Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2018
+Додати тему
Відповісти на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
Вопрос к знающим. Кто то сталкивался или слышал уже об оценке недвижимости по новому? Мне что то только что брокер наплел что есть 3 шкалы-по 16 кгрн за метрТИпа регионы и окраина) , по 22 кгрн(среднее) , и третья максимальная по 33 кгрн за метр.(типа по ней оценивают центр и дорогие дома). НО вот ривер который на левом берегу тоже оценили по 33 кгрн. Кто то знает или может есть контакты как это теперь делается и с какого перепугу ривер считают по цене центра. Имеет кто то инфу по этому вопросу?
airmax78 написав:https://mind.ua/news/20188385-galichina-zbankrutila-i-pripinyae-diyalnist Капец, если правда. Как это могло случиться?
Обычные бизнесмены Украины. Аналогичная ситуация с Тульчинкой, только у них пока прокатывает неотдавать долги.
Еще один случай попытки ухода от оплаты кредитов зафиксировали, когда «Терра Фуд» заявила о банкротстве Белоцерковского молочного комбината. Он, в свою очередь, задолжал государственному Укрексимбанку 334 млн грн. Выходит, что и банк не может рассчитаться со своими вкладчиками. Любопытно, что задолжавший перед этим же банком Могилев-Подольский молочный комбинат также входит в группу компаний Войтовича.
Жека79 написав:Вопрос к знающим. Кто то сталкивался или слышал уже об оценке недвижимости по новому? Мне что то только что брокер наплел что есть 3 шкалы-по 16 кгрн за метрТИпа регионы и окраина) , по 22 кгрн(среднее) , и третья максимальная по 33 кгрн за метр.(типа по ней оценивают центр и дорогие дома). НО вот ривер который на левом берегу тоже оценили по 33 кгрн. Кто то знает или может есть контакты как это теперь делается и с какого перепугу ривер считают по цене центра. Имеет кто то инфу по этому вопросу?
Тут есть немного инфы, но нет времени все перечитывать.
Жека79 Запуск новой оценки декларировался, как привязка оценочной цены к реальной, а не заниженной в разы. То есть если по Риверстоуну в базе висят оценки по 33-40 тысяч к примеру, то отталкиваются от них, а не окраина/центр. И 33 тысячи это низко для Тетрисов/Чикаг... так что оценочная будет подниматься. Хотя слышал дельцы мутят.
Жека79 написав:Вопрос к знающим. Кто то сталкивался или слышал уже об оценке недвижимости по новому? Мне что то только что брокер наплел что есть 3 шкалы-по 16 кгрн за метрТИпа регионы и окраина) , по 22 кгрн(среднее) , и третья максимальная по 33 кгрн за метр.(типа по ней оценивают центр и дорогие дома). НО вот ривер который на левом берегу тоже оценили по 33 кгрн. Кто то знает или может есть контакты как это теперь делается и с какого перепугу ривер считают по цене центра. Имеет кто то инфу по этому вопросу?
Жека, если ты продаешь, то очень не рекомендую сейчас делать заниженную оценку. Т.к. для тебя это будет легализация дохода! самая чистая легализация! и никто к тебе не придереться. а Финмона сейчас все бояться. и когдый раз как у тебя будут задерживать платеж или депозит до выяснения, будешь хлестать их по морде этой бумажкой
kingkongovets написав:там, куда вы уехали, сколько транспорт стоит?
21 грн. за 20 минут, 29 грн. за 40 минут (или до конца маршрута), проездной на месяц примерно 700 грн. Но! Эти цены не меняются уже несколько лет. И цены в столовой на работе не меняются. И молоко в магазине столько же стоит, как и 1,5 года назад. И стригут меня за те же деньги. И даже аренду мне не повысили. Подорожал только кв. метр новостроя. И, вроде, в какой-то сетевой кофейне лате на 1 злотый подорожал летом. Хотя, возможно, и ошибаюсь, просто стал меньше на ценники смотреть.
kingkongovets написав:там, куда вы уехали, сколько транспорт стоит?
21 грн. за 20 минут, 29 грн. за 40 минут (или до конца маршрута), проездной на месяц примерно 700 грн. Но! Эти цены не меняются уже несколько лет. И цены в столовой на работе не меняются. И молоко в магазине столько же стоит, как и 1,5 года назад. И стригут меня за те же деньги. И даже аренду мне не повысили. Подорожал только кв. метр новостроя. И, вроде, в какой-то сетевой кофейне лате на 1 злотый подорожал летом. Хотя, возможно, и ошибаюсь, просто стал меньше на ценники смотреть.
у меня друг, давно живущий в штатах, работает сейчас дальнобойщиком - решил оторвать свою ж*** от офисного кресла, покататься по фривеям и срубить перед пенсией неучтенного налика - машины возит, там все за нал так вот, сейчас в сша соляра прилично подорожала, я спрашиваю - а насколько это снизило заработок? а он - тю, так это ж хорошо наоборот - значит рынок на подъеме, ставки растут мораль: не бойтесь больших расходов, бойтесь маленьких доходов
Додано: П'ят 07 вер, 2018 20:12
