UA написав:Если в Мираксе аренда будет по 8000 грн, то на Круше, выше 5000 не дадут.
Вы сравниваете неравнозначные варианты, студию 29 метров в далекой перспективе и полноценную 37 метров на выходе.
|
|
Додано: П'ят 13 жов, 2017 00:05
Цитата просырательницы папиных денег Tribeca:
Итого мы сравниваем 37 метров на Круше с 36 метрами на Глыбочицкой. В Мираксе потолки от 3 метров, возможно это компенсирует разницу в 1 метр? Оно (не знаю как называть женщину утверждающую что она мужчина  ) предположило, что цена на Вонючке и Глыбочицкой будет одинаковой 
Додано: П'ят 13 жов, 2017 01:00
Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?Тут последние страниц пять Миракс Полонского перетирают плотно, хочу напомнить что Зяма поднялся не нашем рынке, а в снигерийской столице. Поднялся на пике роста цен на нефть в 2002-2004хх годах на застройке элит и бизнес+ классов, плюс на коммерческой недвиге(офисы класса А).
Так вот - к чему я -посмотрим снигерийские цены на МЖРН(Масськвы). Думаю там тоже есть такие форумы, где праффесура бауманки после рюмахи кричит, что только разбогатевшие киргизы и таджики спасут МРЖН, капийчушки воют, что народ валит в эвропу, а нефть никогда не будет "па140", как при Димоне в последний год, а местные "Уасеньки(ВладимирПутинДайтеПриказ!!!)" шипят,что "после ухода Пукина аренда будет за коммуналь". Посмотрим на цены этого Стамбула в Приполярье(или по Хранту - Лагоса/Каира)на шлак. Прицентральный шлак, куда я до 2005 года хотел упасть. Напомню - там тоже есть почти двукратный девал, рублёвые цены на аренду почти на месте,харч и бенз дорожает, зарплаты - только в отчётах Димона растут: 1)новострой вторичный типа в голосеевском зажопье: дому 20 лет, наверно всё уже отваливается, что приклеено и прибито , как и в прелести эйра, 5 к$ за метр(350 аренд) 2)домики, где снимался "Ваня Васильич меняет проффесию" на Н.Арбате, шлак с жлобремонтом, 50 лет домам, лифты скрипят и пищат, 6к$ за метр(180-200 аренд) 3)самый стець-пезтетць на рынке ихнем, что увидел - одна б/у Тундра за метр: понятно что Пресня, понятно, что для тех кто с Рамзаном, но 17000000 за метр!!!и это не Мхитарян!!!,б/у бабушатники там рядом в 2000м были по 30-35 тыс. за метр(почти штука), не шлак канеха, но торкнуло  4)Уррина прэлэсть в том райончике, где "были па1000" когда "лодкаУтонула": 50 лет рухляди и только 2 комнаты - в танчики негде шпилиться - 15 тыс. $ за метр!!!! Даже не знаю, 500, 600 там аренд, не знаю, 5)Вишня на пироженом с какаво - тот дом, что я рассматривал и в 2000м, и в 2001м, и в 2002м - - миллион за двуху сталинку(видовую)!!!!!!! При Салтыковой были и "па1500", и "па2000", щас - миллион рубасов за метр!!! правда уже не бабушатник и Хремль с Вовкой в труханах как на ладони. Ну чё - там рухнет до уровня 2000го года(в 5-7 раз), как капийчушки наши у нас вещают, или в нашем Могадишо подрастёт трошки до уроня ихнего Каира? А ведь у них может реально быть и Дамаск, если Воффка в марте уходить не захочет.... А по теме - очень хороший сайт, всё вокруг видно, все могут посмотреть, что и где по расположению стОит, Бараке надо подъучиться у кацапни 
Додано: П'ят 13 жов, 2017 01:25
Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?На Сиане каждый может посмотреть аналоги рассматриваемых в Киеве квартир, с поправкой на отсутствие правого/левого берега в приполярной Киншассе, почти пятикратное различие по оф.доходам в у.е.(скорее раза 4е) и сопоставить наши хотелки с ихними запросками и нашими могелками.
А зэхэру_ - стоит посчитать, сколько там себестоимость постройки new-Хрущей - 250, 300, или 350 долларов за метр, ведь материалы везде одинаково стоят, зарплата - мизерный процент в себестоимости(с)(непомню кака капийчушка ), а шлак в зажопьях то там - и 1500, и 2000у.е за метр!!!
Додано: П'ят 13 жов, 2017 07:21
Спасибо. Сайт отличный. Проклацал кучу квартир на карте в разных районах и действительно удивляет этот феномен цен: Доходы там намного выше и соответственно примерно пропорционально выше стоимость квартир. Но цена на аренду не на много выше чем у нас. Ну может раза в 1,5-2 от силы. По этому получается что цена квартиры 250-500 аренд. Как такое может быть? У кого какие мысли почему такая разница с нашими реалиями?
Додано: П'ят 13 жов, 2017 08:32
Сумно як))) стільки шуму було про гнилі комунікації та відсутність ліфтіф))))) вай-вай))) бідніють растішки)))) скоро на ланосах і євробляхах будуть їздити)))  Аеромакс вже пересіф на громадський транспорт. Бідолага)))Востаннє редагувалось Frant в П'ят 13 жов, 2017 08:34, всього редагувалось 1 раз.
Додано: П'ят 13 жов, 2017 08:34
1)підписав ПД 2)заплатив 70% - решта, ще двома траншами: через 3 і 6міс.БЕЗ прив"язки до долара! 3)дає стяжку, крім кухні-санвузла-коридора........дає двохконтурний котел........одну розетку і одну "лампочку" ....а ще керамогранітну морозостійку плитку на балконі!....ну і вхідні метал-двері - само собою! Востаннє редагувалось Долярчик в П'ят 13 жов, 2017 08:37, всього редагувалось 1 раз.
Додано: П'ят 13 жов, 2017 08:46
почему-то Росстат считает, что разница максимум 2.5 раза (60тыр Массквы против 10тыг Кукуева), но вам виднее, видимо
Додано: П'ят 13 жов, 2017 09:12
Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?
Я бы сделал акцент на "модной". Улица будет в вечной пробке, потому прохожие ( и Прохожий из окна своего авто) могут неспеша рассмотреть модные авто, а автомобилисты смогут рассмотреть модные новострои и модные трамваи польской фирмы PESA, которые к тому времени будут бороздить просторы этой улицы.
Додано: П'ят 13 жов, 2017 09:38
Вы Миракс смотрели? Там дальнюю если взять с окнами во двор то вообще не услышишь дороги, можно ещё этаж повыше
Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів і 1 гість
Модератори: Ірина_, Модератор
|
|
||||||||||||||||||||||||||||||||||
