Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2018

Elensk
А как выглядят хорошие условия рассрочки ?
Я понимаю что на стадии котлована ( или 3-5 этажей ) трудно найти желающих заплатить 100% . Я только по одному адресу узнавал условия рассрочки, она примерно равнялась доходу по гривнедепозиту.

Вот я сейчас рассматриваю котлован, 800 у.е./м2 Стоимость в рядом расположенной вторичке под ремонт 1000 у.е., в новостроях (без ремонта) 1050-1100. Акция 20% первый взнос, остальное на 36 мес. БЕЗ удорожания. Чем не сладкий вариант рассрочки?
Это Одесса. По Киеву, думаю, тоже можно найти интересные варианты.

3 года да без удорожания, да без привязки к курсу?

[1]

3 года да без удорожания, да без привязки к курсу?

я так понял цена привязана в доллару,или нет ?

да, неплохо, если действительно не будет удорожания !
А для сравнения сколько котлован там же или аналогичный стоит при 100% оплате ?
( еще важный момент что-бы было 36 месяцев не 48 )

В том же ЖК 800 (может на 100% оплате можно и поторговаться, не знаю). Рядом сейчас аналогичных котлованов нет. Есть уже ближе к сдаче или сданные 1050-1200.
И не обязательно держать котлован до сдачи, если берешь не для жизни. Гол, полтора. Сладкие стояки выкуплены, можно начинать продажу.

Вам повезло что цену не совсем оперативно пересмотрели. Если бы цена менялась ежедневно или раз в 2-3 дня то вы бы ничего не выиграли.

Крупные застройщики неповоротливые, сразу поменять цену не могут. Приблизительно как эпик против фопов из гаражей. Тем более обязаны предупредить заранее (5-10 дней). Тем более выплаченные метры фиксируются. Так что всё не так страшно

ПС
Стрёмно когда нет хотя бы 70% суммы в загашнике. Компании типа Укрбуда после ввода в эксплуатацию могут и рыночную цену поставить

3 года да без удорожания, да без привязки к курсу?

К курсу привязка есть. В Одессе рассрочек чисто в гривне не бывает.

[1]

В том же ЖК 800 (может на 100% оплате можно и поторговаться, не знаю). Рядом сейчас аналогичных котлованов нет. Есть уже ближе к сдаче или сданные 1050-1200.
И не обязательно держать котлован до сдачи, если берешь не для жизни. Год, полтора. Сладкие стояки выкуплены, можно начинать продажу.

Как видно даже по этому форуму некоторые, или даже уже многие застройщики эту тему выкупили и со старта лупят цены , а квартиры будут продавать по тихому вовремя периодических коротких акций.

В Одессе рассрочек в гривне не бывает.

[1]

ПС
Стрёмно когда нет хотя бы 70% суммы в загашнике. Компании типа Укрбуда после ввода в эксплуатацию могут и рыночную цену поставить

Я так понял что у Укрбуда метры не фиксируются ?

ПС
Стрёмно когда нет хотя бы 70% суммы в загашнике. Компании типа Укрбуда после ввода в эксплуатацию могут и рыночную цену поставить

Я так понял что у Укрбуда метры не фиксируются ?

фиксируются. Хреново когда на остаток ставят 60 кгрн/м

[1]

фиксируются. Хреново когда на остаток ставят 60 кгрн/м

Шикарно ))))
Кредиты и рассрочки зло