллары на межбанке. И это после снижения обязательной продажи валютной выручки. http://news.finance.ua/ru/news/-/404057 ... at-valyutu
Я уже начинаю задумываться, а стоит ли переходить на 100% в доллар на зиму? Может зафиксировать сегодняшние гривнеставки? Рост курса от лета к лету 4%, а разница между гривневым депо и валютным 10%.
Vlad442 написав:Хуже. Не спорю. На сколько хуже видно на табло обменников. Прохудившиеся цены вполне соответствуют экономической ситуации. Более того, инерция рынка загнала их ниже справедливых, опирающихся на текущие доходы. И тут вы... ожидающий падения еще в два раза.
Вообще не очень люблю современную массовую застройку, из за того что впихуют невпихуемое.
