Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2018
+Додати тему
Відповісти на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
Vlad442 написав:Посмотрел форум Эврики. "Вести с полей" Человек в ветке "куплю-продам" написал, что хочет купить трешку в домах первой очереди за 52500. Его засмеяли, потому что при инвестировании два года назад на старте продаж она стоила около 49, а сейчас их продают за 60. Потом в ветке 12 дома он отписался, что взял за 54. Может, конечно, приукрашает, но если это правда, то ситуация с продажами и выгодностью инвестирования в котлован неоднозначная.
Знакомому пару недель назад предлагали за 53500 трешку первой очереди в Эврике. Но он хочет быстрее переехать в итоге от Эврики отказался.
airmax78 написав:Ребята, а как может быть по-другому? Массовый сегмент, огромное количество однотипных квартир, тьма инвесторов + параллельно продажа Застройщиком новых очередей. В такой ситуации рассчитывать на какой-то выдающийся апсайд не приходится.
Макс, если посмотреть ОЛХ, складывается иллюзия дорожая. Тот факт, что и в Аркадовских домах и в Варшавском менее половины квартир покупалось жизни не учитывается.
UA написав:Тот факт, что и в Аркадовских домах и в Варшавском менее половины квартир покупалось жизни не учитывается.
а почему это утверждение - факт? есть заслуживающие внимания доказательства, или это ваши личные ощущения? я готов с этим согласиться, но не знаю чем это можно аргументировать
та порахувати ріст реальної з.п. в гривнях Київ з.п. 2013 грудень 5618 грн. 2018 квітень 13150 грн. = 2.341 рази інфляція 2014 .... 2018 124,9 143,3 112,4 113,7 104,4 = 2,388 тобто реальна з.п. в грн. ще не догнала інфляцію
Получается, что покупательная способность украинцев в 18 всего на 2% меньше, чем в 13-ом? Не ожидал. Получается, что кризис остался только в головах.
У копийчужечек и зрадофилов зашквар за зашкваром))) Скоро даже страна.юа не будет спасать.
flyman написав:це в гривнах, та в локальних цінах на "кошик", по якому міряють інфляцію, пожна порахувати у єврах та доларах США, і тоді "стане грусно", 3,25 відносно USD 2,95 відностно EUR
При чем тут доллар или евро, если мы говорим про покупательную способность в среднем? Средняя зарплата в Киеве в апреле 18-ого 504 доллара. В апреле 12-ого 487 долларов. Почему-то грустно не становится.
валюта КРЖН яка?
То наскільки змінилась купівельна спроможність валюти КРЖН - долару - 2018 в порівнянні до 2012? Капєц, мухо, не розчаровуйте мене остаточно.
zahar_ написав:По третє. Ставкою в кожному прогнозі має бути не пляшка коньяку, а 500 грн.
Додано: П'ят 15 чер, 2018 23:25
