Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2018

Поднял Чабанцы аренду, арендаторы согласились, выжидаю ясности на горизонте с новым президентом.

Да я бы тоже не спешил с продажей. Пока, вроде, вялый рост идет. И аренду можно было бы повысить процентов на 30. Но нужен первоначальный взнос на ипотеку, сейчас на аренде и росте цен в Польше теряю гораздо больше, чем на гипотетическом дорожае в Украине.

Что ждать, что еще упадет и еще большего лося поймать?
Видя растущий навес и падающую демографию, ну и тот ППЦ, что происходит в политике и экономике хочется сказать "Кто не успел, тот опоздал".

Золотые слова, Игар Венэдэктыч...
Кады вокруг Гулливера сталинки "па500" будут фартовый капусторуб ты наш?

Gastarbaiter
Ви щось писали про кризу в польщі і відповідно її вплив на Україну.
Відтік капіталів з Польщі спричинить здорожчання польської нерухомості?

Я бы не назвал это прям такой уж "кризой". В прошлом году было наоборот - укрепление злотого. В целом колебания курса к доллару/евро +/- 10%. Для местных жителей изменения не так уж заметны, я думаю. Здесь почему-то не происходит повсеместного повышения цен при изменении курса. Продукты, стрижка, мобильная связь, велопрокат - все на месте. Такси цены не изменили (хотя бенз вырос на 15%). Лендлорды аренду не повышают. Ну ОК, теперь на отпуск нужно на 400 зл. больше потратить. И подорожал кофе в Старбаксе, кажется, на 1 зл. С такой позиции удорожание недвижимости воспринимается не в связи с выходом капитала и падением злотого, а в связи с ростом спроса.
Если же цель заработать денег и вернуться в Украину, то картина может выглядеть по другому.
Я бы не ожидал существенного оттока капитала. Если говорить о т. наз. реальном секторе, то куда этому капиталу оттекать-то? В Украину? Ну так не хотят же, подлецы эдакие, за 300 баксов работать.

Кстати, знакомая устроилась на Рошен, зарплата на 2/3 в конверте.

У кого там есть знакомые, просьба подтвердить/опровергнуть.


ЗЫ: говорит что за качеством конфет и чистотой реально следят, а не для галочки, так что можно покупать, если не учитывать политику. Сладкоежки, налетай!

Кем устроилась и в какую конкретно компанию?
Есть главный офис, а есть дистрибьюторы. Отличия могут быть кардинальными.

Кстати, знакомая устроилась на Рошен, зарплата на 2/3 в конверте.

У кого там есть знакомые, просьба подтвердить/опровергнуть.


ЗЫ: говорит что за качеством конфет и чистотой реально следят, а не для галочки, так что можно покупать, если не учитывать политику. Сладкоежки, налетай!

Кем устроилась и в какую конкретно компанию?
Есть главный офис, а есть дистрибьюторы. Отличия могут быть кардинальными.

На сам завод, на Лыбедской. Должность не скажу.

Кстати, знакомая устроилась на Рошен, зарплата на 2/3 в конверте.

У кого там есть знакомые, просьба подтвердить/опровергнуть.


ЗЫ: говорит что за качеством конфет и чистотой реально следят, а не для галочки, так что можно покупать, если не учитывать политику. Сладкоежки, налетай!

Кем устроилась и в какую конкретно компанию?
Есть главный офис, а есть дистрибьюторы. Отличия могут быть кардинальными.

На сам завод, на Лыбедской. Должность не скажу.

Тогда удивлен зарплате в конверте. Сильно удивлен. Обычно ТОПовые производители на материнских юр. лицах платят 100% официал.

Еще популярной является практика ведения кадрового проекта сторонней компанией. В таком случае, фактически работая в Рошене, сотрудник оформляется на другую фирму. Тогда возможен конверт. А так чтобы в трудовой был указан Рошен и платили в конверте - не верится.

Библия для продаванов в сегменте совкошлака и ипеней. С модными МОПами история совсем другая: не решился купить что-то год назад по цене Х доляров. Сегодня можешь смело готовить Х*1.25 за то же самое.
Вообще, немного странно читать победные реляции о падении совкошлака, ведь никто последние 6 лет не спорит, что совкошлак будет дешеветь. Ну, согласитесь, овер 1700 баксов за метр БПС на Соломенке или 3000 за метр шкафа на Лукьяновке в 2013м году не оставляли сомнений в том, что цена сложится в разы. Жаль, что совкошлак нельзя шортить с плечом.

шутка дня

Флай, какие шутки? Ну как такое может быть: в сегменте "Цоколь-Плацдарм в Буче" IRR зашкаливает:+50% к цене покупки.А в сегменте, в котором покупают люди с реальными деньгами, шок и трепет, слезы и сопли, летим в 0?

Флай, какие шутки? Ну как такое может быть: в сегменте "Цоколь-Плацдарм в Буче" IRR зашкаливает:+50% к цене покупки.А в сегменте, в котором покупают люди с реальными деньгами, шок и трепет, слезы и сопли, летим в 0?

Ну потому што, его уникальный бункер, так +50% к цене, а у остальных - зубожiння, падiння в 0
Как в том анекдоте про еврея, 100$, шабат и маленький четверг вокруг меня.

Кто что думает про Патриотику на озерах?

Есть единички с ремонтом за 22.5куе, здача - конец 2020 года. Под аренду?

ипотека выходит дешевле аренды.

можно поподробней?

ипотека выходит дешевле аренды.

можно поподробней?

4-5% ставка. От 10% взнос. До 30 лет.
Кредитный калькулятор для 3-к. новостроя с 15% взносом выдает цифру 1600 в месяц (30 лет), 2100 (20 лет), 3500 (10 лет). Аренда будет где-то от 2300-2500.