Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2018

viewtopic.php?p=4325530#p4325530
Дешевле, чем в мире, в Украине 2 товара - труд и недвижимость.

Низкая цена и того, и другого обусловлена переизбытком предложения. С пугающей скоростью исчезают и рабочие места, и люди ....

Недвижимость, как уже говорил выше - 2-й товар после труда, оцениваемый у нас значительно дешевле, чем в мире. Обусловлено это уменьшением населения на 1% в год, а трудовых (читай - платежеспособных) ресурсов - на 2% в год. Тренд на урбанизацию несколько сглаживает эффект в крупных городах, но даже Киев при сравнении с другими столицами радикально проигрывает в цене кв м. Пузырь 2005-2008 гг сдулся, окончательно и бесповоротно. Недвижимость дешевеет более 9 лет подряд, и продолжит дешеветь дальше.

5 лет можно было говорить о том, что в Украине дешевле еще 2 товара -
тепло и электроэнергия (газ и электричество отпускали населению по ценам в 3-5 раз ниже, чем даже в соседних странах Восточной Европы). Во-первых, это позволяла (и сейчас, кстати, позволяет) экономика - низкая себестоимость добычи газа в объемах, достаточных для населения, плюс самая низкая себестоимость э/э в мире, получаемая из доставшихся в наследство советских АЭС в объемах, в 6 раз превышающих нужды населения. Во-вторых, это играло важную социальную роль для удержания украинцев от тотальной бедности: формула дешевый труд - дешевое тепло. Однако в 2014-2016 гг обе эти социальные "льготы" упразднили под видом реформ, уравняв по стоимости с богатыми странами (как выразился Президент "импортный паритет). Вследствие чего создан чудовищный дисбаланс: дешевый труд - дорогое тепло. В результате "реформ" эмиграция еще больше ускорилась, а оставшиеся в стране украинцы обречены на нищету

[1]

Да уж, недвига не даёт покоя многим
Зять Трампа тоже в недвигу стремится влезть
Интересное в сюжете ( с 20-й секунды) -цена на социальное жильё в Нью-Йорке и, самое главное, его состояние на такую цену...
https://tsn.ua/svit/zyat-trampa-opinivs ... 29500.html

некоторые "бабушатники" в Киеве достаточно по нью-йоркски выглядят

Да уж, недвига не даёт покоя многим
Зять Трампа тоже в недвигу стремится влезть
Интересное в сюжете ( с 20-й секунды) -цена на социальное жильё в Нью-Йорке и, самое главное, его состояние на такую цену...
https://tsn.ua/svit/zyat-trampa-opinivs ... 29500.html

некоторые "бабушатники" в Киеве достаточно по нью-йоркски выглядят

Хрущик на Дорогожичах это реальный вариант для жизни в Киеве. Не понимаю, зачем люди платят больше?

Да уж, недвига не даёт покоя многим
Зять Трампа тоже в недвигу стремится влезть
Интересное в сюжете ( с 20-й секунды) -цена на социальное жильё в Нью-Йорке и, самое главное, его состояние на такую цену...
https://tsn.ua/svit/zyat-trampa-opinivs ... 29500.html

некоторые "бабушатники" в Киеве достаточно по нью-йоркски выглядят

Хрущик на Дорогожичах это реальный вариант для жизни в Киеве. Не понимаю, зачем люди платят больше?

"Кому и кобыла невеста"(с)

Разом з квартирою ви купуєте сусідів, локейшн, рівень жк послуг, стан будинку і його комунікацій.
Люди більше платять за вищий рівень послуг.

Хрущ - це хороший варіант щоб вибратись з оренди, і має бути проміжним етапом перед купівлею нормальної квартири - новобудова + good location.

Хрущ - це хороший варіант щоб вибратись з оренди, і має бути проміжним етапом перед купівлею нормальної квартири - новобудова + good location.

Якщо вважати, що good location це західна цивілізована країна, то купівля переоціненого київського новобуду тут явно зайва.

Якщо вважати, що good location це західна цивілізована країна, то купівля переоціненого київського новобуду тут явно зайва.

Київські новобуди (навіть з ремонтами) коштують копійки у порівнянні з квартирами у "західних цивілізованих країнах". Хіба що чортзна-де десь у 'пердях'.

За высокий 2й этаж, 93м2 на Староноводницков 4в просят 119куе.
А за 2-е этажи в жк типа Г-во еще дают хотя бы в морду?

Хрущ - це хороший варіант щоб вибратись з оренди, і має бути проміжним етапом перед купівлею нормальної квартири - новобудова + good location.

Якщо вважати, що good location це західна цивілізована країна, то купівля переоціненого київського новобуду тут явно зайва.

Тут нема нормального новобуду.
Тут нема нормального громадського транспорту.
Ще трохи і буде колапс транспортної інфраструкрури.
Що мається на увазі, під "нормальною квартирою", це де Рибальський, Голосієво, прокурорський Трикутник, Срібна миля, чи який інший пуповик із кінським цінником від 100куе та модним МОПом?

Якщо вважати, що good location це західна цивілізована країна, то купівля переоціненого київського новобуду тут явно зайва.

Київські новобуди (навіть з ремонтами) коштують копійки у порівнянні з квартирами у "західних цивілізованих країнах". Хіба що чортзна-де десь у 'пердях'.

у порівнянні з ними - це мурашники-гетто.

Тут нема нормального новобуду.
Тут нема нормального громадського транспорту.
Ще трохи і буде колапс транспортної інфраструкрури.
Що мається на увазі, під "нормальною квартирою", це де Рибальський, Голосієво, прокурорський Трикутник, Срібна миля, чи який інший пуповик із кінським цінником від 100куе та модним МОПом?

І тому назло всім був куплений цоколь в пердях??