Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2017

если раньше простой квартиры обходился копейки, то сейчас будет совсем другой расклад. Сколько там у вас квартир??
ЗЫ. За придомовую в этом месяце сколько платили?

В новостройке при простое квартиры можно говорить лишь о недополученной прибыли.

Счет за придомовую территорию некритичен.
Допустим, в квартире 45 м2 обслуживание дома по 6 грн за м2 будет до 300 грн.

Все остальное - по счетчику.
Это не старый жилой фрнд, в котором невозможно отключить отопление и надо его оплачивать, даже если в квартире никто не живет.

Експерти прогнозують девальвацію гривні до осені 2017 року.

Поки падіння долара до євро і інших валют через невизначеності в політиці США підтримало гривню. Крім того, курс зміцнився також завдяки високим цінам на товари українського експорту і частково через сезонне “скидання” доларів населенням.

Однак, виходячи з ситуації на валютному ринку України, прогнози аналітиків на кінець року невтішні.

Очікується, що до осені вартість долара може досягти 26-27,5

http://news.finance.ua/ua/news/-/408438 ... -do-dolara

Я отвечаю на вопрос Лофта, к-й никогда в съеме не жил и который думает купить хату под аренду а на полученные деньги снимать где и что ему захочется.
Считаю, такой подход имеет право на жизнь.

Ситуация практически такая, что жить есть где, но есть вариант либо существенно улучшиться+поменять географию, либо вложить в более перспективную недвигу, но зато улучшиться в аренде. Плюс по-молодости жизнь очень динамична и что будет через год-два не знаю, а потом тягайся продавай/сдавай то что купил сегодня "для себя"...

Теоретиги начинают утомлять.

Про пустующие однушки на ПОХе расскажите какому-нибудь полтавскому инвестору, а вкус устриц нужно обсуждать с теми, кто их ел

Тогда ждем Уню. Он на ПОХе не то, что устрицы, целую собаку съел.

Ему бы вместо той трешки две однушки - и горя бы Уну не знал.

Плюсанул.
Смотрю на ютубах улицы американских/канадских городов -нравится.
Нравится отсутствие заборов, обилие места. Так жить -хочу.
Если там еще и озера/океаны/рыбалки/горы и т.п. -вообще ура-ура.


В данный момент при наличии пассивного дохода в хотя-бы 1к$ можно сидеть себе в селе под Полтавой/Тернополем, попивать парное молочко и радоваться жизни... И не брать дурного в голову/важкого в руки...

Все романтично, но может я слишком молод, что бы понять как в таких условиях (отсутствия коммьюнити, общения, занятий, хобби) можно кайфовать ДОЛГО? Я себе старость представляю как занятие любимым делом/бизнесом в очень ненапряжном режиме, передачу своего опыта/компетенций молодому поколению и жить хотя бы на третьей ступеньки пирамиды Маслоу. Где в самой по себе первой ступени кайф (хотя без нее никак, это понятно), не пойму?!

если раньше простой квартиры обходился копейки, то сейчас будет совсем другой расклад. Сколько там у вас квартир??
ЗЫ. За придомовую в этом месяце сколько платили?

В новостройке при простое квартиры можно говорить лишь о недополученной прибыли.

Счет за придомовую территорию некритичен.
Допустим, в квартире 45 м2 обслуживание дома по 6 грн за м2 будет до 300 грн.

Все остальное - по счетчику.
Это не старый жилой фрнд, в котором невозможно отключить отопление и надо его оплачивать, даже если в квартире никто не живет.

Не совсем так.
В отопительный период выставят счет за отопление МОПов.

Ему бы вместо той трешки две однушки - и горя бы Уну не знал.

Антипод-СЕО реальный лох КРЖН!
Только матпомощь + субсидия еще позволяют раз в месяц поточить крылышки с гиннесом

Плюсанул.
Смотрю на ютубах улицы американских/канадских городов -нравится.
Нравится отсутствие заборов, обилие места. Так жить -хочу.
Если там еще и озера/океаны/рыбалки/горы и т.п. -вообще ура-ура.


В данный момент при наличии пассивного дохода в хотя-бы 1к$ можно сидеть себе в селе под Полтавой/Тернополем, попивать парное молочко и радоваться жизни... И не брать дурного в голову/важкого в руки...

Все романтично, но может я слишком молод, что бы понять как в таких условиях (отсутствия коммьюнити, общения, занятий, хобби) можно кайфовать ДОЛГО? Я себе старость представляю как занятие любимым делом/бизнесом в очень ненапряжном режиме, передачу своего опыта/компетенций молодому поколению и жить хотя бы на третьей ступеньки пирамиды Маслоу. Где в самой по себе первой ступени кайф (хотя без нее никак, это понятно), не пойму?!

в МЕМОРИЗ!!!

Loft
Хорошо, если Вы сможете постоянно находить арендаторов в дорогом сегменте.
А если квартира будет простаивать? На дешевую аренду легче найти клиентов.

Лендлорды, выкупайте и сдавайте в аренду паркинги в домах, где мало паркомест. Ремонт делать не надо и с выселением арендаторов проблем не будет.
Пивко с крылышками на пенсии обеспечено.