Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2017

ну так мы не говорим о бизнесменах. Мы говорим о лендлордах, в этом и суть.
Егор, за столько лет на форуме вы так и не поняли разницу между разными категориями:
-наемный рабочий
-бизнесмен
-лендлорд

Еще пирамиду Маслоу давайте. Побольше художественнрой литературы, психологии и НЛП. Где "мальвины" млеющие от одного вида обладателя Круш?

В настоящее время управляю арендой обьектов жилой недвижимости.

Общие трудозатраты - около 6 часов в месяц.

по Viber получаешь показания счетчиков, в портмоне платишь. Договариваешься о получении аренды в удобном тебе месте в удобное время. Иногда аренду привозят ко мне в офис (у одного арендатора свой водитель, он привозит).

Проверять квартиру при постоянных квартирантах чаще чем раз в полгода смысла не вижу.

Заменить квартирантов - 2-3 дня максимум (принять квартиру у старых и прособеседовать новых. Имеется в виду конечно не вподряд два дня.)

Учитывая эффект масштаба, уверен что 20 обьектов недвижимости - это 1-1,5 рабочих дней в месяц. Либо нанимается специально обученный человек и тогда твои затраты - 1-2 дня в ГОД (проверить этого человека), плюс 2 минуты каждый месяц - проверить по интернет-банкингу поступление денег на счет.

ну так мы не говорим о бизнесменах. Мы говорим о лендлордах, в этом и суть.
Егор, за столько лет на форуме вы так и не поняли разницу между разными категориями:
-наемный рабочий
-бизнесмен
-лендлорд

Еще пирамиду Маслоу давайте. Побольше художественнрой литературы, психологии и НЛП. Где "мальвины" млеющие от одного вида обладателя Круш?

Мальвины со мной, все впорядке.

Ленд-лорд явно выше третьей ступени пирамиды Маслоу. А вы лично на какой сейчас ступени?

"в киеве работают те, кому нечего сдавать в аренду" (с)

ну так мы не говорим о бизнесменах. Мы говорим о лендлордах, в этом и суть.
Егор, за столько лет на форуме вы так и не поняли разницу между разными категориями:
-наемный рабочий
-бизнесмен
-лендлорд

Еще пирамиду Маслоу давайте. Побольше художественнрой литературы, психологии и НЛП. Где "мальвины" млеющие от одного вида обладателя Круш?

Мальвины со мной, все впорядке.

Ленд-лорд явно выше третьей ступени пирамиды Маслоу. А вы лично на какой сейчас ступени?

Девушка, вы, наверное, филолог. Вам нужно понимать, что по слогу человека прекрасно видно, действительно ли он занимается тем, о чем пишет. Вот, например, в правдивости кингконговца нет ни малейших сомнений. И даже в словах первого и прохожего (с их провинциальным киевским понтом) тоже сомнений нет. А вот в том, как пишете Вы, в каждом слове сквозит такая вымученная картонная теория. Учитесь писать правдиво. Слушайте, как разговаривают реальные бизнесмены или хотя бы люди с деньгами. Когда научитесь, вернемся к разговору. Может быть.

В настоящее время управляю арендой обьектов жилой недвижимости.

Общие трудозатраты - около 6 часов в месяц.

по Viber получаешь показания счетчиков, в портмоне платишь. Договариваешься о получении аренды в удобном тебе месте в удобное время. Иногда аренду привозят ко мне в офис (у одного арендатора свой водитель, он привозит).

Проверять квартиру при постоянных квартирантах чаще чем раз в полгода смысла не вижу.

Заменить квартирантов - 2-3 дня максимум (принять квартиру у старых и прособеседовать новых. Имеется в виду конечно не вподряд два дня.)

Учитывая эффект масштаба, уверен что 20 обьектов недвижимости - это 1-1,5 рабочих дней в месяц. Либо нанимается специально обученный человек и тогда твои затраты - 1-2 дня в ГОД (проверить этого человека), плюс 2 минуты каждый месяц - проверить по интернет-банкингу поступление денег на счет.

Сам придумав?
Чи з божою поміччю?

Класичний зразок диваннного теоретика/теоретички.

Девушка, вы, наверное, филолог. Вам нужно понимать, что по слогу человека прекрасно видно, действительно ли он занимается тем, о чем пишет. Вот, например, в правдивости кингконговца нет ни малейших сомнений. И даже в словах первого и прохожего (с их провинциальным киевским понтом) тоже сомнений нет. А вот в том, как пишете Вы, в каждом слове сквозит такая вымученная картонная теория. Учитесь писать правдиво. Слушайте, как разговаривают реальные бизнесмены или хотя бы люди с деньгами. Когда научитесь, вернемся к разговору. Может быть.

слив засчитан.

я так понимаю что себя вы тоже относите к категории безденежных? манагер очень среднего звена, который, согласно Реве, тратит 50% на еду? хоть на Турцию раз в год 4* хватает?

ЗЫ особенно про провинциальный киевский понт понравилось. Это как? типа противоположность житомирскому столичному понту?

Девушка, вы, наверное, филолог. Вам нужно понимать, что по слогу человека прекрасно видно, действительно ли он занимается тем, о чем пишет. Вот, например, в правдивости кингконговца нет ни малейших сомнений. И даже в словах первого и прохожего (с их провинциальным киевским понтом) тоже сомнений нет. А вот в том, как пишете Вы, в каждом слове сквозит такая вымученная картонная теория. Учитесь писать правдиво. Слушайте, как разговаривают реальные бизнесмены или хотя бы люди с деньгами. Когда научитесь, вернемся к разговору. Может быть.

слив засчитан.

я так понимаю что себя вы тоже относите к категории безденежных? манагер очень среднего звена, который, согласно Реве, тратит 50% на еду? хоть на Турцию раз в год 4* хватает?

ЗЫ особенно про провинциальный киевский понт понравилось. Это как? типа противоположность житомирскому столичному понту?

Да, это клиника. Попробуйте пожить реальной жизнью. Может быть, тогда вас начнут воспринимать всерьез.

телочка трибека все фантазує:)
напевно сама страшна шо пипец...

Звучит смешно, но я действительно состоятельный по меркам этой страны.

у меня есть недвижимость, доля в бизнесе и время на Мальвин.

Сегодня кстати встречался с одним крупным бизнесменом (состояние по его собственным оценкам около 40 млн дол, совладелец крупной компании).

Его мысли: пока в Украине живут люди, будет работать бизнес по обслуживанию их жизнедеятельности (аренда квартир в это попадает).

Сам он владываться в КРЖН не планирует, прибыль выводит за рубеж.

При этом считает каждую копейку, вернее - все время думает как заработать дополнительную копейку. Наверное поэтому он такой богатый.

Например, на крыше своего загороднего дома (а там целое поместье) он установил солнечные батареи и подключил их к энергосети и продает энергорынку по зеленому тарифу.

Вводные данные таковы: вложения 70куе, в год в среднем он зарабатывает на продаже э/э 400 тыс грн. В июле например 35 тыс.грн. Напомню что зеленый тариф привязан к курсу евро.

И таких примеров куча.

Кстати, имеет гражданство европейской страны, но уезжать туда не планирует - понимает что он там никто и никому не нужен. Считает что для успешной эмиграции нужно уезжать в 16 лет. Ну и у него тут очень много активов, которые продать нереально (по тем ценам, по которым он бы согласился продать).

Дети у него естественно учатся за границей.

Да, это клиника. Попробуйте пожить реальной жизнью. Может быть, тогда вас начнут воспринимать всерьез.

реальная жизнь - это как?
Ходить на работу в офис на 9,00 (за опоздание на 5 минут штраф)?
заходить не в Новус, а в АТБ и искать акционные продукты? (кстати лет 5 в АТБ не был, пользуюсь доставкой из Новуса или хожу в Сильпо -зачастую возле ЦП, мне близко).

Ездить на метро и маршрутке? (кстати сколько они сейчас стоят, я в маршрутке 10 лет не был)? Самому готовить еду, стирать и убирать в квартире? Ездить отдыхать в Железный порт (мой тренер туда едет сейчас, я ни разу не был)?

фу-фу-фу.

Если это реальная жизнь, то я пасс.

Уже проходил такое в молодости, когда поход с девушкой в кафе был событием, на которое нужно копить деньги, и держало в напряжении - что закажет, хватит ли денег? в голове постоянно работал калькулятор - и на свидании, и в магазине. где-то с 2007 года калькулятор выключился и больше не включается, надеюсь так и будет.

сейчас люблю с утра проснуться, неторопливо позавтракать, любуясь видом на террасе (она маленькая, но мне хватает). не замечать разбросанных грязных носков (домработница днем все уберет и постирает). выбрать машину по настроению из своего маленького автопарка и поехать в бассейн, СПА, ну или повстречаться по делам с приятными людьми (с неприятными мне я имею возможность не встречаться).
сходить в кино или посидеть в ресторане.

Вот это реальная жизнь.


а что для вас реальная жизнь? и что такое провинциальный киевский понт?