Долярчик, бизнеса очень разные бывают. Если нет желания вкладывать много денег в основные, значит нужно вкладывать в себя.
Малый бизнес может успешно и прибыльно строиться на экспертности.
Например: хороший адвокат - очень прибыльно. Раскрученный нотариус - тоже. Архитектор, дизайнер интерьеров, врач с частной практикой и т.д.
В чем вы хороши?
Я слышал пример когда два друга открыли магазин веревок и троссов. Занимались только этим, но стали профи, и ассортимент самый широкий. Там есть куча специализированных тросиков и веревок, от яхтсменов и альпинистов и до пром.обьектов. Первые два года было тяжело, но потом они реально раскрутились.
Аналогичный пример - мастер лет 10 назат открыл небольшую мастерскую мебели. Делал на заказ, из натурального дерева. Всякое было, в кризис 2008 и 2014 лапу сосал. Недавно видел его - дела отлично, нанял персонал, делает еще и двери.
В маленьком бизнесе нужно найти свою нишу, но стать в ней лучшим. Варите кофе на рынке? Так варите его самым вкусным и с булочками.
Если вы уже эксперт и дока в своем деле, а прибыль не прет - значит завтык с маркетингом. Обратитесь к знакомым/специалистам, послушайте сами лекции (хоть бесплатные на ютюбе). Во многих бизнесах маркетинг сейчас это 50% успеха, а продукт, сервис - вместе тоже дают всего лишь 50%.
Эксперементируйте. Посмотрите как то, что вы делаете делают в других странах - погуглите, почитайте, подумайте.
Сколько нововведений в своем бизнесе вы ввели за последний год? За месяц? Когда последний раз общались по душам с покупателем? Не о погоде, а о его потребностях, впечатлениях от вашего продукта и ожиданиях?
Украина ломится в Киев, столица трещит от понаехов.
Осенью будет жесткач с арендой.
Думаю дотянем к нормальному соотношению: аренда 1к=средняя з/п по Киеву (на моменте 11 тыс грн). Сейчас средняя аренда 1к=7килогрн. Итого рист +50% вангую в течении года.
А чего в этом соотношении нормального?
Может неправильно выразился. Нормальное соотношение =исторически сложившееся в конкретной местности (Киев). Так же как цена квартиры = +/-140 аренд (около 12 лет окупаемость).
Временами бывают перекосы, но в итоге приходит к этому соотношению.
Почему так? Потому что в Италии например народ массово не ломится в Рим, живут спокойно в своих маленьких городках. А у нас в городках/селах молодежь только самая бестолковая остается.
И это не безудержный оптимизм, наоборот - констатация тотальной ж…пы в стране.
Но лендлордам в Киеве это в чем-то выгодно, особенно если недвижимость купили на дне, или получили условно-бесплатно (в спадщину, как Захар со своими бабушками на Лесном).
Ок, не интересовались, чего там в Минске, например - туда треть страны понаехало. Там тоже аренда 1к => 1 средней зп?
Надіслано з мого Telefunken Torn.Fu.d2, використовуючи Tapatalk
Эгоист написав:Откуда у людей из регионов деньги столько платить за аренду и еще как-то выживать здесь? Половина этих понаехов в лучшем случае будут жить в хостелах или в хатах за 30км от Киева.
Эгоист, вы ж бизнесмен.
Каждый понаех -это увеличение спроса. Каждые его 50грн за койкоместо в сутки в ночлежке - это копейка в карман лендлорда.
Половина и сейчас живет в хостелах.
А вообще какая ситуация: в одиночку понаеху не выжить. Им нужно образовывать пары. Обычно МЖ, но может быть и ЖЖ, и ММ (не путать с однополыми браками, личная жизнь у них может быть как у натуралов). Пары образуются чтобы выжить. Из сумарно 2х средних зарплат понаехов 1 отдается за аренду, а остальное -на карманные расходы. Часть еды - присылается родственниками из села.
Цена на аренду-это мембрана, которая мягко защищает Киев от избытка понаехов.
Всё бы ничего, но я тут недавно видал топ-менеджера из предствительства крупной зарубежной компании (по деятельности близкой к застройщикам, кстати). Так вот, снимает он хату под киевом, вообще без сральника, даже во дворе нет. С ведерком в выгребную яму бегает. И ни о каких однухах в Киеве речь даже не идет.
Востаннє редагувалось Эгоист в Сер 28 чер, 2017 22:32, всього редагувалось 3 разів.
Tribeca написав:Нормальное соотношение =исторически сложившееся в конкретной местности (Киев). Так же как цена квартиры = +/-140 аренд (около 12 лет окупаемость).
на протяжении последних лет история меняется: вход на строительный рынок Киева, судя по -всему, стал проще, строить стали намного больше чем в годы " экономического роста", а спрос-ниже 1.3 млн квадратов строят ежегодно что будет, если 2.5 млн. будут сдавать ежегодно?
Tribeca написав:Долярчик, бизнеса очень разные бывают. Если нет желания вкладывать много денег в основные, значит нужно вкладывать в себя.
Малый бизнес может успешно и прибыльно строиться на экспертности.
Например: хороший адвокат - очень прибыльно. Раскрученный нотариус - тоже. Архитектор, дизайнер интерьеров, врач с частной практикой и т.д.
В чем вы хороши?
Я слышал пример когда два друга открыли магазин веревок и троссов. Занимались только этим, но стали профи, и ассортимент самый широкий. Там есть куча специализированных тросиков и веревок, от яхтсменов и альпинистов и до пром.обьектов. Первые два года было тяжело, но потом они реально раскрутились.
Аналогичный пример - мастер лет 10 назат открыл небольшую мастерскую мебели. Делал на заказ, из натурального дерева. Всякое было, в кризис 2008 и 2014 лапу сосал. Недавно видел его - дела отлично, нанял персонал, делает еще и двери.
В маленьком бизнесе нужно найти свою нишу, но стать в ней лучшим. Варите кофе на рынке? Так варите его самым вкусным и с булочками.
Если вы уже эксперт и дока в своем деле, а прибыль не прет - значит завтык с маркетингом. Обратитесь к знакомым/специалистам, послушайте сами лекции (хоть бесплатные на ютюбе). Во многих бизнесах маркетинг сейчас это 50% успеха, а продукт, сервис - вместе тоже дают всего лишь 50%.
Эксперементируйте. Посмотрите как то, что вы делаете делают в других странах - погуглите, почитайте, подумайте.
Сколько нововведений в своем бизнесе вы ввели за последний год? За месяц? Когда последний раз общались по душам с покупателем? Не о погоде, а о его потребностях, впечатлениях от вашего продукта и ожиданиях?
Украина ломится в Киев, столица трещит от понаехов.
Осенью будет жесткач с арендой.
Думаю дотянем к нормальному соотношению: аренда 1к=средняя з/п по Киеву (на моменте 11 тыс грн). Сейчас средняя аренда 1к=7килогрн. Итого рист +50% вангую в течении года.
Очередной свистёж в сообщении учётки трибека - " Сейчас средняя аренда 1к=7килогрн. Итого рист +50% вангую в течении года.". Учётка трибека ещё не съела "гастук" за свои преведущие враки - что все 5 домов ЖК Вонючка заселят к 28 мая 2017 или что учётка трибека заселит в сентябре в 1к в доме №3 в ЖК Вонючка квартирантов - а уже начала новый трёп. Перефразируя поговорку можна сказать: "послушай учётку трибека - всё будет наоборот"
Додано: Сер 28 чер, 2017 22:22
