Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2018

В вентфасаде многоэтажек ничего не горит. Ветробарьер, паробарьер используют только в индивидуальном строительстве. Под санроком только вата и воздушная прослойка для вентиляции.
Все случаи горения фасадов, о которых я слышал, были с пенопластом.[/
100 % не горит , если все по технологии , так и крыши не текут , и тд .
https://m.youtube.com/watch?v=Ss5Iq0E6iTs
Почитайте комментарии, в проекте даже теоретически не должно было быть пенопласта и мембранны. И посмотрите внимательно на утеплитель под санроком , на нем нанесены мембранны

потом АГВ (с некоторым гимором по обслуживанию)

Я однажды затупил, точнее доверился тупому прорабу и газовщику.
Была у меня квартирка на Французском бульваре в двухэтажном домике а-ля Молдаванка.
И как раз был пик великого подорожания, я чтобы зря не сидеть, сделал быстро проект на реконструкцию, нанял бригаду из 4-х человек, и они мне за месяц сняли старую крышу, накинули стены из пенобетона и сделали новую крышу. И получилась двухярусная в 160-метров.
Но я к чему, к АГВ, стояло двухконтурное с электроникой, получилось АГВ на нижнем ярусе, выхлопы в вентканал, через второй ярус и в трубу. И поймал этот прораб мне с газовщиком точку росы , когда холодно набиралось за день внизу вентканала у меня на первом ярусе внутри стены у АГВ с литр конденсата каждый день, немножко плесень, сырое пятно снаружи дома где-то метр на метр постоянно.
Вот что значит моя некомпетентность, хотя вроде и по физике хорошие оценки были, мог бы и сам догадаться о будущей проблеме.
Но весной просохло и я квартирку сплавил удачно с большой выгодой. Но наверное, новый хозяин поминал меня не злым тихим словом в этом моменте.

У меня АГВ в старом фонде. Сосед сверху делал ремонт и умудрился просто завалить вентканал, кирпичи посыпались. Пришлось ставить заново. Хорошо, что летом.

В вентфасаде многоэтажек ничего не горит. Ветробарьер, паробарьер используют только в индивидуальном строительстве. Под санроком только вата и воздушная прослойка для вентиляции.
Все случаи горения фасадов, о которых я слышал, были с пенопластом.[/
100 % не горит , если все по технологии , так и крыши не текут , и тд .
https://m.youtube.com/watch?v=Ss5Iq0E6iTs
Почитайте комментарии, в проекте даже теоретически не должно было быть пенопласта и мембранны. И посмотрите внимательно на утеплитель под санроком , на нем нанесены мембранны

Ветробарьер, он же мембрана используется во всех домах с навесным фасадом. Сканрок от аркады это единственная система без мембраны где гуляеь ветер, а если вата уложена косо, то зимой будет весело. в доме аркады на малиновского хозяева снимали часть сканрока, вата просто отвалилась

Мембрана должна быть, посмотрите на строящиеся дома, вся вата после монтажа закрывается чёрной (не всегда) мембраной

[4]

У меня АГВ в старом фонде. Сосед сверху делал ремонт и умудрился просто завалить вентканал, кирпичи посыпались. Пришлось ставить заново. Хорошо, что летом.

Крышная котельная, тем более если она установлена в Ылитном ЖК, на мой взгляд самое милое дело, у нас платят все, и я не помню, чтобы у меня за последние 7-8 лет не было горячей воды, бойлерами никто практически не пользуется, да и ценник на отопление с учетом теплосчетчика на входе в квартиру вполне терпимый. Плюс комплекс солнечных батарей подключен к котельной, тоже немного сбивает ценник на оплату.

Крышная котельная, тем более если она установлена в Ылитном ЖК, на мой взгляд самое милое дело, у нас платят все

У нас была ситуация, когда жильцы в Ылитном жк платили, а УК (которая вела с десяток домов) полностью платежи не перечисляла, закрывая дырки неэлитных жк с неплательщиками. В результате в декабре дом на неделю остался без газа. Правда это тоже оказалось плюсом, т.к. все быстро зачесались и создали свое отдельное ОСМД. Больше таких проблем не было. Но я часто слышу о такой проблеме в свежих новостроях.

[4]

У нас была ситуация, когда жильцы в Ылитном жк платили, а УК (которая вела с десяток домов) полностью платежи не перечисляла, закрывая дырки неэлитных жк с неплательщиками.

УК это жесть, только хардкор, только ОСМД, непосредственно рассчитывается с поставщиками, плюс у нас сидит в ОСМД на полной ставке юрист, при задолженности свыше 10 тысяч гривен, одно предупреждение, и дальше никаких разговоров, электрик опечатывает своё, сантехник пломбирует своё, блокировка чипов, и подача иска в суд. Я как-то ради интереса залез в реестр судебных решений так там за последние несколько лет десятки исков в суд по нашему ОСМД и все с положительным вердиктом для ОСМД. В результате именно на сегодня больших неплательщиков в принципе нет, каждый месяц вывешивают на видных местах список ФИО и номер квартиры у тех кто должен свыше 3500 грн, с отдельной пометкой - не забывайте 10 тысяч гривен и в суд )))

электрик опечатывает своё, сантехник пломбирует своё, блокировка чипов,

не поняв?
якого хрена ОСББ лізе в розрахунки із обленерго і водоканалом і в мої із ними відносини?

[4]

электрик опечатывает своё, сантехник пломбирует своё, блокировка чипов,

не поняв?
якого хрена ОСББ лізе в розрахунки із обленерго і водоканалом і в мої із ними відносини?

Не, у нас всё оплачивается на счет ОСМД одной платежкой, а потом уже ОСМД раскидывает по поставщикам услуг.
У меня получается в месяц за всё-про всё две платежки - в ОСМД и за интернет вторая.

электрик опечатывает своё, сантехник пломбирует своё, блокировка чипов,

не поняв?
якого хрена ОСББ лізе в розрахунки із обленерго і водоканалом і в мої із ними відносини?

Не, у нас всё оплачивается на счет ОСМД одной платежкой, а потом уже ОСМД раскидывает по поставщикам услуг.

тобто нема прямих договорів?
е.е. ПА2.50КВТ?

[4]

тобто нема прямих договорів?
е.е. ПА2.50КВТ?

По 1,68.
Да, в принципе 100 льготных кВт - или сколько там положено по стране - оплачиваются по бОльшему тарифу.
Была попытка инициативной группы переключить на отдельные договора на Облэнерго, чтобы еще можно было двухконтурные счетчики ставить, но инициативу поддержали несколько человек, остальным как я понимаю лень.