Любопытный написав:Интересно читать диалог Франта и Фаселеса.
Але вони обговорюють тільки один бік медалі - купівельну спроможність населення. Яка б не була ситуація в країні, покупці завжди знайдуться.
Вони не обговорюють другу сторону - забудовників, а саме
собівартість побудови житла.
Чомусь взагалі на цьому форумі собівартості приділяють дуже мало уваги, а спорять більше про сферичних таксистів, і чи можуть вони купити те житло.
Але нерухомість це звичайний товар. Якщо ціна більша собівартості на 20-50% то вперед, можна будувати будинок. Якщо менша, то ніхто починати будівництво не буде.
Чому почався бум будівництва в 15-16 роках? Та очевидно чому - собівартість сильно впала, бо сильно впали зарплати.
Зараз собівартість швидко росте. Якщо собівартість наблизиться до цін продажів - все, стройки зупиняться.
Тому питання. В кого є якісь реальні дані по собівартості будівництва і наскільки собівартість менша від цін продажів?
сочувствуем, конечно, что по долгу службы нельзя игнорить
