Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2018

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
  #<1 ... 16621663166416651666 ... 3168>
Повідомлення Додано: Вів 24 лип, 2018 12:46

kingkongovets
$800/год с метра площади?
Yuri_T
Аватар користувача
1

 
Повідомлень: 15021
З нами з: 09.10.08
Подякував: 2079 раз.
Подякували: 4497 раз.
 
Профіль
 
5
2
Повідомлення Додано: Вів 24 лип, 2018 12:51

  Yuri_T написав:kingkongovets
$800/год с метра площади?


вы ж говорите со всем наполнением, да и считать выхлоп стоит имхо не с метра, а со всего объекта, с метра обычно считают по комнедвиге, но я и такой подход считаю верным лишь для больших объектов, типа бц и трц
kingkongovets
Аватар користувача
 
Повідомлень: 11854
З нами з: 05.06.16
Подякував: 1316 раз.
Подякували: 2734 раз.
 
Профіль
 
1
Повідомлення Додано: Вів 24 лип, 2018 12:57

  KIM написав:
  airmax78 написав:
  Рыба-сом написав:https://m.novostroyki.lun.ua/жк-варшавский-плюс-киев

Блин, таки не удержались в рамках более человечного концепта - решили слегонца омордорить ЖК - приблизиться к эталону.

От 18500 за квадрат однухи в доме, сроки сдачи которого не заявлены, в 20+ этажном скворечнике, в отдаленном спальном районе без метро это канеш дешевей стремительным домкратом :-D
Кстати, переуступка в 5-м квартале в практически готовом доме вышла существенно дешевле.

Большинство новых проектов зачастую стартует по таким же или более высоким ценам, чем продается готовое/в высокой степени готовности. Особенно хорошо это видно по комплексам, строящимся и продающимся очередями. ИМХО это явный признак того, что себестоимость строительства выросла и продолжает расти.
airmax78
 
Повідомлень: 42932
З нами з: 25.10.12
Подякував: 987 раз.
Подякували: 5354 раз.
 
Профіль
 
1
Повідомлення Додано: Вів 24 лип, 2018 13:22

  Первый написав:
  ребе Нок написав:
  OzzyR написав:лун утверждает что все 1к в чикагга проданы
https://novostroyki.lun.ua/%D0%B6%D0%BA ... 0%B5%D0%B2
ну и цена достигает 105 834 грн!!! 4000 долл!!!

это звиздежь для видимости и не более :|

Це на підставі чого такий висновок? Всім серцем відчуваєте? Чи Ніночка з відділу продажу, не зважаючи на Ваші аргументи у вигляді валізи з грошима, відмовилася продати коморку?


Валізу ж не приймають, а в банках фін.мон. якось потрібно пройти. Я взагалі не розумію, звідки взялося стільки білої грошової маси для купівлі всіх цих елітних новобудов.
Viktor
 
Повідомлень: 273
З нами з: 23.05.16
Подякував: 82 раз.
Подякували: 73 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Вів 24 лип, 2018 13:29

  Viktor написав:Я взагалі не розумію, звідки взялося стільки білої грошової маси для купівлі всіх цих елітних новобудов.

внутренний оффшор, ёпт.
люди десятки лет отмывают деньги через ЧП, оформленных на себя и родственников.
теперь, когда постепенно включается фин.мон., пришло время пользоваться результатами.
в банке рот открывают, смотрят на легальные декларации и сразу закрывают.
Yuri_T
Аватар користувача
1

 
Повідомлень: 15021
З нами з: 09.10.08
Подякував: 2079 раз.
Подякували: 4497 раз.
 
Профіль
 
5
2
Повідомлення Додано: Вів 24 лип, 2018 13:34

В Украине запустили обновленную базу оценки недвижимости

Интересно, кто то уже сталкивался?

https://minfin.com.ua/2018/07/20/34361373/
vladus17
 
Повідомлень: 1861
З нами з: 21.03.14
Подякував: 184 раз.
Подякували: 179 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Вів 24 лип, 2018 13:59

  vladus17 написав:Интересно, кто то уже сталкивался?

https://minfin.com.ua/2018/07/20/34361373/

Просто в систему ввинтили новую "правильную" прокладку для выкачки денег, собственно это тема продавливалась еще со времен дваждынесудимого...
https://lb.ua/economics/2018/07/24/4035 ... senki.html
Прохожий
 
Повідомлень: 14137
З нами з: 05.06.13
Подякував: 926 раз.
Подякували: 1453 раз.
 
Профіль
 
1
1
Повідомлення Додано: Вів 24 лип, 2018 14:48

  kingkongovets написав:
  m_k_galaburda написав:И где же этот источник неиссякаемого богатства?


какой то у вас подход немного запоребриковый - это там у богатства всегда должен быть "источник" (скважина)
не один источник, а совокупность факторов, которые рашапропаганда изо всех сил стремится дискредитировать и нивелировать
вы правда ни одного из них не видите?


Ну как бы не все в МБА могут как Вы, некоторые так и помрут во тьме.
Просветите насчет факторов - земля, труд, капитал, предпринимательство, информация (технологии).
Че там с движущей силой украинской экономики, мы уже нашли свой феноменальный способ производства, позволяющий расчитываться за импорт туалетной бумаги, лука и картохи с мировым сообществом? Собственная наука и техника уже позволяет определить конкурентные преимущества в международном разделении труда?

А как там с распределением прав собственности, трансакционные издержки уже сведены к минимуму? Долю политической ренты сократили до нуля в каждой единице продаваемого товара?

А если серьезно, то песня "все хорошо прекрасная маркиза..." уже подзадолбала, особенно из уст пропагандистов и жуликов ОП, выманивающих у доверчивых буратин последние 5 сольди в угоду карабасам-барабасам которые не ассоциируют себя ни с Украиной, ни с ее культурой, ни с народом ее населяющим!
Была такая Чухонь, в РИ о ней даже анекдоты рассказывали, теперь эта маленькая страна = 1/5 ВВП РФ. К чему это я - а ктому, что ее становление начиналось с теории собственной ущербности и работы народа над исправлением этих недостатков.

P/S Прикрытие своего "относительно честного способа отъема денег у доверчивых граждан" патриотизмом - чуть ли не первый признак нравственного слабоумия.

PPS Нравственное слабоумие - одна из составляющих нравственной идиотии. Все термины имеют содержательную часть и не являются ругательством или способствующим поруганию чести и достоинства человека.
Востаннє редагувалось m_k_galaburda в Вів 24 лип, 2018 14:52, всього редагувалось 1 раз.
m_k_galaburda
Аватар користувача
 
Заблокований
Повідомлень: 22
З нами з: 08.07.16
Подякував: 34 раз.
Подякували: 10 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Вів 24 лип, 2018 14:51

  Первый написав:
  ребе Нок написав:
  OzzyR написав:лун утверждает что все 1к в чикагга проданы
https://novostroyki.lun.ua/%D0%B6%D0%BA ... 0%B5%D0%B2
ну и цена достигает 105 834 грн!!! 4000 долл!!!

это звиздежь для видимости и не более :|

Це на підставі чого такий висновок? Всім серцем відчуваєте? Чи Ніночка з відділу продажу, не зважаючи на Ваші аргументи у вигляді валізи з грошима, відмовилася продати коморку?

А какие доказательства что все выкуплено, на основании что ктото чтото написал? Маркетинг это.
ребе Нок
Аватар користувача
 
Повідомлень: 1628
З нами з: 02.03.15
Подякував: 318 раз.
Подякували: 380 раз.
 
Профіль
 
1
Повідомлення Додано: Вів 24 лип, 2018 15:02

  ребе Нок написав:А какие доказательства что все выкуплено, на основании что ктото чтото написал? Маркетинг это.


ну может и не выкуплены, может придерживают до сдачи, но даже и этот факт говорит о том, шо с продажами все ок и покупателям в ноги никто не падает
kingkongovets
Аватар користувача
 
Повідомлень: 11854
З нами з: 05.06.16
Подякував: 1316 раз.
Подякували: 2734 раз.
 
Профіль
 
1
  #<1 ... 16621663166416651666 ... 3168>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів і 2 гостей
Модератори: Faceless, Ірина_, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
124790 33085478
Переглянути останнє повідомлення
П'ят 29 сер, 2025 22:10
Vadim_
0 97240
Переглянути останнє повідомлення
П'ят 11 сер, 2023 10:46
dert35
16 53539
Переглянути останнє повідомлення
Нед 21 лют, 2021 23:28
Wirująświatła
Топ
відповідей
Топ
користувачів
реклама
Реклама