Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2017

ть нечего. Сам дом хоть и новый, но порядком уставший - мопы, лифты. Вокруг стар
Элизиум можно добавить и много, наверное, другого. Но в приведенных выше примерах Вы получаете нормальное современное жилье. От Курской 13е я лично такого впечатления не получил.

добавить можно все точечные новострои.
Но Вот эллизиум я бы не стал добавлять, тк 400 квартир в свечечке это за Гранью добра. Ростислав леонидыч великий Львовский уплотнитель.

Конечно сейчас новострои помодней, но Курская 13е уже вроде как 10 лет от роду, понятное дело подушатан малёхо.

Подозреваю че такой садик для большинства жителей города цветов не нужен. Купить самое дешевое и водить в сад за 6-7-10 кгрн в месяц это сомнительное преимущество:-)

я бы не был так категоричен. в комфорт тауне тоже далеко не самое дорогое жилье, а по локации и качеству думаю не лучше чем в городе цветов, но садик по 9 кгрн в месяц забит до отказа уже на 2 года вперед

Я и не категоричен. В комфорт тауне Как бы не по 500-600 доляров. А в 2 раза дороже.
Сержик за хату платит 8 кгрн. Вы честно считаете че наличие садика в комплексе за 9 кгрн в месяц это для него преимущество?

Это очень правильное решение Застройщиков. Я вчера это осознал. В Киеве становится невозможно перемещаться на автомобиле. Т.е. можно приехать на работу к 8:00, если выехать в 7:30. Но к 9:00 - если выехать в 8:30 - уже нереально. То же самое с работы - можно отлично доехать, если выехать в 20:30. А если выехать в 18:30 - то приедешь не на много раньше. С каждым годом ситуация будет только усугубляться. Застройщики это понимают и отказываются в своих ЖК от машиномест, которые все равно никому не будут нужны.

Всё правильно, отказываются от всего- машиномест, дворов, озеленения, школ, садиков и пр. Рабочие муравьи должны работать. В 7.30 на работу в 20,30 домой, похлёбку съел водочки накатил и баиньки.

Такие понятие как зодчество и создание комфортной городской среды вызывают гомерической хохот

вести с полей! или ШОК с полей!
знакомым сдана 1к в Изупрудном 50м+ за 750 долл. Хотели 800.
Квартира на последних этажах, из перепланированного пентхауса.

Вот собственно и квартирка
https://www.olx.ua/obyavlenie/hozyain-s ... 232c2db00c

Если это правда, что сдали за 750 - значит я отстал от ценовых реалий аренды...
Либо арендатор - очень специфический: искал именно вид с последнего этажа и совсем не обращал внимание на жлобремонт и одноместную кровать в кладовке.

Конечно сейчас новострои помодней, но Курская 13е уже вроде как 10 лет от роду, понятное дело подушатан малёхо.

вот именно
мопы, лифты, ресепшены с гуппи приедаются, а локейшн остается локейшенои

Это очень правильное решение Застройщиков. Я вчера это осознал. В Киеве становится невозможно перемещаться на автомобиле. Т.е. можно приехать на работу к 8:00, если выехать в 7:30. Но к 9:00 - если выехать в 8:30 - уже нереально. То же самое с работы - можно отлично доехать, если выехать в 20:30. А если выехать в 18:30 - то приедешь не на много раньше. С каждым годом ситуация будет только усугубляться. Застройщики это понимают и отказываются в своих ЖК от машиномест, которые все равно никому не будут нужны.

Наверное дожна быть градация:
Наличие парковки +100 долл./метр.
Наличие школы +100 долл./метр.
Наличие д.садика +100 долл./метр.
Наличие решепшена с губастыми девушками: + 50 долл./метр.

Садик на территории "Города цветов" с большой вероятностью будет построен в ближайшие годы. Школа была запроектирована в первом варианте проекта, но в дальнейшем удалена по экономическим причинам. Есть школы в относительной близости. Сейчас к нам (проектантам) есть вопросы по вопросу школы. Постройка паркинга тоже под вопросом - и это самая слабая сторона данного жилого комплекса. В целом считаю, что комплекс достаточно привлекателен для инвестирования, риск невозведения минимален. Сам думаю о приобретении в будущем микро-однухи в четвертом доме(когда будут продажи), там будут дешевые "смарты". Архитектор, непосредственно участвую в проектировании комплекса.

Добрый день.
Если честно, есть какие-то перспективы (хотя бы прожекты) перекладки ЛЭП под землю?
Или тут всё так и останется.
ЗЫ А вообще - за исключением некоторой нынешней "окраинности" и ЛЭП - в эконом-сегменте, ИМнХО, комплекс наиболее гуманистичный (сравнить с тем же "виноградарским Мордором" Варшавским).

[1]

Застройщики это понимают и отказываются в своих ЖК от машиномест, которые все равно никому не будут нужны.

то есть? Народ откажется от авто? в муниципальный транспорт с компостерами пересядет? Жэка, Прохожий, Первый...да?

[1]

Сержик за хату платит 8 кгрн. Вы честно считаете че наличие садика в комплексе за 9 кгрн в месяц это для него преимущество?

я его лучше сразу в институт отдам-в 3 раза дешевле будет

Т.е. можно приехать на работу к 8:00, если выехать в 7:30. Но к 9:00 - если выехать в 8:30 - уже нереально. То же самое с работы - можно отлично доехать, если выехать в 20:30. А если выехать в 18:30 - то приедешь не на много раньше. С каждым годом ситуация будет только усугубляться. Застройщики это понимают и отказываются в своих ЖК от машиномест, которые все равно никому не будут нужны.

Так, малі зарплати саме тому, що мало працюють. Українцям треба більше працювати.
Якщо ішачити по 10-12 годин на добу 6 днів на тиждень, то українці зможуть заробляти не 250, а 350 дол/міс!)))