Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2018

Господа финансисты.
Пробит уровень в 38 куе (цена при 100% оплате) за 3к "воздух" в строящемся панельном доме Аркада на ПОХ (лето 2015).
Сейчас Аркада в случае 100% оплаты продаёт 3к "воздух" в строящемся панельном доме на пох за 36.5 куе.
С учётом того что валюта КРЖН доллар,"откройте мне веки" господа финансисты - где на первичке КРЖН "дно пройдено" и первичка "буиттокадорожать" (об это постоянно талдычит горе-эксперт с бот-учётки влад)?

А зачем вы смешиваете разные локации и метражи ?
Есть смысл сравнивать только цену квадратного метра.

Господа финансисты.
Пробит уровень в 38 куе (цена при 100% оплате) за 3к "воздух" в строящемся панельном доме Аркада на ПОХ (лето 2015).
Сейчас Аркада в случае 100% оплаты продаёт 3к "воздух" в строящемся панельном доме на пох за 36.5 куе.
С учётом того что валюта КРЖН доллар,"откройте мне веки" господа финансисты - где на первичке КРЖН "дно пройдено" и первичка "буиттокадорожать" (об это постоянно талдычит горе-эксперт с бот-учётки влад)?

А зачем вы смешиваете разные локации и метражи ?
Есть смысл сравнивать только цену квадратного метра.

Ничего я не смешиваю. Подтяните матчасть - и там и там пох. И там и там 3к. Более того и там и там панельный дом от ДБК-3 мишки голицы.
Тшательнее вам, надо тщательнее.

Состоятельный человек купил место для своего "железного коня" в паркинге https://100realty.ua/news/dekabr-stal-o ... edvizimost

Самыми бюджетными объектами, проданными в декабре, стали: место в крытом паркинге по ул. Гмыри (Дарницкий р-н), которое было продано за 11 тыс. долл;

Господа финансисты.
Пробит уровень в 38 куе (цена при 100% оплате) за 3к "воздух" в строящемся панельном доме Аркада на ПОХ (лето 2015).
Сейчас Аркада в случае 100% оплаты продаёт 3к "воздух" в строящемся панельном доме на пох за 36.5 куе.
С учётом того что валюта КРЖН доллар,"откройте мне веки" господа финансисты - где на первичке КРЖН "дно пройдено" и первичка "буиттокадорожать" (об это постоянно талдычит горе-эксперт с бот-учётки влад)?

А зачем вы смешиваете разные локации и метражи ?
Есть смысл сравнивать только цену квадратного метра.

Я вижу Захар зажигает. У меня нет "матчасти" в виде Прайсов по Патриотике лета 15-ого, но могу сказать, что сравнивать нужно сравнимое. Учитывая, что цены у застройщика растут в гривне монотонно, а курс зимой вверх, летом вниз, то допускаю, что в январе 18 при курсе 28,3 трешка будет дешевле, чем летом 15-ого при курсе 22, но почему бы не сравнить цену лето к лету или зиму к зиме? Тогда картина будет другой.
Летом время покупать вторичку за доллары, зимой новострой за гривну.
Зная Захара, не удивлюсь, если он, плюс к манипуляцией с курсом, еще разные площади квартир посчитал, так как он привел бла-бла без конкретных цен, курса, типа квартиры.

Господа финансисты.
Пробит уровень в 38 куе (цена при 100% оплате) за 3к "воздух" в строящемся панельном доме Аркада на ПОХ (лето 2015).
Сейчас Аркада в случае 100% оплаты продаёт 3к "воздух" в строящемся панельном доме на пох за 36.5 куе.
С учётом того что валюта КРЖН доллар,"откройте мне веки" господа финансисты - где на первичке КРЖН "дно пройдено" и первичка "буиттокадорожать" (об это постоянно талдычит горе-эксперт с бот-учётки влад)?

А зачем вы смешиваете разные локации и метражи ?
Есть смысл сравнивать только цену квадратного метра.

Я вижу Захар зажигает. У меня нет "матчасти" в виде Прайсов по Патриотике лета 15-ого, но могу сказать, что сравнивать нужно сравнимое. Учитывая, что цены у застройщика растут в гривне монотонно, а курс зимой вверх, летом вниз, то допускаю, что в январе 18 при курсе 28,3 трешка будет дешевле, чем летом 15-ого при курсе 22, но почему бы не сравнить цену лето к лету или зиму к зиме? Тогда картина будет другой.
Летом время покупать вторичку за доллары, зимой новострой за гривну.
Зная Захара, не удивлюсь, если он, плюс к манипуляцией с курсом, еще разные площади квартир посчитал, так как он привел бла-бла без конкретных цен, курса, типа квартиры.

Потому что акция была с хорошей скидкой на 3к в ЖК Патриотика была летом 2015. А в январе 2015 3к в ЖК Патриотика стоили 42-44 куе. Ферштейн?
P.S. Прошу не беспокоить. Ухожу на променад.

ЖК Патриотика акция 2015г. через пару месяцев после начала продаж?

На начало продаж базовая стоимость была 13700грн. за метр

Еще добавлю. Сравнивать цены на котлованы можно только по факту. Может оказаться, что инвесторы 15-ого уже живут в своих трешках, которые сейчас стоят 60 с лишним, а инвесторы 18-ого получат дырку от бублика или на годы затянутые сроки.
Цена далеко не единственный критерий при сравнении новостроек.

Криминогенная обстановка в Киеве в 2017

К сожалению осталось за кадром - какой район Киева в плане убийств наиболее опасен.
В опасном криминогенном районе надо полагать цена на жильё ниже должна быть.
Не раз читал, что в районе новостроек криминогенная ситуация напряжённая.

Зато в проверенных темных подворотнях клубных хрущиков все спокойно - к местной гопоте так привыкли, что воспринимают как норму и к криминогенной обстановке не относят

Черемош только перед НГ получил сертификат инвесторы готовятся заселяться по схеме Аркады с авансом комуналки к концу января!Знаю ситуацию по дому коллега купил в нем квартиру.

виде и панорамы по Каховской, 60

https://ua.m2bomber.com/newbuilding/546 ... hovskaa-60

Пользуясь случаем хочу попросить обратной связи по новой странице поиска.
Там в среднем и большом разрешении стала показываться карта справа. Если будут глюки - маякуйте плиз. Спасибо!