Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2018
+Додати тему
Відповісти на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
zaton написав: Короче, о новом или более-менее новом мечтают фсе!))
Не только лишь все,а в т.ч. и поскотчане,которые никак не могут переварить эту жизнь,ну вы знаете как её называют и ноют тут годами,куда тем несчастным балконам браться))) Я думаю,что порог входа на рынок нового жилья сейчас достаточно низок,студии от 20 кило настоящих денег могут позволить достаточно много людей сейчас и в обозримом будущем,если застройщики подумают хорошо над реальными рассрочками,что бы платить не больше 8000-10000 грн в месяц(примерно одна з.п. из семьи работающих),то могут открыть ворота мощного спроса. Вот им пример,заплатить например 5000 у.е,дальше по 5-8-10 кило грн. в мес на 10 лет(может люди и раньше погасят,если экономика и з.п. будут реально расти),без привязки к доллару,вот это был бы импульс,построили бы за 3 года,а потом бы себе люди жили в своём и не заморачивались курсами доллара, а застройщики строили столько,что дым из под кранов шёл. Сейчас многие не экономят,мол зачем,всё равно трудно скопить на квартиру,а вот если бы можно было заселиться в своё и отдавать фиксированную сумму,то задумались даже транжирщики и завсегдатаи ганделыков. Что-то подобное застройщики дают,Первый в пример,но пока не массово,думаю при падении спроса задумаются над резервами в продажах. Вчера скидывали ссылку на новострой в Одессе,зацените друзья инженерную мысль,балконов нет,газоблока нет,всё БЕТОН,прямо как бункер или подводная лодка,ещё такого не видел: https://novostroyki.lun.ua/%D0%B6%D0%BA ... 0%B2%D0%B0
Первый написав:Спросил у мастера по клинингу, купила ли квартиру в грейт. Говорит нет.
сегодня ехал с таксистом с уклона, рассказывал что заканчивает ремонт в 3х комнатной квартире(новострой) где то на правом берегу у укрбуда купил. больше деталей не знаю
Не удивляюсь.
Общалась с мастером по установке кондиционеров. В прошлом году купил дочке двушку в новостройке на левом берегу.
Так же знаю строителя, занимающегося комплексным ремонтом квартир, приезжий. В 2016 наскирдовал и купил однушку-новостройку под Киевом. Говорит, что работа расписана наперед, люди ждут его по несколько месяцев, пока окончит на одном объекте и перейдет на другой.
Толковые ремонтники на вес золота. Я когда родителям делал ремонт--пообщался и имел дело с очень многими, но больше всего мне запомнился установщик дверей-очень приятное впечатление и чувак реально с ,,правильными,, руками. Он был единственный чей телефон я сохранил чтобы если что к нему обратиться. И вот сейчас спустя года 4 я его набираю (в начале декабря). Все пытаюсь закончить теще ремонт к новому году. Он говорит--у меня все расписано......я думал счас скажет до Нового года, так как у эпицентровских установщиков тоже расписано все до рождества, но он говорит--у меня все расписано до марта......Я ему так мол и так, может денек выкроите, у нас все готово, он говорит разве если кто то откажется или у кого то что то сорвется то я вас наберу-иначе шансов нет.
По цене-установка одной двери --1000 грн, сюда входит все-врезка замков\ручек\петли\установка дверей с добором и наличниками. Моим родителям он делал(могу ошибаться давно было) кажется по 400 или 450 грн. За день установил 4 двери.
Для понимания картины в эпике только за врезку замка в полотно зарядили 1300 грн ....
zaton написав:Мечтают о любом, о центре никто и не мечтает! Бо когда семья, дети, и за аренду уходит половина дохода, то это п**дец. И основное - это, увы, только мечты! Пока какгбэ ни у кого перспектив нет.
СБУ заинтересовалась 30 элитными стройками в Киеве Главное управление по борьбе с коррупцией и организованной преступностью Службы безопасности Украины (СБУ) направило Госархстройинспекции перечень из 30 объектов, при разработке документации на строительство которых не было получено согласований от Министерства культуры.https://biz.censor.net.ua/news/3102379/ ... mi_v_kieve
СБУ заинтересовалась 30 элитными стройками в Киеве Главное управление по борьбе с коррупцией и организованной преступностью Службы безопасности Украины (СБУ) направило Госархстройинспекции перечень из 30 объектов, при разработке документации на строительство которых не было получено согласований от Министерства культуры.https://biz.censor.net.ua/news/3102379/ ... mi_v_kieve
zaton написав: Короче, о новом или более-менее новом мечтают фсе!))
Не только лишь все,а в т.ч. и поскотчане,которые никак не могут переварить эту жизнь,ну вы знаете как её называют и ноют тут годами,куда тем несчастным балконам браться))) Я думаю,что порог входа на рынок нового жилья сейчас достаточно низок,студии от 20 кило настоящих денег могут позволить достаточно много людей сейчас и в обозримом будущем,если застройщики подумают хорошо над реальными рассрочками,что бы платить не больше 8000-10000 грн в месяц(примерно одна з.п. из семьи работающих),то могут открыть ворота мощного спроса. Вот им пример,заплатить например 5000 у.е,дальше по 5-8-10 кило грн. в мес на 10 лет(может люди и раньше погасят,если экономика и з.п. будут реально расти),без привязки к доллару,вот это был бы импульс,построили бы за 3 года,а потом бы себе люди жили в своём и не заморачивались курсами доллара, а застройщики строили столько,что дым из под кранов шёл. Сейчас многие не экономят,мол зачем,всё равно трудно скопить на квартиру,а вот если бы можно было заселиться в своё и отдавать фиксированную сумму,то задумались даже транжирщики и завсегдатаи ганделыков. Что-то подобное застройщики дают,Первый в пример,но пока не массово,думаю при падении спроса задумаются над резервами в продажах. Вчера скидывали ссылку на новострой в Одессе,зацените друзья инженерную мысль,балконов нет,газоблока нет,всё БЕТОН,прямо как бункер или подводная лодка,ещё такого не видел: https://novostroyki.lun.ua/%D0%B6%D0%BA ... 0%B2%D0%B0
в Бучі вже приблизно так і є: перший внесок 5куе і росрочка на 24 міс. із щомісячною оплатою близько 350у.е., але ціна прибита до курса $
СБУ заинтересовалась 30 элитными стройками в Киеве Главное управление по борьбе с коррупцией и организованной преступностью Службы безопасности Украины (СБУ) направило Госархстройинспекции перечень из 30 объектов, при разработке документации на строительство которых не было получено согласований от Министерства культуры.https://biz.censor.net.ua/news/3102379/ ... mi_v_kieve
Список в статье. Это точно к дорожайке
Причем тут Грушевского 28/2 непонятно
Вчера писал и сегодня повторюсь: Киевсовет - не нужен, ГАСК - не нужен - все вопросы, связанные с согласованием и надзором за строительством берет на себя СБУ. Это их зона ответственности (в смысле "это наша корова и мы ее доим"(с)).