Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2018

Frant
а без образ - ніяк? - чи у Вас таке виховання?

.... і сидіть краще тут! — нема чого ще й на Львівській гілці нити!

Чому би не створити гілку "Як нічого не робити і добре жити?" або "Вічний двигун для рагулів" або "Щастя приймака-дармоїда" або "Мед від трутнів"???

Гы. Дома для СБУ на причальной 5-а то с "продажной ценой" для сбу 310 долл. м2 тоже уже с подведеными комуникации?

Если комунальный застройщик вдруг начнёт продавать квартиры на причальной, вы уйде навсегда с ветки?

Дупомої в Польщі, маючи вихідний день, підзаробляють прибараннями: година прибирання від 20 злотих (від 160 грн.): витерти пилюку, попилососити, випрати штори...

Такі цікаві деталі.

Дядьку, а Ви правда в IT працюєте?

А Пані з якою метою цікавиться?

Взбодрю Захара_

https://minfin.com.ua/2018/02/22/32375445/

"Аналитик SV Development Сергей Костецкий подсчитал, что сейчас на продажу выставлено около 40 000 квартир в новостройках, тогда как покупают — всего около 1 000 в месяц."


"по итогом 2017 года в Украине настроили на более чем 100 млрд грн. Это на треть больше, чем в позапрошлом году, и почти вдвое — чем в 2015 -ом. В объемах рынок вырос на 21%. Киев и Киевская область входят в список лидеров."


в коментах:

Зачем покупать то, что в пятилетней перспективе будет стоить в несколько раз дешевле? Шесть объективных причин падения цен:
1) с рынка ушёл русский инвестор (элитный сектор);
2) недвижимость будет облагаться всё новыми и новыми налогами, и никакие хитрости не помогут этого избежать;
3) жизнь по-европейски обязывает жить скромно и экономно. Дефляционная спираль развития европейской экономики коснётся и Украины. Падение стоимости товаров и услуг в валютном выражении неизбежно отразится и на секторе недвижимости;
4) количество валютных сбережений на руках рано или поздно закончится;
5) разогреваемый переселенцами бюджетный сектор жилья также рано или поздно стабилизируется с вектором вниз;
6) поступление нового продукта на рынок превышает и так уже деформированное отношение спрос/предложение.

Всегда держу цену 5-10% ниже рынка и выбираю самых адекватных, у которых арендные затраты составляют не более 25% их дохода.

...а як Ви дізнаєтесь, чи 25% чи 50%?- вони що, Вам приносять довідку з роботи з цифрами по зарплаті?
...я теж можу сказати, що я айтіШнік і заробляю 3-4тис. дол.

Вам ніхто не повірить

Дупомої в Польщі, маючи вихідний день, підзаробляють прибараннями: година прибирання від 20 злотих (від 160 грн.): витерти пилюку, попилососити, випрати штори...

Такі цікаві деталі.

Дядьку, а Ви правда в IT працюєте?

Може таки користується тими послугами

...як от колись я кидав бізнес-ідею "на березі моря"

если я правильно понял, то речь идет о сдаче в наем какой-то курортной недвижимости.
если так, то никакой идеи тут нет, а если и есть, то она стара как мир- получение ренты [ростовщического процента] с капитала и вытекающее ничегонеделание [лежание под пальмой]

Та там шикарная идея была. Взять участок посреди пустыря недалеко от моря, без подъездных дорог и коммуникаций, из газоблока и всякого барахла с распродажи и со свалок слепить постройку с наличием кровли, дверей и может быть даже окон, поставить топчаны б/у и рубать капусту с туристов/отдыхающих как за отель минус две звезды

Гы. Дома для СБУ на причальной 5-а то с "продажной ценой" для сбу 310 долл. м2 тоже уже с подведеными комуникации?

Если комунальный застройщик вдруг начнёт продавать квартиры на причальной, вы уйде навсегда с ветки?

Может даже на коньячок с Захаром поспорить?

ПОСТРОЯТ САМЫЙ БОЛЬШОЙ РАЙОН В СТРАНЕ

главный архитектор и соучредитель компании Archimatica Дмитрий Васильев отметил, что Respublika будет самым большим районом в Украине.

«Respublika — это самый большой район за всю историю независимости Украины. Более 100 га. Этот район спланирован по квартальному принципу. Это позволяет избежать пробок, создать визуальный комфорт. Район расположен в 4 минут ходьбы до метро «Теремки», за 15 минут можно доехать в центр. В жилом комплексе Respublika все первые этажи отведены под небольшие магазины, офисы, кафе и т. д. В public-центр района будут вынесены все шумные функции — кафе, детский клуб, игровая зона. Все это будет накрыто единой зеленой крышей, которая зимой будет превращаться в снежную горку для детей и взрослых «, — сказал он.

http://vseprokiev.com.ua/postroyat-samy ... -v-strane/

похоже звезда поха скоро закатится навсегда
про веник вообще молчу