Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2018
+Додати тему
Відповісти на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
speedsx ну так если застекленный удобнее и все стеклят? Может проект надо подредактировать а не заставлять всех делать себе неудобно? Не надо стараться быть святее папы римского. Пс квартиры будут дорожать и дальше. Курс весной опустится,а цена в гривне будет расти и дальше.
Frant Только в твоих мечтах. По факту новострои разбирают как горячие пирожки. Даже удивительно,народ несет деньги на уровне забора,причем не только спекули но и конечный покупатель-хомяк пересичный.
vano80 написав:Варламов побывал в гетто Лиона. Там есть фотка дома с гаражами на первом этаже. Забавно. Смотрю на эти фотки, и непонятно, если это гетто для французов, то что бы они сказали про наши спальники, с авто припаркованными где попало, развороченными газонами, кривыми сломанными тротуарами Да, там наверно преступность, все дела, но внешне ...
Так вот, оказывается, в чём заключается гуманистическая философия создателей ЖК Мордор!
Здания нужно строить так, чтобы они были ближе друг к другу, сближали людей и заставляли их общаться.
А вообще, глядя из Киева, выглядит как "спальник мечты"
Кстати, можете гуглануть Сименсштадт (посёлок-спальник ведомственного жилья заводов Сименса в окрестностях Берлина, построенный аж в 1920-е) и оценить цивилизационный разрыв между ними и нами.
awm111 написав:Frant Только в твоих мечтах. По факту новострои разбирают как горячие пирожки. Даже удивительно,народ несет деньги на уровне забора,причем не только спекули но и конечный покупатель-хомяк пересичный.
Респект00, знову ти нажерся абсенту на ніч і пишеш якусь маячню???? Пора лікуватись від алкоголізму!
"Кризис на рынке новостроек: бум переуступок и падение цены "квадратов""
"Причины снижения цен на квартиры в новостройках Киева в августе"
Востаннє редагувалось Frant в П'ят 12 січ, 2018 23:51, всього редагувалось 1 раз.
Frant Я незнаю кто такой респект,это твой любимый что ли? Ты ошибся,я в отличии от тебя не гей. Попей водички ,попробуй начать думать,если у тебя есть чем. Хотя я в этом сильно сомневаюсь,в наличии мозга в твоем приемнике пищи.
Простите за оффтоп, но снова напишу по теме курса. Почему я вышел в гривну именно сегодня? Сработали несколько индикаторов. Уменьшение влияния бюджетных выплат в конце года, синдром пятницы, когда валютчики уходят в доллар, загон курса из-за длинных выходных в Америке, превышение предложений "на покупку" над предложениями "на продажу" на Минфине (спасибо Аирмаксу за эту наводку), прогноз Уни про 29 (вспомните фильм Невезучие), один день гривны на депо = 1 копейка к курсу (сб+вс = 2 коп). И главное. У меня есть гривневая рассрочка, в которую я могу залить гривну. Даже, если ошибся, сегодня курс гарантированно выше, чем в июле.
Tribeca написав:И кстати, ни одного балкончика "с выносом" там не видел.
Про балкончики вы зря. Это святое. Попробуйте на любом форуме ЖК об этом заикнуться - скажут неее, вы шо - открытые балконы не для нашего климата, пусть они там в солнечной Германии на террасах загорают. Максимум - "давайте стеклить одинаково".
Эврика дом 2. Балконы декоративные глубиной 45 см в нескольких квартирах. Везде лоджии (с коэф 1) и панорамные окна. Корзины для кондиционеров. При этом рядом в панельках открытые балконы (коэф 0,7), которые нельзя не стеклить. Там даже между этим балконом и кухней утеплителя нет.
Все эти вопросы, как и паркинги, дело спроса и доброй воли. В теории все хотят паркинги, а в реальности, услышав цену на их покупку или аренду, предпочитают парковаться на газонах.
Vlad442 написав:Все эти вопросы, как и паркинги, дело спроса и доброй воли. В теории все хотят паркинги, а в реальности, услышав цену на их покупку или аренду, предпочитают парковаться на газонах.
Влад, конечно когда на 1000 квартир (1500 авто) построено всего 200 паркомест - цена неадекватная.
Если бы строили 1000 паркомест, цена была бы ниже, и все бы брали.
Вообще, вы не думали почему кусок площади 18кв.м, обрисованный белой краской по бетонному полу стоит 10-20куе? Это же как МОПы, по сути - обеспечивают нормальное функционирование комплекса. Я не сторонник чтобы Мопы были бесплатны, но строить их в 10 раз меньше нормы - это гон.
В ЧелсиТавер мне предлагали паркинг за 50куе! Карл! При цене однушки в 125куе.
И всего 40 паркомест на 90 квартир, в элитном доме, где у каждого по 2-3 машины в семье.
Додано: П'ят 12 січ, 2018 23:40
