Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2017

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Архіви розділу Все про Гроші
  #<1 ... 43114312431343144315 ... 4770>
Повідомлення Додано: П'ят 17 лис, 2017 12:35

  Serg-ik написав:airmax78
RYBALSKY розпочав будівництво 3-го кварталу житлового району! Поспішайте скористатись привабливою пропозицією та придбати квартиру за акційною ціною – 24 990 грн.

Вот прям целую квартиру по такой цене?
Больше пяти в одни руки не давать! :mrgreen:
Faceless
Аватар користувача
Модератор
 
Повідомлень: 36450
З нами з: 24.01.12
Подякував: 1494 раз.
Подякували: 8229 раз.
 
Профіль
 
4
9
3
Повідомлення Додано: П'ят 17 лис, 2017 12:38

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

  J_P написав:Скажите, куда инвестировать 100К и выше? Депозиты и биткоины - сугубо на любителя и не на таких суммах. (помнится тут эта тема горячо обсуждалась). За бугор? нужны другие суммы. Думаю на форуме достаточно людей (даже сейчас), у которых душой каждый месяц остается 1,5- 2,5 К зелени. Самый простой способ для них - реализовать п.2. К тому же, сейчас ставки арендной платы (6-8% годовых) выше чем депозиты. И еще - я бы не рискнул в нашей стране покупать свою мебель в арендуемую квартиру. Дело в психологии арендодателей. Они вам быстро повысят аренду до уровня квартиры "полный фарш". (Это как в Америке - сделал ремонт в арендуемом доме - тебе тут же подняли арендную плату :D )

я вже не раз писав, що при наявності 100куе, тре думати про паспорт громадянина хоча би країни-члена ЄС, на худий кінець Польщі, Черногорії...
flyman
Аватар користувача
 
Повідомлень: 40149
З нами з: 09.03.14
Подякував: 1603 раз.
Подякували: 2849 раз.
 
Профіль
 
1
3
Повідомлення Додано: П'ят 17 лис, 2017 12:42

  Первый написав:80 кгрн в месяц и в многоэтажке на полях софиевской борщаговки....
боюсь даже представить сколько нужно колбасить чтобы купить во французском квартале 2 или кардинале....

О чикаге просто помолчим....


А что вас так удивляет ? 80 кгрн стало только после девальвации, а до того купить жилье с двумя детьми и неработающей женой задача вовсе нетривиальная даже при ЗП 3к.
Тут уже вчера приводили пример садика в Комфорт-тауне аж за 9 кгрн/мес и мест нет на два года вперед. В этом ЖК, сразу за забором которого дымит вонючим завод Фанплит, тоже не миллионеры живут.
vladimir07
 
Повідомлень: 1924
З нами з: 30.01.14
Подякував: 60 раз.
Подякували: 141 раз.
 
Профіль
 
1
Повідомлення Додано: П'ят 17 лис, 2017 12:43

  J_P написав:
  airmax78 написав:
  Vlad442 написав:Думаю, что это за счет того, что люди выбирая квартиру для покупки, зачастую гонятся за жар-птицей и иллюзиями. В выборе арендной квартиры они более прагматичны и не готовы переплачивать за лишние опции. Сержик (как и Аирмакс) типичный пример. Он живет в арендованной квартире, ничего не жмет, все его устраивает и нет желания переехать в другую. При этом запросы при покупке огого, что нагоняет цену продажи на такие варианты, оставляя неизменной цену аренды. Окна в окна? Некрасивый фасад? Нет подземоного паркоместа? Далеко школа? Потерплю, все равно это временно.

У меня как раз с этим беда. В съемной квартире все гораздо лучше, чем, например, было в Голосеево. Потому, наверное, и переезжать я туда не спешил и, в итоге, расстался с ним так легко.

На ум приходят два варианта: либо вы "ленились"/"жлобились" вкладывать деньги в ремонт и обустройство голосеево, либо вы понимали, что 2-К в том месте - это совсем (ну, совсем!) не ваше (причем по многим параметрам).
Склоняюсь ко второму варианту (хотя высокий % "лености" допускаю :D ). Посему - правильно что продали. Чемодан без ручки никому не нужен.
Только у меня вопрос: у вас есть возможность "удачно инвестировать" не только 120К от продажи голосеево, но и излишки, остающиеся каждый месяц (как советует Влад -не покупая снимать)?
И еще один вопрос, но скорее всего риторический - вас "жаба давит" потратить дополнительно 3-5% дохода чтобы арендовать более комфортабельное жилье? (Интересна психология достаточно успешных, но "экономных" людей. Смотрю иногда на ночь передачи про аренду/покупку недвижимости за рубежом и недоумеваю: к примеру, 2200$ аренда холупы, а +20% к этой цене - просто шик! И люди выбирают за 2200!. Не может быть, чтобы их доход был 3000. Иначе бы искали за 1500.
Если не хотите, можете не отвечать на мое любопытсво :D .

на заподі менталітет як тут пише Фейслесс "капічушок",
пишуть, що німець, за півроку до розпродажі в блокнотик термІнів пише "31.3.2018 - купити в Альді на розпродажі коробку зимніх носків та пару теплих світерів на наступну зиму"
Востаннє редагувалось flyman в П'ят 17 лис, 2017 12:44, всього редагувалось 1 раз.
flyman
Аватар користувача
 
Повідомлень: 40149
З нами з: 09.03.14
Подякував: 1603 раз.
Подякували: 2849 раз.
 
Профіль
 
1
3
Повідомлення Додано: П'ят 17 лис, 2017 12:44

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

  Faceless написав:Вот прям целую квартиру по такой цене?
Больше пяти в одни руки не давать

Так и есть
Проверяйте
https://rybalsky.com.ua/new_quarter/
Serg-ik
1
 
Повідомлень: 12963
З нами з: 10.06.11
Подякував: 241 раз.
Подякували: 1574 раз.
 
Профіль
 
1
Повідомлення Додано: П'ят 17 лис, 2017 12:46

  Serg-ik написав:airmax78
RYBALSKY розпочав будівництво 3-го кварталу житлового району! Поспішайте скористатись привабливою пропозицією та придбати квартиру за акційною ціною – 24 990 грн.

Серж, скажу без лишнего пафоса: это шанс.
airmax78
 
Повідомлень: 42925
З нами з: 25.10.12
Подякував: 987 раз.
Подякували: 5352 раз.
 
Профіль
 
1
Повідомлення Додано: П'ят 17 лис, 2017 12:49

  Хомякоид написав: Спасибо за то что удалили мой предыдущий пост.
Повторюсь, пожив в цивилизованной стране, в такое гауно как Киев по доброй воле человек не поедет. Я думаю молодежь это ощущает.
Так что как бы пенсионный фонд в Киеве не превратился в зиро.


Хомяк, я не знаю вашей ситуации, но как вы, оставаясь в Германии после учебы будете решать вопрос с покупкой своего жилья ?
Там же оно космических денег в евро стоит по сравнению с Киевом.
Даже в городах с населением 40 тыс. цены поражают. За Мюнхен и говорить не будем.
vladimir07
 
Повідомлень: 1924
З нами з: 30.01.14
Подякував: 60 раз.
Подякували: 141 раз.
 
Профіль
 
1
Повідомлення Додано: П'ят 17 лис, 2017 12:50

  J_P написав:Интересна психология достаточно успешных, но "экономных" людей. Смотрю иногда на ночь передачи про аренду/покупку недвижимости за рубежом и недоумеваю: к примеру, 2200$ аренда холупы, а +20% к этой цене - просто шик! И люди выбирают за 2200!. Не может быть, чтобы их доход был 3000. Иначе бы искали за 1500.
Если не хотите, можете не отвечать на мое любопытсво :D .



Именно на таких и расчитана Круша.

+20% и ты уже можешь снять на Печерске( типа Киквидзе), но все ломятся на ПОХ.

Круши уверенно выставляются за 8500-9000грн (особенно когда из единички делают двушку, разместив кухню в коридоре - накуа такое?).

А когда я инвестировал, многие сомневались что я возьму 6000, склонялись к 5500, и то это была нормальная доходность.
Tribeca
Аватар користувача
 
Заблокований
Повідомлень: 3222
З нами з: 07.01.14
Подякував: 9 раз.
Подякували: 648 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: П'ят 17 лис, 2017 12:51

airmax78
Шанс на что? купить и продать с профитом?
Или своё купить?
Serg-ik
1
 
Повідомлень: 12963
З нами з: 10.06.11
Подякував: 241 раз.
Подякували: 1574 раз.
 
Профіль
 
1
Повідомлення Додано: П'ят 17 лис, 2017 12:54

  Serg-ik написав:airmax78
Шанс на что? купить и продать с профитом?
Или своё купить?

Купить жилье европейского (ну ОК, околоевропейского) уровня в 3.5 км от Крещатика по цене околошлачка на Левом берегу.
airmax78
 
Повідомлень: 42925
З нами з: 25.10.12
Подякував: 987 раз.
Подякували: 5352 раз.
 
Профіль
 
1
  #<1 ... 43114312431343144315 ... 4770>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів і 0 гостей
Модератори: Ірина_, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
57909 1186008
Переглянути останнє повідомлення
Сер 10 січ, 2018 15:39
Модератор
62848 1760400
Переглянути останнє повідомлення
Нед 01 січ, 2017 00:58
flyman
41443 1085275
Переглянути останнє повідомлення
П'ят 01 січ, 2016 00:44
Первый
Топ
відповідей
Топ
користувачів
реклама
Реклама