Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2018
+Додати тему
Відповісти на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
flyman написав:Если бы человеку давали кредит, то большинство предпочло бы вместо арендной ставки (пусть 7-8 т.грн.) платить эту же сумму в качестве %% банку. И жить в своей квартире уже сейчас. Рента - это безвозвратная плата за ЧУЖОЕ, а вот %% банку - плата за СВОЕ уже сейчас, которая, к тому же, частично возвратная за счет инфляции, девальвации грн, роста цены кв.м. ==== квартира не твоя, поки не погасиш іпотеку та не получиш довідку з банку. Якщо не так, то спробуй продати "свою" іпотечну квартиру, взнаєш багато цікавого.
Ну як не твоя. Документи на право власності є, просто є обтяження і відповідно обмеження у розпорядженні
крім того, платиш також банку премію за ризик не тільки за себе, а і за того парня, який іпотеку не тягне. Іпотека ніяк не дешева. Переплата мінімум в три рази.
flyman написав:крім того, платиш також банку премію за ризик не тільки за себе, а і за того парня, який іпотеку не тягне. Іпотека ніяк не дешева. Переплата мінімум в три рази.
Переплата залежить від того, як швидко виплатиш. І не треба забувати, що й гривня знецінюється, тож переплата в реалі менша.
flyman написав:Фейслес, право власності включає право вільно розпоряжатися активом. Свідоцтво - ну це хіба щоб краще спати, що тіпа твоя.
Воно і включає. Просто окрім того виникає ще й обтяження на майно - іпотека. Виплатите кредит, чи знайдете іншу заставу - знімете. Але юридично ви власник одразу
flyman написав:крім того, платиш також банку премію за ризик не тільки за себе, а і за того парня, який іпотеку не тягне. Іпотека ніяк не дешева. Переплата мінімум в три рази.
Так в 3 рази. Але ж і за оренду за 20 р. заплатиш ще більше. Основний плюс все ж таки в тому, що товар отримуєш відразу.
113.7% (112,4% у 2016) і рахувати не місяць до місяця з.пл., а середньо річну (зарплатний інтеграл Влада422)
А вы точно ИТ-шник, а то у меня всё больше и больше закрадываются сомнения, что совсем нет. Если только ваяете всякие говно-сайтики Годовая инфляция рассчитывается не как среднее значение инфляций за каждый месяц года, а нарастающим итогом за каждый месяц. Поэтому, чтобы определить растёт ли средняя ЗП по сравнению с инфляцией, так же необходимо высчитывать %% соотношение средней ЗП от месяца к месяцу. То есть сравнивать два значения одним и тем же способом сравнения. Вот мы и имеем, что средняя ЗП растёт быстрее, чем индекс инфляции. А использовать среднегодовую, в данном случае, это как сравнивать тёплое с мягким.
@Frant, пане дОцент, а средняя ЗП в декабре 2017 ~310$
flyman написав:квартира не твоя, поки не погасиш іпотеку та не получиш довідку з банку. Якщо не так, то спробуй продати "свою" іпотечну квартиру, взнаєш багато цікавого.
В прошлом году, коллега по работе продавала свою ипотечную квартиру, при должном оформлении - никаких проблем.
pesikot написав:Frant, пане дОцент, а средняя ЗП в декабре 2017 ~310$
пан КотоПес не в курсі, що в грудні народ отримує премію??? 20-25% до ЗП???
Пане дОцент, не выходит цифра, тем более, декабрьская ЗП+премия, потом идёт рост средней в марте и растёт далее. Что уже премиями не объяснить
Frant написав:Зарплата за січень 2018 - не порадує рожевоокулярників, зовсім не порадує!
пане дОцент, не расслабляйтесь, выбирайте лужу потеплее
PS. Пане дОцент, с коррупцией мы покончим тогда, когда вы и вам подобные, покупая "четыре прелести у метро" на взятки от студентов, перестанут громко кричать о коррупции.
Востаннє редагувалось pesikot в Сер 07 лют, 2018 22:49, всього редагувалось 1 раз.
