Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2018

Ривер - это не ПОХ - сколько повторять? Все что по правую сторону от Днепровской набережной (если смотреть в сторону Южного моста) относится к Левопечерскому району.

адессит, жги исчо!!!

Ваша реакция для меня бесценна и каждый раз приятно неожиданна. Правда Ваганычу сейчас не до смеха.

Про пожарные лифты в районе незадымляемой лестницы улыбнуло. Микола - пожарные лифты - пережиток недалекого прошлого. Их теперь даже в элитке редко встретишь.

улыбнуло, у меня в доме есть и пожарный лифт с прямым выходом на улицу(через тамбур) в р-не незадымляемой лестницы, и пожарная вытяжная вентиляция на этаже, и датчики в квартире которые хрен допускают демонтировать, и 3 лифта на 5 квартир на этаже, при этом дом далеко не элит...наверное дом сильно устаревший...введен в эксплуатацию в конце 2010го...

В Годосухе все в точности также. Не понимаю почему ее здесь иначе как УГ не называют.

Почему в условиях рыночной экономики дании увидеть аналог мордора на задворках копенгагена невозможно?

ПС
Возвращаюсь к вопросу парковок и застройщиков. Приезжаю в оп варшавского +, если кто не знает опишу в двух словах. В каждом доме 400 квртир, парковок нет вообще, то есть нет даже отдельностоящего паркинга. На мой вопрос почему нет паркинга манагер отвечает мол по 15 куе подземный не продать, а отдельностоящий продавать долго, пусть паркуют у ретровиля за бабки ночью. Я говорю, что свободолюбивый украинец не будет ходить 500 метров, и что вафли всему, где беспрепятственно можно будет заехать на авто. Ответ манагера (то есть представителя застройщика) поверг в шок - "та пох, пусть сами потом разбираются"!

Это хороший ответ, потому что он честный.

Про пожарные лифты в районе незадымляемой лестницы улыбнуло. Микола - пожарные лифты - пережиток недалекого прошлого. Их теперь даже в элитке редко встретишь.

улыбнуло, у меня в доме есть и пожарный лифт с прямым выходом на улицу(через тамбур) в р-не незадымляемой лестницы, и пожарная вытяжная вентиляция на этаже, и датчики в квартире которые хрен допускают демонтировать, и 3 лифта на 5 квартир на этаже, при этом дом далеко не элит...наверное дом сильно устаревший...введен в эксплуатацию в конце 2010го...

В Годосухе все в точности также. Не понимаю почему ее здесь иначе как УГ не называют.

Бывал Я в Голосухе, если не ошибаюсь там поболее чем 5 квартир на этаже, и вроде помню 2 лифта.
И кстати МОПы ИМХО просто ужос-ужос даже для "простых" довоенных домов.

ЗЫ: можете запилить фотку МОПов Голосухи

На мой вопрос почему нет паркинга манагер отвечает мол по 15 куе подземный не продать, а отдельностоящий продавать долго

Жители Голосеево проголосовали против отдельностоящего, паркуются елочкой по обе стороны узкой Голосеевской...

слив - это говорить о каком то "социальном заказе" в условиях рыночной экономики
самый показательный пример - паркоместа
их не строят потому шо спроса нет, а потом паркуются на газонах и детских площадках, кляня застройщиков за маленькие дворы
точно так же покупают котлованы без школ и детсадов шоп сэкономить, а потом возмущаются шо нет инфраструктуры
с приветом, кэп

Почему в условиях рыночной экономики дании увидеть аналог мордора на задворках копенгагена невозможно?

ПС
Возвращаюсь к вопросу парковок и застройщиков. Приезжаю в оп варшавского +, если кто не знает опишу в двух словах. В каждом доме 400 квртир, парковок нет вообще, то есть нет даже отдельностоящего паркинга. На мой вопрос почему нет паркинга манагер отвечает мол по 15 куе подземный не продать, а отдельностоящий продавать долго, пусть паркуют у ретровиля за бабки ночью. Я говорю, что свободолюбивый украинец не будет ходить 500 метров, и что вафли всему, где беспрепятственно можно будет заехать на авто. Ответ манагера (то есть представителя застройщика) поверг в шок - "та пох, пусть сами потом разбираются"!

А что там с ценами у плюсанутых, по чем дешевеющий метр?

Как только они массово войдут - инфраструктура вырастет, как на дрожжах, не переживайте. И все нынешние подземные парковки бизнесс-класса без питателей одним махом превратятся в голимый шлак.
Но это дело не самого близкого будущего - мы же не в Швеции и не в Голландии, у нас дизеля на евробляхах ныне в почете.

Под жёлтыми домами на г сталинграда 12 находится ахренеть большие гаражи (мест 300), уже массово устанавливают счётчики. Но там гаражи, с ролетиками, изначально шедшие с электрофикацией

В Годосухе все в точности также. Не понимаю почему ее здесь иначе как УГ не называют.

Бывал Я в Голосухе, если не ошибаюсь там поболее чем 5 квартир на этаже, и вроде помню 2 лифта.
И кстати МОПы ИМХО просто ужос-ужос даже для "простых" довоенных домов.

ЗЫ: можете запилить фотку МОПов Голосухи

Я Голосуху в обиду не дам! 3 лифта: грузовой и 2 пассажирских, 6 квартир на этаже, пожарный грузовой лифт в отдельной шахте с отдельным входом с улицы. МОПы - простенькие. Типа как в ФК. Ну и что? Это не помешало Реусу впарить ФК счастливому покупателю по 3хе за метр. Насрать народу на МОПы. Локейшн важен, адекватная цена и "качество строительства" (шо народ под этим имеет в виду - хз, но отметил).

Локейшн важен, адекватная цена и "качество строительства" (шо народ под этим имеет в виду - хз, но отметил).

а вы сами локейшн голосухи на сколько по пятибальной шкале оцениваете?
мопы там кстати похуже чем у более раннего оазиса, а паркинги ваще несравнимы

ПОХ - понятное дело. Там куча места где можно запарковаться бесплатно - дворы, тротуары, пустыри, стоянки опять же. Дураков нет: сначала расчехлиться на 15-ку на паркинг, а потом еще гривен 300-400 в месяц платить за его содержание.

Я сейчас паркуюсь на стоянке возле дома за 450 грн/мес, пару мин ходьбы вполне устраивают. Пусть паркинг даже $10к. По текущим ценам этих денег мне хватит на 50 лет даже без учёта коммуналки за паркинг! Т.е. цены у застройщиков абсолютно неадекватные не потому, что сейчас дешевле бросать авто где-попало, а потому, что даже на открытых платных стоянках намного дешевле. Я не прав?

Кстати, видел пустые подземные паркинги, подумал, почему их хотя-бы в аренду не сдавать?

правы. только не корректное сравнение. вы зимой топаете по морозу, потом берете в одну руку метлу, в другую веник, и начинаете разгребать авто от снега. а кто то выходит из квартиры в лифт и садится в чистое и теплое авто. Летом вы садитесь в расскаленую машину от жары, а кто то садится в прохладную.
пешком под дождем со стоянки тоже нормально, ну лучше и комфортнее сразу в лифт а не по лужам шагать.
а с пакетами из магазина? сначала завезти их домой, подняться, потом спуститься и потом отганять машину на стоянку? ну тоже вариант.
вобщем, каждому свое, но сравнивать открытую стоянку и подземный паркинг под домом--некорректно.
и кстати в ривере тоже полупустой паркинг. я думал на радостях что никому не надо, а оказывается что все продано. пошел в ОП и в ЖЭК -говорю если кто то будет продавать паркинг под домами-наберите меня. они мне говорят вы в очереди седьмой или восьмой будете, никто из собственников тут ничего не продает.

Убедили, комфорт стоит денег, подумаю на счёт паркинга. Хотя жена против, ну, то такое