Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2017

В Дарницком районе Киева КП «Спецжилфонд» собирается построить новую жилу многоэтажку на 5 секций. Планируется осуществить строительство в три этапа. Уже через неделю должно состояться раскрытие предложений по тендеру на возведение первых двух секций дома. На это планируется потратить около 77 млн гривен.
https://3m2.kiev.ua/stati/poslednie_nov ... hk_v_kieve

Что скажете о воздушной магистрали жулян, проходящей аккурат над демеевским/сохо.

жесть
и демеевский рынок там воздух отнюдь не озонирует
про проспект лобановского (краснозвездный) вообще молчу

ЗЫ: когда то спорил с уней по поводу шибко гудящих ан-24 (он утверждал шо они уже не летают) - они очень даже летают, причем используются в медицинской авиации, так шо когда вы видите идущие на посадку в жулянах ан-24 - это раненых пацанов с востока в госпиталь везут, потом скорые по лобановского с сиренами несутся

Лумумбы 11 - дороговатенько... 49000 гривен за кв. м.
П.С. Хотя там вроде скидки при 100% оплате. Сейчас прозвоню.
П.П.С. Прозвонил. 1К 51,3 кв.м 15-й и 22 этаж окна на северо-запад при 100% оплате 67К евро. (1300 евро или 1520$ за кв. метр)
В сухом остатке - по цене ОБОЛОНЬ СКАЙ пока вне конкуренции. (Если не считать СОХО и ДЕМЕЕВСКИЙ. Про них и ссылка на анекдот)

Что скажете о воздушной магистрали жулян, проходящей аккурат над демеевским/сохо. А авиа поток огого какой

Вероятно скажу то же что и вы.
Но как-то объявлять победителем конкурса по +/- 1000 евро за метр ОБОЛОНЬ СКАЙ вроде рановато?
Народ, прошу покритиковать данный объект.

когда то спорил с уней по поводу шибко гудящих ан-24 (он утверждал шо они уже не летают) - они очень даже летают, причем используются в медицинской авиации

С тех пор как многие рейсы стали пользовать жуляны я вообще не могу понять как там жить можно. Это даже не шум шестиполоски.

[2]

Лумумбы 11 - дороговатенько... 49000 гривен за кв. м.
П.С. Хотя там вроде скидки при 100% оплате. Сейчас прозвоню.
П.П.С. Прозвонил. 1К 51,3 кв.м 15-й и 22 этаж окна на северо-запад при 100% оплате 67К евро. (1300 евро или 1520$ за кв. метр)
В сухом остатке - по цене ОБОЛОНЬ СКАЙ пока вне конкуренции. (Если не считать СОХО и ДЕМЕЕВСКИЙ. Про них и ссылка на анекдот)

Что скажете о воздушной магистрали жулян, проходящей аккурат над демеевским/сохо. А авиа поток огого какой

Вероятно скажу то же что и вы.
Но как-то объявлять победителем конкурса по +/- 1000 евро за метр ОБОЛОНЬ СКАЙ вроде рановато?
Народ, прошу покритиковать данный объект.

а как же высота потолков? всего 2.7. НЕпорядок

Вероятно скажу то же что и вы.
Но как-то объявлять победителем конкурса по +/- 1000 евро за метр ОБОЛОНЬ СКАЙ вроде рановато?
Народ, прошу покритиковать данный объект.

На самом видном месте мжк оболонь разродилось унылым гвном. Даже в отличии от своего проекта с другой стороны метрополиса делают оштукатуренный фасад. Нет придомовой (дом стоит между озером и проспектом), но обещают благоустроить озеро.

8 квартир на этаже 3 лифта - по современным меркам вообще шикарно

заполнение красным кирпичем - самое лучшее заполнение (не будете слушать соседей по этажу (привет кератерму, газоблоку, гвноблоку и прочим блокам))

если однуха с видом на озеро то ок

в администрации угрожали облагородить площадь напротив оболоньскай, если разродятся то повезёт

ПС только однух с видом на озеро вроде нет по проекту

........Но как-то объявлять победителем конкурса по +/- 1000 евро за метр ОБОЛОНЬ СКАЙ вроде рановато? Народ, прошу покритиковать данный объект.

а как же высота потолков? всего 2.7. НЕпорядок

30 см потолка в сегодняшних реалиях дают прирост цены минимум 400-450 евро за квадратный метр. Как-то дороговатенько.
Тем более после потолков 4 или 4+ что 3 что 2,7... Вероятно ККонговец подтвердит.

Тем более после потолков 4 или 4+ что 3 что 2,7... Вероятно ККонговец подтвердит.

ненее! разница очень ощутима!
хотя может это я двухметровый так это ощущаю, хз

Вероятно скажу то же что и вы.
Но как-то объявлять победителем конкурса по +/- 1000 евро за метр ОБОЛОНЬ СКАЙ вроде рановато?
Народ, прошу покритиковать данный объект.

На самом видном месте мжк оболонь разродилось унылым гвном. Даже в отличии от своего проекта с другой стороны метрополиса делают оштукатуренный фасад. Нет придомовой (дом стоит между озером и проспектом), но обещают благоустроить озеро.
8 квартир на этаже 3 лифта - по современным меркам вообще шикарно
заполнение красным кирпичем - самое лучшее заполнение (не будете слушать соседей по этажу (привет кератерму, газоблоку, гвноблоку и прочим блокам))
если однуха с видом на озеро то ок
в администрации угрожали облагородить площадь напротив оболоньскай, если разродятся то повезёт
ПС только однух с видом на озеро вроде нет по проекту

Вы правы. Однух нет. Есть 2К. Но 69 метров и по 1000+ евро метр.
И есть студио 43 м в сторону Днепра на последних этажах. Цена за метр вроде та же. Все остальное - неинтересно

[2]

........Но как-то объявлять победителем конкурса по +/- 1000 евро за метр ОБОЛОНЬ СКАЙ вроде рановато? Народ, прошу покритиковать данный объект.

а как же высота потолков? всего 2.7. НЕпорядок

30 см потолка в сегодняшних реалиях дают прирост цены минимум 400-450 евро за квадратный метр. Как-то дороговатенько.
Тем более после потолков 4 или 4+ что 3 что 2,7... Вероятно ККонговец подтвердит.

как мне наш дизайнер объясняла - все зависит еще от площади в единице. На 2.7 должно быть не более 35 квадратов вроде в комнате, насколько я помню. Тогда не сильно давит..