Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2018

... так, тут трохи треба виправити мої підрахунки
1)- курс входу тоді був(пам'ятаю, як сьогодні, бо свою однуху тоді брав) 26,8 це був місяць жовтень...
2)- а де брати "реальну" ціну?
3)- всюди є ризик! - але той будинок, вже майже готовий і той забудовник має декілька об'єктів по місту, на різному етапі будівництва...
.... всі ж тут говорили, що без ризику зрубати бабла - такого не буває! - і де більше бабло, там і більший ризик!

поки теща не виганяє, зливай та виходь в доларовий кеш.
кожні 4роки тут криза,
відкупиш дешевше....

.. Я б так і зробив/злив, якщо б це була б моя ДРУГА квартира, а то тільки перша......
для сім'ї!

.. Я б так і зробив/злив, якщо б це була б моя ДРУГА квартира, а то тільки перша......
для сім'ї!

Тогда к чему теории? Живите с семьей в СВОЕЙ квартире и радуйтесь жизни.

Долярчик у застройщика нет комиссии за переуступку, узнавали? Нотариус нужен?
И я думаю неверно сюда доллары приплетать. Посчитаем как есть - 20 тыс грн / 16 тыс грн = 1,25.
Тоесть за год 25% прирост денег(гривен) минус вся возможная лабуда.

.... ну тут же ж сидять "гуру" вони мають знати, чи є комісія і яка при переуступці! - і скільки треба нотаріусу "віслюнявити"

... і чого це сюди не можна приплітати долари?
- знову ж приклад, на своїй квартирі у тому ж будинку:
Я тоді(в жовтні, рік тому) здавав доляри по 26,8 на перший внесок, - тож, що заважає тепер, коли б Я, наприклад, продав би завтра її і купив би зразу "на всі" долярчиків?

[1]

Тогда к чему теории?

язык почесать

.. Я б так і зробив/злив, якщо б це була б моя ДРУГА квартира, а то тільки перша......
для сім'ї!

Тогда к чему теории? Живите с семьей в СВОЕЙ квартире и радуйтесь жизни.

... так, але з'являються роздуми на майбутнє!

Ну вот будет вторая, тогда и будете профит считать. А делить шкуру недостроенной квартиры...

Тогда к чему теории? Живите с семьей в СВОЕЙ квартире и радуйтесь жизни.

... так, але з'являються роздуми на майбутнє!

Когда ваши "роздуми" будут подкреплены "котлетой", тогда и стоит продумывать стратегии, имхо.

Ну вот будет вторая, тогда и будете профит считать. А делить шкуру недостроенной квартиры...

.... не така вона вже і "недостроєна"!...... на днях, там вже і подвір'я викладали бруківкою
....якось клацну свіжих фото, щоб і біля будинку було видно що і як!
.... а покищо, тільки сам будинок клацнутий пару тижнів тому

Тогда к чему теории? Живите с семьей в СВОЕЙ квартире и радуйтесь жизни.

... так, але з'являються роздуми на майбутнє!

Когда ваши "роздуми" будут подкреплены "котлетой", тогда и стоит продумывать стратегии, имхо.

... тренуватись можна і тепер
- щоб, коли зіштовхнусь з цим в реальності, то щоб Я вже був тренований/підготовлений! - і вже все знав: що, куди, і як!

Долярчик у застройщика нет комиссии за переуступку, узнавали? Нотариус нужен?
И я думаю неверно сюда доллары приплетать. Посчитаем как есть - 20 тыс грн / 16 тыс грн = 1,25.
Тоесть за год 25% прирост денег(гривен) минус вся возможная лабуда.

.... ну тут же ж сидять "гуру" вони мають знати, чи є комісія і яка при переуступці! - і скільки треба нотаріусу "віслюнявити"

... і чого це сюди не можна приплітати долари?
- знову ж приклад, на своїй квартирі у тому ж будинку:
Я тоді(в жовтні, рік тому) здавав доляри по 26,8 на перший внесок, - тож, що заважає тепер, коли б Я, наприклад, продав би завтра її і купив би зразу "на всі" долярчиків?

Есть ли комиссия застройщику при переуступке конкретно от застройщика и зависит. По честному с этой прибыли налоги надо платить.
Просто в гривнах сразу наглядно, а в долларах это уже какбы вторая операция. Хотя раз через товар (квартиру) то вы наверное правы. Ну может для чистоты надо было бы и отнять долларовый % по депо в конкретном примере.