Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2018

По поводу кранов. Нет смысла покупать "по 350" не установив фильтр грубой очистки в 100 микрон на магистраль. Самый оптимальный по цене качеству ICMA 751. Все что дешевле - шлак, дороже - переплата за бренд.

airmax78, если рядом нет домов, то не все так плохо. Сильную роль играет тепловое излучение соседних зданий.

Не, перед окнами вообще ничего - до самого горизонта. Только самолеты время от времени пролетают.

И - да, в ОболСкае нет корзин для кондеев. Печалька.

Потому, что Оболоньскай это хонда, причём несвежая. А Вы сейчас будете пытаться её "затюнинговать" деталями для акуры. Каждой кваритире свой ремонт

ПС
Я надеюсь на святошино не стоят смесители за 350 евро?

1. На счет "не свежей" - это вы явно погорячились. Еще даже стройку не закончили. Так что все "свежей" не придумаешь. Согласен, это не Аккура...
2. На Святошино - "по 100 за комплект". Но надежной фирмы. Я там не собирался жить ))))
3. У меня есть квартира в центре. Там тоже краники "по 350", хотя квадратный метр гораздо дороже.
4. Если бы у меня была и Хонда Аккорд и Аккура, я бы поставил одинаковые шины. Как и краники.
Я езжу и я живу. Но то такЭ...

Под "несвежей" я имел ввиду Хонду прошлых поколений, так как свежая Хонда это Смарт Плаза Оболонь, но даже смарт Плаза Оболонь это очень далеко не Акура.

airmax78
только если она мощная и низким светопропусканием. чудес не бывает. прозрачная снизит проблему, но не глобально

В машине на лобовое и передние боковые стекла наклеена LUMAR. По сравнению с обычной тонировочной пленкой на задних стеклах, передние нагреваются ощутимо меньше. Я бы сказал на 5-7 градусов. Пленка почти прозрачная. Правда цена ее - капец.

У меня на лобовом 3м кристаллин. Помогает, но не слишком. Стоянку на солнце переживет только фольговая шторка. А так в ноги греет меньше, когда на Одессу ехать))

....Кстати Ceresit это бюджетная линейка у Henkel и может расцениваться ценителями "дарагих ремонтав" как признак нищебродства. Использовать нужно как минимум Thomsit. И мастерам приятней, и для души так сказать.

Я не отношу себя к любителям "дарагих ремонтав" )))
Ceresit заказывал сам плиточник, причем было это 7 лет назад. Я ему не указывал.
Как и он - какой краник мне ставить ))))

Под "несвежей" я имел ввиду Хонду прошлых поколений, так как свежая Хонда это Смарт Плаза Оболонь, но даже смарт Плаза Оболонь это очень далеко не Акура.

Не думаю что вы тут правы. Аккура - у вас топ в "лакшери"?
Приравняйте самый пуповый дом в Киеве к Бугатти Вейрон и сделайте обратный отсчет. Думаю что оболСкай как раз на самую дешевую Аккуру и "потянет"....

Ценник керамогранита переставляем на 600, тк инфляция. Кстати, я даже сфотографировал и выставлял тут керамогранит испании за 500 грн, а так же 1500 грн, разница была в названии производителя (это в эпике). Но это такое, а вот кран за 350 евро в постройке типа ОболоньСкай мне даже в страшном сне не приснится.

Опять керамогранитная тема??? Если вы не видите разницы между хондой Аккорд и Аккурой TLX, - ОК! - катайтесь на керамограните по 500 и клейте в ванную Аккорд.
По поводу краников в ОболоньСкай - ставить китай? по 100$ за комплект для всей квартиры?
Учтите - мы говорим о квартире "для себя" и с горизонтом жить минимум 7-9 лет.
P.S. И еще раз попрошу: давайте вести диалог исключительно в разрезе темы "Снимать или Покупать?", так все остальное - "вкусовщина"...
P.P.S. Все же интересно, сколько "дОлжно" потратить на ремонт "для себя любимого" в бетоне который будет стоить около 90К долларов после сдачи дома? Цифру плиз...

Тему керамогранита подняли Вы.
Далее по пунктам. Если планируете жить 7-9 лет, то однозначно вкладываться нет смысла, и хансгрое имеет место быть (не китайским набором, а на 20% дороже). Стоимость ремонта на двушку за90 куе оцениваю не более 25-30 куе. Всё должно быть добротно, но без перебора, ремонт за 70куе будет смотреться неуместно. Ремонт от 100 куе может быть уместен во всяких грушевских, метроролях, тетрисах, либо же если у Вас этаж в царском доме в центре, либо же в частнном доме за городом.

Квартира за 90 куе это и есть хонда аккорд. И от того, Что Вы приклеете на стену керамогранит за 1500 грн, или поставите смеситель за 350 евро вам через 7 лет аредатели/покупатели скажут просто спасибо, так как выжать из этой каартиры более 10% от рынка не выйдет.

Поддержу.
Ремонт с мебелью за 50ку в квартире стоимость 90 куе можно сразу списать в текущие затраты. Обьективно до 20куе имеет економический смысл.
Конечно, и в квартире за 50куе можно сделать ремонт за 100куе, но только для почесать ЧСВ и понимая че 80-90 % вложеного не вернуть.

Поддержу.
Ремонт с мебелью за 50ку в квартире стоимость 90 куе можно сразу списать в текущие затраты. Обьективно до 20куе имеет економический смысл.
Конечно, и в квартире за 50куе можно сделать ремонт за 100куе, но только для почесать ЧСВ и понимая че 80-90 % вложеного не вернуть.

Ремонт і обстановка в 500у.е. в цоколі за 8600у.е.
гармонічно.
За 4 місяці проживання ремонт відбився на економії оренди іншим лендлордам. 5й місяць уже в +.

airmax78, если рядом нет домов, то не все так плохо. Сильную роль играет тепловое излучение соседних зданий.

Не, перед окнами вообще ничего - до самого горизонта. Только самолеты время от времени пролетают.

макс, в каком жк купил?

если солнце с 11 и до конца дня - это ад адский(
квартира(плитка на полу, стены и т.д.) нагревается нереально, и действительно надо жить с шторами + будет шарашить кондишин постоянно, а это 100% воспаление легких

Юго-Западная сторона - солнце с 11-12 часов и до упора.

если вы еще не купили эту квартиру то настоятельно рекомендую трижды подумать. если уже купили--то однозначно искать решение на стадии ремонта. Я жил недолго одно время в такой квартире, это нереальная жесть. Особенно если все окна так выходят--не укрыться нигде. Это жизнь с постоянно зашторенными плотными шторами и включенным кондером. Когда вы приходите домой вечером и в ваши окна (а еще и если у вас большие панорамные окна) целый день лупашило солнце-в квартире тоже жесть. Как-то так.

По мойму у Прохожего так выходят окна, что позволяет свести счета за отопление к минимуму.
Вроде так, Прохожий поправит.

зимой это хорошо. но летом это ппц полный. У меня аж шторы горячие были и потом они излучали еще тепло пол ночи. Но, повторюсь у меня были огромные панорамные окна. Вобщем если это одна комната то еще можно как то жить, но если все окна--то нереальный писец.
ПС. про пленку на окна не знаю, но если кто имеет опыт-поделитесь плиз.