Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2018
+Додати тему
Відповісти на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
Yuri_T написав:kingkongovets $800/год с метра площади?
вы ж говорите со всем наполнением, да и считать выхлоп стоит имхо не с метра, а со всего объекта, с метра обычно считают по комнедвиге, но я и такой подход считаю верным лишь для больших объектов, типа бц и трц
Блин, таки не удержались в рамках более человечного концепта - решили слегонца омордорить ЖК - приблизиться к эталону.
От 18500 за квадрат однухи в доме, сроки сдачи которого не заявлены, в 20+ этажном скворечнике, в отдаленном спальном районе без метро это канеш дешевей стремительным домкратом Кстати, переуступка в 5-м квартале в практически готовом доме вышла существенно дешевле.
Большинство новых проектов зачастую стартует по таким же или более высоким ценам, чем продается готовое/в высокой степени готовности. Особенно хорошо это видно по комплексам, строящимся и продающимся очередями. ИМХО это явный признак того, что себестоимость строительства выросла и продолжает расти.
Це на підставі чого такий висновок? Всім серцем відчуваєте? Чи Ніночка з відділу продажу, не зважаючи на Ваші аргументи у вигляді валізи з грошима, відмовилася продати коморку?
Валізу ж не приймають, а в банках фін.мон. якось потрібно пройти. Я взагалі не розумію, звідки взялося стільки білої грошової маси для купівлі всіх цих елітних новобудов.
Viktor написав:Я взагалі не розумію, звідки взялося стільки білої грошової маси для купівлі всіх цих елітних новобудов.
внутренний оффшор, ёпт. люди десятки лет отмывают деньги через ЧП, оформленных на себя и родственников. теперь, когда постепенно включается фин.мон., пришло время пользоваться результатами. в банке рот открывают, смотрят на легальные декларации и сразу закрывают.
m_k_galaburda написав:И где же этот источник неиссякаемого богатства?
какой то у вас подход немного запоребриковый - это там у богатства всегда должен быть "источник" (скважина) не один источник, а совокупность факторов, которые рашапропаганда изо всех сил стремится дискредитировать и нивелировать вы правда ни одного из них не видите?
Ну как бы не все в МБА могут как Вы, некоторые так и помрут во тьме. Просветите насчет факторов - земля, труд, капитал, предпринимательство, информация (технологии). Че там с движущей силой украинской экономики, мы уже нашли свой феноменальный способ производства, позволяющий расчитываться за импорт туалетной бумаги, лука и картохи с мировым сообществом? Собственная наука и техника уже позволяет определить конкурентные преимущества в международном разделении труда?
А как там с распределением прав собственности, трансакционные издержки уже сведены к минимуму? Долю политической ренты сократили до нуля в каждой единице продаваемого товара?
А если серьезно, то песня "все хорошо прекрасная маркиза..." уже подзадолбала, особенно из уст пропагандистов и жуликов ОП, выманивающих у доверчивых буратин последние 5 сольди в угоду карабасам-барабасам которые не ассоциируют себя ни с Украиной, ни с ее культурой, ни с народом ее населяющим! Была такая Чухонь, в РИ о ней даже анекдоты рассказывали, теперь эта маленькая страна = 1/5 ВВП РФ. К чему это я - а ктому, что ее становление начиналось с теории собственной ущербности и работы народа над исправлением этих недостатков.
P/S Прикрытие своего "относительно честного способа отъема денег у доверчивых граждан" патриотизмом - чуть ли не первый признак нравственного слабоумия.
PPS Нравственное слабоумие - одна из составляющих нравственной идиотии. Все термины имеют содержательную часть и не являются ругательством или способствующим поруганию чести и достоинства человека.
Востаннє редагувалось m_k_galaburda в Вів 24 лип, 2018 14:52, всього редагувалось 1 раз.
Це на підставі чого такий висновок? Всім серцем відчуваєте? Чи Ніночка з відділу продажу, не зважаючи на Ваші аргументи у вигляді валізи з грошима, відмовилася продати коморку?
А какие доказательства что все выкуплено, на основании что ктото чтото написал? Маркетинг это.