Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2018

Я сегодня слил доллары через приват24, отписывал...

Что отписывали? Где?
Зачем сливать через Приват24 (насколько я знаю эта функция была заблокирована) по 28,50, если днем можно было слить по 28,60?

Покупка заблокирована, продажа нет. Курс был сегодня 28,6.
отписыал тут 7 пост сверху viewtopic.php?f=27&t=211701&p=4275599#p4275599

Народ начал понимать что покупать, "каменные джунгли" типа эврики становятся интересны только безмашинным. Те что с машинами выбирают Оранж сити.

Народ начал понимать что покупать, "каменные джунгли" типа эврики становятся интересны только безмашинным. Те что с машинами выбирают Оранж сити.

А те, что с деньгами выбирают возле метро.

Народ начал понимать что покупать, "каменные джунгли" типа эврики становятся интересны только безмашинным. Те что с машинами выбирают Оранж сити.

А те, что с деньгами выбирают возле метро.

или же скорее строят/покупают дом...
кстати сейчас в этом сегменте цены очень вкусные

Весь Киев становится интересен безмашинным и людям "одного дела в день". Вопрос не только в том, что нужно машину парковать на ночь, но и нужно парковать в месте назначения, плюс туда доехать. Когда улучшится уровень жизни, наступит транспортный коллапс. На первый план в оценке локации в эконом и среднем сегменте выйдет метро (в метробусы и полосы общественного транспорта не верю, пока не изменится менталитет, а это 10-20 лет). Богатые могут приехать из пригорода и в 11, когда дороги свободные. Им по звонку на работу не надо. Водитель может запарковаться в 3 километрах, по звонку подъехать. Верхний средний будут устраивать аукцион за убер, обычные жители города будут пользоваться метро, жителям пригорода будет грустно.

Народ начал понимать что покупать, "каменные джунгли" типа эврики становятся интересны только безмашинным. Те что с машинами выбирают Оранж сити.

А те, что с деньгами выбирают возле метро.

или же скорее строят/покупают дом...
кстати сейчас в этом сегменте цены очень вкусные

В частном секторе сейчас опасно жить, если только там не закрытая, охраняемая территория.

Все таки печально... Но вот чего не ожидал, что Киев гор строй зарабатывает на оказании медицинских услуг
"Iншi доходи формуються за рахунок надання послуг з обслуговування житлового фонду, паркiнгiв, надання медичних послуг, оренди тощо."
17 год еще не вышел, но 16 к 15 для лидера рынка выглядит не привлекательно

или же скорее строят/покупают дом...

Дом нужен отошедшим от дел старикам. Большая часть обладателей недешевых загородных домов среднего возраста зимой (и не только) живет в городских квартирах.

Вот такое 16 к 15-му... что то подсказывает что 17 д*** (это для КГС), для других намного хуже

Види доходiв за напрямками дiяльностi (тис грн) 2016 2015
Доходи вiд реалiзацiї нерухомостi 2 780 883 1 888 177
Доходи Всього 2 967 128 2 092 652
Собiвартiсть Всього 2 684 452 1 866 537
Реклама та представницькi витрати 33 718 26 503
Витрати на збут, всього 55 268 45 255

или же скорее строят/покупают дом...

Дом нужен отошедшим от дел старикам. Большая часть обладателей недешевых загородных домов среднего возраста зимой (и не только) живет в городских квартирах.

Вся Америка живет в домах..исключения только НьюЙорк и некоторые большие мегаполисы.
Европа - аналогично.
Квартира это маленькая ячейка в общем мураейнике...муравей должен быстро добраться утром на работу, отработать и вернуться быстро отдыхать, чтобы завтра снова быстро начать работать...
А дом и своя земля - это полная автономность и независимость, более спокойный ритм жизни чтоли. Естественно, это не для всех