Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2018

[1]

Мальчишки и девчонки, надо вкладываться в Троещину, пока недорогая

Київська міська державна адміністрація має намір побудувати надземну систему транспортного сполучення Sky Way між Поштовою площею і мікрорайоном Троєщина.
Про це йдеться в наказі про створення робочої групи з цього проекту департаменту транспортної інфраструктури, передають Українські Новини.
Згідно з наказом, робоча група до 12 квітня має надати пропозиції щодо реалізації проекту за маршрутом Поштова площа – Троєщинський ринок (вул. Закревського).
SkyWay є надземною транспортною системою, в якій рух організовано за допомогою підвісних колій, натягнутих між опорами. Швидкість рухомого складу може сягати 500 км/год., а його рух регулюється автоматично.
Нагадаємо, що раніше КМДА домовилася з китайською компанією China Railway International Group про будівництво Подільсько-Вигурівської лінії метрополітену на житловий масив Вигурівщина-Троєщина.

Похоже, что до КМДА посылка в веществом дошла позже, чем до Омеляна, но вещество там покрепче будет. Омелян строит вместе с Илоном Маском скоростной подземный поезд, а КМДА-на подвесных...Круто. Не ясно только где немецкие инженеры, которые собирались достроить этот мост?

Рыночная цена это цена, по которой продается. Они морально не готовы были снижать на 3-5% в неделю до момента продажи (до реальной цены), а просто выставили хотелки чуть меньше чем у других, и "не смогли продать". Что, и 500 долларов никто не давал, чтобы снять груз коммуналки? Не поверю.

Я не настолько хорошо знаю ситуацию и тем более психологию этих людей. С приведенным определением рыночной цены я соглашусь только для живых и быстрых рынков. Рынок КРЖН это действительно болото сейчас - кому реально нужно - у тех нет денег, у кого есть деньги - те перебирают варианты и фактор цены не является ключевым. Потому на этом рынке нужно ждать. отдать за 500 долларов это равносильно выбросить, а не продать. Согласно Вашему же совету по продаже необходимо было спускаться на 3-5%, а не падать на 500 долл

Мое мнение по ценам сегодня - они все еще высокие и нам нужно в качестве дна смотреть на цены Прибалтики. В плюсы им можно записать и реальный безвиз и настоящую рыночную экономику и сбалансированную комуналку. Наши плюсы - завышенные цены частично компенсируются недооцененной комуналкой (но качество ее абсолютно никакое - это те самые подъезды которые так любят фоткать некоторые), доступные женщины и более теплый климат.

Где еще зарабатывать, как не на emerging markets?
Куда вкладываться? В перегретые западные рынки? Когда рынок будет определенный и страна побогаче, цены будут совсем другими.
Чтобы заработать, нужно покупать на дне, а не на вершине пузыря.

Мне кажется, что тут Вы или ошибаетесь или лукавите, когда выдаете значение "заработать" за "заработать на КРЖН". Боюсь, что подавляющее большинство тех, кому нужно и у кого есть деньги на покупку - уже купили. Как правильно было отмечено - именно война уберегла КРЖН от разделения судьбы регионов - и аренда выросла из-за "донецких понаехов" и цены не сложились радикально по той же причине.
Те, у кого есть сопоставимые с КРЖН деньги, не вкладывают в КРЖН, потому что это уже токсичный для них актив. Как пример - даже если у него есть стояк квартир в ПЛ - он не продолжил свои инвестиции здесь: "НАБУ расследовало дело в отношении бывшего замгенпрокурора Николая Герасимьюка - производство №52016000000000495 от 19.12.2016 по ч.4 ст.368. Проверялась версия, что заместитель генпрокурора получал взятки и покупал недвижимость на сотни тысяч долларов в Словакии и Хорватии."

О несоответствии текущих цен можно судить и по этому моменту - https://www.pravda.com.ua/news/2018/04/12/7177495/
Вижу что это могло быть так - кто-то начитавшись КК с его оптимизмом "ком недвижка - В РОСТ!" выставил новый ценник с заделом на будущее. А Мак сказал - "да мы на Крещатике дешевле платим!" и сказали "Ок, дальше - без нас". Теперь посмотрим кто там расположится - Пузата Хата или Чайхона?

Решил сегодня побывать возле ЖК Кардинал. Строят потихоньку))

Расстояние между домами на фото какое? Буржуа труханы и журнальчики на канапе друг у друга смогут рассматривать без бинокля?

Буржуа всегда должны быть в достойных труханах, на то он и центр. Но поверьте, варианты в ФК2 на порядок хуже

...
Мое мнение по ценам сегодня - они все еще высокие и нам нужно в качестве дна смотреть на цены Прибалтики. В плюсы им можно записать и реальный безвиз и настоящую рыночную экономику и сбалансированную комуналку. Наши плюсы - завышенные цены частично компенсируются недооцененной комуналкой (но качество ее абсолютно никакое - это те самые подъезды которые так любят фоткать некоторые), доступные женщины и более теплый климат.

Почему высокие? Можете обосновать?

...
Мое мнение по ценам сегодня - они все еще высокие и нам нужно в качестве дна смотреть на цены Прибалтики. В плюсы им можно записать и реальный безвиз и настоящую рыночную экономику и сбалансированную комуналку. Наши плюсы - завышенные цены частично компенсируются недооцененной комуналкой (но качество ее абсолютно никакое - это те самые подъезды которые так любят фоткать некоторые), доступные женщины и более теплый климат.

Почему высокие? Можете обосновать?

и нам нужно в качестве дна смотреть на цены Прибалтики.

[1]

Для тех, кто планирует купить на Позняках.

увечері, 12 квітня, на столичних Позняках з вікна багатоповерхівки викинули торт, який розбив лобове скло припаркованого під будинком автомобіля.
Про це повідомляється в пості «ПОХ – Позняки, Осокорки, Харківський» в Facebook, передає golos.ua.
«Ось таке прилетіло сьогодні на переднє скло моєї машини. Це не те, що ви подумали, а мокрий, найімовірніше, празький торт, скинутий, судячи за силою удару, з дуже високого поверху будинку на Срібнокільській 22. Яким потрібно бути козлом і виродком, щоб зробити таке!!! А якби на голову? Так, не дай бог, дитині!!! Так, до Європи нам як до неба», – написав власник постраждалого автомобіля.
Втім, не всі коментатори розділили обурення власника автівки. Деякі порадили не ставити автомобілі занадто близько до житлових будинків.

https://svidok.online/na-stoly-chny-h-poznyakah-vy-ky-nuty-j-z-vikna-praz-ky-j-tort-rozby-v-lobove-sklo-avto-foto/

https://www.pravda.com.ua/rus/news/2018/04/13/7177517/
Приехали инвесторы на приобретение стояка, а ОП закрыт. Вот в сердцах и шарахнули из того, что в багажнике завалялось

На выходных сожгли офис ОП возле Миракса. Кто-то очень боевой явно хочет в долю.

ДА ладно??

...
Мое мнение по ценам сегодня - они все еще высокие и нам нужно в качестве дна смотреть на цены Прибалтики. В плюсы им можно записать и реальный безвиз и настоящую рыночную экономику и сбалансированную комуналку. Наши плюсы - завышенные цены частично компенсируются недооцененной комуналкой (но качество ее абсолютно никакое - это те самые подъезды которые так любят фоткать некоторые), доступные женщины и более теплый климат.

Почему высокие? Можете обосновать?

и нам нужно в качестве дна смотреть на цены Прибалтики.

ок, какие цены по-вашему, сейчас были бы адекватные и почему?

Хорошенькое дело.
1. Трибека троллит и оскорбляет. А трут мои сообщения? Модераторы, АУ? Спор был четкий и понятный. Трибека разводила на ветке панику о па 30. А виски уважаемому форумчанину так и не отдала. Не понимает что такое налог на землю.

ЧТО не так в сообщении "Где виски"?
2. Когда забанят Захара за ложь и оскорбления Влада? сертификат был предоставлен.

Ну у Захара на ветке есть какой то непонятный иммунитет, или покровитель