Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2017

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Архіви розділу Все про Гроші
  #<1 ... 37213722372337243725 ... 4770>
Повідомлення Додано: Нед 17 вер, 2017 09:34

Сейчас на Борщаговской, смотрю на Три Богатыря.

На вид - достроенные, добротные дома. Не готовы только стилобатная часть и видимо Мопы.

Дома выглядят намного лучше, чем обсуждаемый ЖК Науковый или другие творения Войцеховского.

Но, люди в Трех Богатырях не живут 10 лет, а в ЖК науковый -живут.

Хотя квартиры в ЖК науковый не поднимались выше 20куе, а в Трех богатырях наверняка переваливали за 100куе (рынок тогда такой был).


Обьясните. Как так? Народ раньше был вменяемый и не жил в недостроях, а сейчас всем абсолютно пофигу? Типа как в Конго - халабуда есть, да и ладно, зато туфли куплю модные?
Tribeca
Аватар користувача
 
Заблокований
Повідомлень: 3222
З нами з: 07.01.14
Подякував: 9 раз.
Подякували: 648 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Нед 17 вер, 2017 09:34

  baraka написав:
  ADBOKAT написав:baraka
Да, я помню давал Вам их свежий прайс с остатками.
Думал познакомимся на месте, но Вы не сообщили о приезде тогда.
Я бы Вас тогда убедил здесь бросить якорь )).


ща отпишусь в личку

  ADBOKAT написав:[сейчас бы вместе Ваш проект развивали - ЛУН и Ко нервно курили бы в сторонке ;)]


Loft подкинул подкаст от ЛУНовского чувака - тот грит, что у них конкурентов нет, совсем рамсы попутал, надо срочно исправлять :)


lun.ua очень удобный и отлично работающий сайт с хорошо работающим функционалом, например, в точности результатов поиска по конкретному адресу. Всем рекомендую.
Егор
 
Повідомлень: 268
З нами з: 04.05.17
Подякував: 70 раз.
Подякували: 54 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Нед 17 вер, 2017 09:52

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

  Tribeca написав:Лендлорды рулят.

Нагибай понаехов!! Дери три шкуры за аренду!! Отдыхай на Мальдивах!!


  Tribeca написав:Суть такая: из нормальной однухи сделать двушку, что-бы в каждую комнату заселить по Мальвине и устраивать оргии. Если Мальвины молодые и неизбалованные, то электроплитки на две комфорки им хватит, максимум еще микроволновку купить - сколько там они сьедят?

Эх, мечта!!


Халтурите. Не раскрыта тема про разбросанные носки и про выбор автомобиля под настроение из собственнного автопарка.

Какая же, все-таки, убогая реклама ЖК вонючка.
Егор
 
Повідомлень: 268
З нами з: 04.05.17
Подякував: 70 раз.
Подякували: 54 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Нед 17 вер, 2017 10:18

  Tribeca написав:Прочитал с десяток страниц форума про ЖК Науковый.

Ну что тут скажешь. Народ все более пофигистичный. Если можно так сказать, движемся ментально в сторону Конго.

Если 10 лет назад все поднимали скандалы с недостроями (Элита-центр), и если дом был недостроен на 1%, в нем НЕ жили (напр. Три Богатыря), то в ЖК Науковый сейчас народ с удовольствием вселяется. Более того, скидываются деньгами на достройку 2й свечки, и говорят о строительстве 3й!

В 1й свечке уже живут более 100 квартир. Это в доме где рухнули лестничные проемы, где фактически нет фундамента, в доме который нормально не подключен ни к каким коммуникациям. Где котельна НА ДИЗЕЛЕ.

Это жесть, товарищи. И в этом доме студию сдают за 8500!!

Да в него зайти страшно - дом рухнуть может в любой момент, погребя под собой всех УКО-оптимистов. Жесть.

Вопреки ожиданиям (интернет... информационное общество и т.д) люди деградируют.
UA
 
Повідомлень: 9501
З нами з: 19.07.08
Подякував: 1881 раз.
Подякували: 2336 раз.
 
Профіль
 
1
1
1
Повідомлення Додано: Нед 17 вер, 2017 10:37

Я не домохозяйка, я Лендлорд с уймой времени.


В Украине за несколько недель аренда квартир подорожала на 15−20%. Цены пересматривают даже для тех арендаторов, которые уже давно снимают жилье. Наплыв студентов и сезонных рабочих привел к росту спроса, а следом поползла вверх и стоимость аренды. По оценкам экспертов, подорожание не превышает 25% и уже в октябре ожидается небольшой откат.


При этом эксперт отмечает, что больше 70% всех сделок проходит в сегменте бюджетного жилья. В первой половине августа однокомнатную квартиру с «бабушкиным ремонтом» можно было арендовать за 5,5 тыс. грн. Сейчас же такую квартиру, считают эксперты, «заберут» и за 6,5 тыс.

https://realist.online/article/vdrug-sn ... dah-strany
Tribeca
Аватар користувача
 
Заблокований
Повідомлень: 3222
З нами з: 07.01.14
Подякував: 9 раз.
Подякували: 648 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Нед 17 вер, 2017 10:43

  Егор написав:
  Tribeca написав:Лендлорды рулят.

Нагибай понаехов!! Дери три шкуры за аренду!! Отдыхай на Мальдивах!!


  Tribeca написав:Суть такая: из нормальной однухи сделать двушку, что-бы в каждую комнату заселить по Мальвине и устраивать оргии. Если Мальвины молодые и неизбалованные, то электроплитки на две комфорки им хватит, максимум еще микроволновку купить - сколько там они сьедят?

Эх, мечта!!


Халтурите. Не раскрыта тема про разбросанные носки и про выбор автомобиля под настроение из собственнного автопарка.

Какая же, все-таки, убогая реклама ЖК вонючка.


Егор, у меня сейчас нет настроения писать про "машину под настроение", это не всегда уместно.


Круши рекламировать не нужно - они все уже проданы. Сейчас в продаже уже только по переуступке, и по безумным как для того места ценам. 27-28куе в доме "на сносях", и 29-33куе в готовом с документами.

Говорю открыто: я бы по такой цене там ни в жизни не купил бы.

Критерий выбора мной Круши был такой: это САМАЯ дешевая квартира в Киеве в пешей доступности от метро от надежного застройщика с вменяемым сроком сдачи. На момент покупки мной цена в среднем за квартиру была 20700$. Если сейчас найдете Крушу по такой цене- покупайте без всякой рекламы. В накладе не останитесь, Егор.
Tribeca
Аватар користувача
 
Заблокований
Повідомлень: 3222
З нами з: 07.01.14
Подякував: 9 раз.
Подякували: 648 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Нед 17 вер, 2017 10:46

  Tribeca написав:
  Егор написав:
  Tribeca написав:Лендлорды рулят.

Нагибай понаехов!! Дери три шкуры за аренду!! Отдыхай на Мальдивах!!


  Tribeca написав:Суть такая: из нормальной однухи сделать двушку, что-бы в каждую комнату заселить по Мальвине и устраивать оргии. Если Мальвины молодые и неизбалованные, то электроплитки на две комфорки им хватит, максимум еще микроволновку купить - сколько там они сьедят?

Эх, мечта!!


Халтурите. Не раскрыта тема про разбросанные носки и про выбор автомобиля под настроение из собственнного автопарка.

Какая же, все-таки, убогая реклама ЖК вонючка.


Егор, у меня сейчас нет настроения писать про "машину под настроение", это не всегда уместно.


Круши рекламировать не нужно - они все уже проданы. Сейчас в продаже уже только по переуступке, и по безумным как для того места ценам. 27-28куе в доме "на сносях", и 29-33куе в готовом с документами.

Говорю открыто: я бы по такой цене там ни в жизни не купил бы.

Критерий выбора мной Круши был такой: это САМАЯ дешевая квартира в Киеве в пешей доступности от метро от надежного застройщика с вменяемым сроком сдачи. На момент покупки мной цена в среднем за квартиру была 20700$. Если сейчас найдете Крушу по такой цене- покупайте без всякой рекламы. В накладе не останитесь, Егор.

у меня товарищ там брал за 17 000 на год раньше...
Унуноктий
Аватар користувача
 
Повідомлень: 21411
З нами з: 20.04.08
Подякував: 374 раз.
Подякували: 581 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Нед 17 вер, 2017 10:48

  Егор написав:lun.ua очень удобный и отлично работающий сайт с хорошо работающим функционалом, например, в точности результатов поиска по конкретному адресу. Всем рекомендую.


ну, искать по конкретному адресу умеет любой уважающий себя сайт :)
какую-то более крутую луновскую фичу (которой нет на других сайтах) подскажете ?

кстати, а чего лун не работает с ОЛХ ?
baraka
 
Повідомлень: 5470
З нами з: 09.10.12
Подякував: 917 раз.
Подякували: 880 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Нед 17 вер, 2017 10:57

  baraka написав:
  Егор написав:lun.ua очень удобный и отлично работающий сайт с хорошо работающим функционалом, например, в точности результатов поиска по конкретному адресу. Всем рекомендую.


ну, искать по конкретному адресу умеет любой уважающий себя сайт :)
какую-то более крутую луновскую фичу (которой нет на других сайтах) подскажете ?

кстати, а чего лун не работает с ОЛХ ?


Не скажите.Я как-то попробовал найти объявления по конкретному адресу и по конкретной улице на сайте Бомбера. В результате поиска было столько нерелевантных позиций, что я просто не стал тратить время на выискивание того, что мне нужно. А лун работает, как часы. Всё, что нужно для поиска.
Егор
 
Повідомлень: 268
З нами з: 04.05.17
Подякував: 70 раз.
Подякували: 54 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Нед 17 вер, 2017 10:57

Я не домохозяйка, я Лендлорд с уймой времени.
===
пенсіонерша аля куянка
flyman
Аватар користувача
 
Повідомлень: 39935
З нами з: 09.03.14
Подякував: 1603 раз.
Подякували: 2842 раз.
 
Профіль
 
1
3
  #<1 ... 37213722372337243725 ... 4770>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів і 0 гостей
Модератори: Ірина_, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
57909 1163010
Переглянути останнє повідомлення
Сер 10 січ, 2018 15:39
Модератор
62848 1697646
Переглянути останнє повідомлення
Нед 01 січ, 2017 00:58
flyman
41443 1049191
Переглянути останнє повідомлення
П'ят 01 січ, 2016 00:44
Первый
Топ
відповідей
Топ
користувачів
реклама
Реклама