Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2018
+Додати тему
Відповісти на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
airmax78 написав:Хотя я с вами полностью согласен, что оно несравнимое: одно генерит кошмарные убытки (пусть и нереализованные до момента продажи), второе - очень неплохую прибыль.
жена и дети тоже генерят нехилые убытки, по вашей логике это повод от них избавиться?
Жена и дети - неизбежное зло. А "сталинка" по 1.5хе - это зло, которого можно было легко избежать.
Прохожий написав:Очень познавательно почитать финансовые результаты деятельности компаний Маска, ну если есть мысль прикупить акций Теслы
Там в цене львиная доля - это ожидание взлета. Если бы они начали штамповать 3ку в количествах, в которых Ниссан штампует Лифы - акции стоили бы уже все 500 баксов, а то и больше. Все-таки пока это единственная компания, покрывшая суперчарджерами большую часть цивилизованного мира + единственная компания, которой удалось собрать сотни тыс. предзаказов на несуществующий автомобиль, за годы до его запуска в серию, и собрать только на этом сотни лямов.
Не идеализируйте. Гений Маска - это инновационные прорывы при постоянном балансировании на хрупком льду все новых инвестиций. И это работает... до тех пор пока очередной кризис не накроет медным тазом нанизанные на соплях сомнительных гарантий цепочки. Мы это уже проходили с Лемон Бразерс в 2008м
Это в комплексе может стать причиной самого большого пшика в 21 веке.
Кстати Макс Вы не задумывались почему Маск "не штампует 3ку в количествах, в которых Ниссан штампует Лифы"?
Прохожий написав:выделил выше лишнее в логической цепочке ну и главное значение имеет в какой именно объект инвестиция
ремонт нужен что бы бетонометры быстрее улетали . с минимальным ремонтом квартира улетает как перепичка
сам так один раз сделал . не могу продать двушку на похе . сделал ремонт - стяжка - разводка - выровнял стены и потолок - купил дешевую сантехнику - и приличный кафель . на пол кинул линолеум и мебель из эпицентра . вселил арендаторов - и через 2 года в 2013 продал за 5 лет профит почти 80% от первоначальной цены изначально квартира покупалась для жизни родителей .
airmax78 написав:Хотя я с вами полностью согласен, что оно несравнимое: одно генерит кошмарные убытки (пусть и нереализованные до момента продажи), второе - очень неплохую прибыль.
жена и дети тоже генерят нехилые убытки, по вашей логике это повод от них избавиться?
Жена и дети - неизбежное зло. А "сталинка" по 1.5хе - это зло, которого можно было легко избежать.
В далекие 90-е сталинки считались элитным жильем в центре. Сейчас имба - монолит с вентфасадом и модными МОПами, правда без нормальной придомовой и с куцым паркинг лотом, но это же все фигня и мелочи. Вполне возможно, лет через двадцать нынешняя имба будет вызывать рвотные позывы у искушенной публики. Все относительно.
Та у нас все житло ... Он тут якось Барселону згадували - так там будинок вище 8 поверхів виглядає як хмарочос . Але дворів практично немає взагалі ніде . Не кажучи вже про вулички з мінімальною шириною . Густина населення в 5 разів більше київської . А де вони машини тримають ? Все під будинками влазить ? На 1 поверсі ?
airmax78 написав:А "сталинка" по 1.5хе - это зло, которого можно было легко избежать.
это не зло - это обычный развод . и кто то да на него купиться . вообще не понимаю прикола жить в том районе .
Да нормальный район: 600 метров до ближайшего метро, чуть больше километра еще до двух станций, в т.ч. на разных ветках. 500 м до ЛУ и потом по прямой до самого центра - всего 3 км. Школы, детсады, супермаркеты, ботсад, короче, все рядом, можно сказать в пешей доступности. Не очень шумно (пока). Лучше - только Голосуха.
Додано: Пон 20 сер, 2018 17:15
