Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2017

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Архіви розділу Все про Гроші
  #<1 ... 38543855385638573858 ... 4770>
Повідомлення Додано: Сер 04 жов, 2017 15:40

  antonivs3 написав:
  UA написав:На Троещине особо нет свободных участков. Через дорогу от Закревского, это по генплану промзона. Там только Войцеховский строит.

Вроде по обновленному генплану как раз единственная площадка под строительство на Трое это и есть вот эта промзона между Закревского и Электротехнической с Монетным двором. В других направлениях решили пока не расширять, до запуска П-В моста.
Кстати, когда-то намечался хороший проект, Троещинские Липки с набережной напротив Оболонских. Но кризис карты спутал.

В промзону на Закревского планировали переселить завод Арсенал. Когда планировали на Арсенале работало 45 000 человек... сейчас около 700. В общем переселять уже нечего.
В новом генплане, самым интересным местом, является территория в несколько квадратных километров за улицей Северная (Оболонь). Набережная вдоль залива Верблюд с одной стороны, выходом застройки к Днепру и пляжу Африка с другой. Интересно, как этот проект повлияет на эксклюзивность "Оболонских липок"? :mrgreen:
UA
 
Повідомлень: 9620
З нами з: 19.07.08
Подякував: 1882 раз.
Подякували: 2346 раз.
 
Профіль
 
1
1
1
Повідомлення Додано: Сер 04 жов, 2017 15:43

Тем временем, некоторые все никак не уймутся в деле удовлетворения спроса на прэлести:
http://stroyobzor.ua/news/podgotovka-dlya-ustroystva-podushki-3-sekcii-zhk-sovskie-prudy.html
es77
 
Повідомлень: 1040
З нами з: 06.12.13
Подякував: 144 раз.
Подякували: 280 раз.
 
Профіль
 
1
2
Повідомлення Додано: Сер 04 жов, 2017 15:46

чтобы сравнить
Обвал рынка: в Москве на продажу выставлено рекордное количество квартир
На Москве спрос не успевает за предложением, и цены на жилье, по мнению аналитиков, будут снижаться и в 2018 году

Исторический максимум

С января по сентябрь предложение на московском рынке новостроек составило 944 тыс. кв. м, подсчитали аналитики риелторской компании Est-a-Tet. В первом квартале в продажу поступили 275 тыс. кв. м, во втором — 377 тыс., в третьем — 292 тыс. Это абсолютный рекорд за семь лет, в течение которых Сергей Собянин руководит Москвой, утверждают в Est-a-Tet. Всего с учетом выставленных ранее, но пока не распроданных квартир и апартаментов объем столичного рынка первичного жилья к октябрю 2017 года достиг 3,4 млн кв. м.
Сейчас средняя цена на новостройки Москвы, расположенные от Третьего транспортного кольца до МКАД, по данным «ИРН-Консалтинга», составляет меньше 166 тыс. руб. за 1 кв. м против 174,2 тыс. руб. годом ранее.
https://oleg-leusenko.livejournal.com/7901813.html

предложение в Киеве такое же, как в Москве. Но Москва -то побольше...и в ней ждут обвал
Serg-ik
1
 
Повідомлень: 12963
З нами з: 10.06.11
Подякував: 241 раз.
Подякували: 1574 раз.
 
Профіль
 
1
Повідомлення Додано: Сер 04 жов, 2017 16:12

  Tribeca написав:Кстати, грамарнаци, не вы ли смеялись с моих затрат на репетитора по русскому языку для ребенка? Ведь на МБА языки не учат, там другие предметы. Грамотность нужно в школе осваивать :)

МВА это обычный лохотрон и развод на деньги :mrgreen:
Прослушав курс МВА, люди часто становятся одинокими, теряют работу. Им сложно нормально коммуницировать с окружающими т.к. корона давит.
UA
 
Повідомлень: 9620
З нами з: 19.07.08
Подякував: 1882 раз.
Подякували: 2346 раз.
 
Профіль
 
1
1
1
Повідомлення Додано: Сер 04 жов, 2017 16:32



Да там историй на любой вкус. И аналоги Варшавского и будущее КРЖН и ... Жестяк конечно и жаль людей :(
Востаннє редагувалось Loft в Сер 04 жов, 2017 16:38, всього редагувалось 1 раз.
Loft
Аватар користувача
 
Повідомлень: 637
З нами з: 29.07.17
Подякував: 92 раз.
Подякували: 62 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Сер 04 жов, 2017 16:35

  UA написав:
  Tribeca написав:Кстати, грамарнаци, не вы ли смеялись с моих затрат на репетитора по русскому языку для ребенка? Ведь на МБА языки не учат, там другие предметы. Грамотность нужно в школе осваивать :)

МВА это обычный лохотрон и развод на деньги :mrgreen:
Прослушав курс МВА, люди часто становятся одинокими, теряют работу. Им сложно нормально коммуницировать с окружающими т.к. корона давит.

100%. Мне свою пришлось снять, потому что начал деформироваться череп и мучался постоянными головными болями за судьбы человечества. Но от долгого ношения пережал какие-то сосуды на черепе и испортил кровоснабжение волос - начал лысеть.
airmax78
 
Повідомлень: 42929
З нами з: 25.10.12
Подякував: 987 раз.
Подякували: 5352 раз.
 
Профіль
 
1
Повідомлення Додано: Сер 04 жов, 2017 16:44

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

Ребята, ура!!! Укрбуд взялся за голову: http://jk-crystalhouse.com.ua/about
Поменяли дизайн фасада Кристалл-Хаус. Вот это молодцы. Предыдущий голубовато-белый вариант смотрелся очень убого. Сейчас, конечно, все намного лучше. Где-то перекликается с фасадом соседнего РТ.
airmax78
 
Повідомлень: 42929
З нами з: 25.10.12
Подякував: 987 раз.
Подякували: 5352 раз.
 
Профіль
 
1
Повідомлення Додано: Сер 04 жов, 2017 17:01

  airmax78 написав:
  UA написав:
  Tribeca написав:Кстати, грамарнаци, не вы ли смеялись с моих затрат на репетитора по русскому языку для ребенка? Ведь на МБА языки не учат, там другие предметы. Грамотность нужно в школе осваивать :)

МВА это обычный лохотрон и развод на деньги :mrgreen:
Прослушав курс МВА, люди часто становятся одинокими, теряют работу. Им сложно нормально коммуницировать с окружающими т.к. корона давит.

100%. Мне свою пришлось снять, потому что начал деформироваться череп и мучался постоянными головными болями за судьбы человечества. Но от долгого ношения пережал какие-то сосуды на черепе и испортил кровоснабжение волос - начал лысеть.

Вот вот. Представляете Tribeca - лысую, с нулевым размером сисек, рассекающую по улице Крушельницкой сквозь дым -туман от мусоросжигающего завода, в поисках арендаторов?
UA
 
Повідомлень: 9620
З нами з: 19.07.08
Подякував: 1882 раз.
Подякували: 2346 раз.
 
Профіль
 
1
1
1
Повідомлення Додано: Сер 04 жов, 2017 17:19

  Tribeca написав:
  Serg-ik написав:antey1969
А что такого? Tribeca попалился, написав с другой учётки. С кем не бывает? У Первого такое бывало.


По поводу Троещины и себЕстоимости в 450$/м.

Троещина - это Киев. Буча, Ирпень, Софборщага и т.д - это НЕ Киев.

СебЕстоимость в Киеве и в НЕ Киеве отличается по определению. Другие коммуникации, другие прайсы на подключение, другие аппетиты у чиновников и т.д.

Я привел Троещину как пример самого дешевого района Киева.

Видать не выгодно.

Обьяснить феномен Оранжа я не могу, может там и недооценено.

Но факт такой: в Киеве ПА550$ строят аж бегом, а ПА450$ не строят. Видимо тут и кроется секрет порога рентабельности.


ЖК "Данія" за Святошино, за великою кільцевою дорогою - лише 450 дол/м2. Це ще Київ!
Саме там треба було купляти пані Трайбеці однушки під оренду))) 8) http://dania.com.ua/about/?gclid=CLfL3u ... sgodizoCNQ
Востаннє редагувалось Frant в Сер 04 жов, 2017 17:23, всього редагувалось 1 раз.
Frant
Аватар користувача
 
Заблокований
Повідомлень: 23276
З нами з: 12.09.11
Подякував: 1771 раз.
Подякували: 2582 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Сер 04 жов, 2017 17:20

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

  UA написав:В новом генплане, самым интересным местом, является территория в несколько квадратных километров за улицей Северная (Оболонь). Набережная вдоль залива Верблюд с одной стороны, выходом застройки к Днепру и пляжу Африка с другой. Интересно, как этот проект повлияет на эксклюзивность "Оболонских липок"? :mrgreen:

К счастью, в обозримом будущем там не дадут строить даже УКО-строям, т.к. там проходит магистральный газопровод (он, к слову, ограничивает и "экспансию" Троещины на север в сторону Погребов). Так что это всё губозакатывание "на далёкую перспективу". Тут вон даже не могут ХЗ сколько лет демонтировать (закопать в землю провод) ржавую резервную ЛЭП возле «Паркового міста» (а интерес там есть – по плану комплекса там ещё пару секций должны быть), а тут магистральный газопровод. Ну Вы понЕли, кароч.
Рыба-сом
Аватар користувача
 
Повідомлень: 2109
З нами з: 29.11.16
Подякував: 1834 раз.
Подякували: 632 раз.
 
Профіль
 
3
3
  #<1 ... 38543855385638573858 ... 4770>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів і 0 гостей
Модератори: Ірина_, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
57909 1259282
Переглянути останнє повідомлення
Сер 10 січ, 2018 15:39
Модератор
62848 1856005
Переглянути останнє повідомлення
Нед 01 січ, 2017 00:58
flyman
41443 1141340
Переглянути останнє повідомлення
П'ят 01 січ, 2016 00:44
Первый
Топ
відповідей
Топ
користувачів
реклама
Реклама