Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2017

Без проблем, 40 куе в бетон КРЖН.
Я одобряю.

Без проблем, 40 куе в бетон КРЖН.
Я одобряю.

У меня забетонировано поболее 40 что в моем городе, что в Киеве, так что плюс-минус 40-50 уже определяющей роли не сыграет. Монолиты Эврики возле метро не могут недостроиться из-за недофинансирования. Очень уж сладкие дома по очень невысокой цене. ФСС немного защищает как от банкротства банка, так и от банкротства застройщика. Риск ниже среднего, а профит выше.

Это все просто мысли вслух. Если бы я всерьез нацеливался инвестировать, то я бы не писал про это тут, где приятных мне людей (из активных участников) можно пересчитать по пальцам одной руки. Навскидку только два позитивных персонажа.

Тогда это просто загон "балакучим спецназом", кингконговец тоже вещает "надабратькомерческую".

Тогда это просто загон "балакучим спецназом", кингконговец тоже вещает "надабратькомерческую".

Жилая это пенсионный фонд. Она всегда обеспечивает в экономе около половины средней зарплаты по региону чистыми на однушке.
Коммерческая это бизнес. Можно как получить рентабельность выше средней, так и очень хорошо влететь. Я не настолько продвинут в вопросе нежилой недвиги, хоть и имею пару объектов, чтобы всерьез этим заниматься. Если я вложусь в первый этаж на котловане на красной линии, то скорее чтобы с наваром его продать людям, которые в этом понимают, чем самому набивать шишки.

на похе иногда тоже неплохо

Так что с окном возможностей? Уже открыто?

Закрыто. Покажите мне нормального человека, который будет покупать сейчас котлован со сдачей в 19-20-ом. Разве что рискованный инвестор на некоторых вариантах небольшой суммой.

Вы всерьез думаете, в 2019 - 2020 что-то будет?

на похе иногда тоже неплохо

В Германии тоже заебись. Вид с моего окна. Фото открывается.

Так что с окном возможностей? Уже открыто?

Закрыто. Покажите мне нормального человека, который будет покупать сейчас котлован со сдачей в 19-20-ом. Разве что рискованный инвестор на некоторых вариантах небольшой суммой.

Вы всерьез думаете, в 2019 - 2020 что-то будет?

Нет, ничего не будет.
Если бы читали эту ветку с прошлого лета, когда надо мной издевались про "окно возможностей заработать легкие деньги на первичке закрылось", то вы бы понимали, что в силу некоторых факторов, у застройщиков, начиная с 17-ого года (по факту с осени 16) возникнут проблемы с финансированием, которые приведут к затягиванию или остановке строек, которые проявятся с 17-18 года. Поэтому бездумные инвестиции в котлован в 17 это не самое правильное решение.

В Германии тоже заебись.

Для кого-то, но не для вас - нищего студента из общаги. Так что наслаждайтесь видами, все, что вам остается.

В Германии тоже заебись.

Для кого-то, но не для вас - нищего студента из общаги. Так что наслаждайтесь видами, все, что вам остается.

Спасибо за ваш отзыв. Ваше мнение очень ценное и принято во внимание.
Кстати кроме шикарных видов я ем хорошую пищу, пью хорошую воду, дышу хорошим воздухом, живу без стрессов что тоже немало и живу в самом лесном районе Германии.
Так что вуаля, jedem das saine