Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
  #<1 ... 9596979899 ... 2112>

Оцінюючи станом на сьогодні, рівень ваших доходів, порівняно з кінцем 2013:

Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 4.4 5 258
Підвищилися у доларовому еквіваленті більш як на 25%
32%
83
Підвищилися у доларовому еквіваленті менш ніж на 25%
5%
14
Вийшли/залишилися на рівні 2013 у доларовому еквіваленті
13%
33
Нижчі у доларовому еквіваленті - до 10%
6%
16
Нижчі у доларовому еквіваленті на 10 - 25%
7%
19
Нижчі у доларовому еквіваленті на 26 - 35%
6%
16
Нижчі у доларовому еквіваленті на 36 - 45%
5%
14
Нижчі у доларовому еквіваленті на 46 - 55%
7%
17
Нижчі у доларовому еквіваленті на 56 - 65%
4%
11
Нижчі у доларовому еквіваленті більш як на 65%
14%
35
Всього голосів : 258
Повідомлення Додано: Нед 13 січ, 2019 11:34

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

  airmax78 написав:А как же жители Нью Йорков, Берлинов и прочих Амстердамов поднимают XXХ% за 5-6 лет на своих вложениях в недвижку? Для них тоже все закончилось? Или переведут немного дух и поедут дальше?

Ну Вы конечно сравниваете город луж и грязи с Нью Йорками, Берлинами и Амстердамами. :shock:
BIGor
Аватар користувача
 
Повідомлень: 3142
З нами з: 19.09.10
Подякував: 535 раз.
Подякували: 652 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Нед 13 січ, 2019 11:40

  airmax78 написав:
  Yuri_T написав:airmax78
зря стараетесь. Балбек вам за рекламу не заплатит.

На это даже не надеюсь. Максимум на что рассчитываю - на 30% скидку на разработку дизайн-проекта.

тоже зря. к тому времени, как вам понадобится дизайн-проект, Балбек давно на пенсию выйдет.
Мы с пониманием относимся к вашему непо­ниманию.
Yuri_T
Аватар користувача
1

 
Повідомлень: 14198
З нами з: 09.10.08
Подякував: 1887 раз.
Подякували: 4079 раз.
 
Профіль
5
2
Повідомлення Додано: Нед 13 січ, 2019 11:50

  Yuri_T написав:
  airmax78 написав:
  Yuri_T написав:airmax78
зря стараетесь. Балбек вам за рекламу не заплатит.

На это даже не надеюсь. Максимум на что рассчитываю - на 30% скидку на разработку дизайн-проекта.

тоже зря. к тому времени, как вам понадобится дизайн-проект, Балбек давно на пенсию выйдет.

Это - да.
airmax78
 
Повідомлень: 32183
З нами з: 25.10.12
Подякував: 820 раз.
Подякували: 3724 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Нед 13 січ, 2019 11:56

  BIGor написав:
  airmax78 написав:А как же жители Нью Йорков, Берлинов и прочих Амстердамов поднимают XXХ% за 5-6 лет на своих вложениях в недвижку? Для них тоже все закончилось? Или переведут немного дух и поедут дальше?

Ну Вы конечно сравниваете город луж и грязи с Нью Йорками, Берлинами и Амстердамами. :shock:

В европах цивилизованных, говорит Влад, люди из воздуха деньги не делают. Типа низкий ризк - низкий реворд. Но я вижу, что делают и гораздо больше и надежнее чем в Киеве.
airmax78
 
Повідомлень: 32183
З нами з: 25.10.12
Подякував: 820 раз.
Подякували: 3724 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Нед 13 січ, 2019 11:57

  Vlad442 написав:
  Оранжевый-хит сезона написав:Давайте голосовалку менять что ли. Меня сейчас интересуют риски вкладываться в "котлован". Особенно на фоне того что цены как бы подняли, а риски как бы увеличились.
p/s/ что за фигня уже 14 часов и ни одного "ватного" воспоминания о пломбире по 20 коп. и 21 волге с оленем.

В четверг, кажется, по диагонали просмотрел несколько страниц, были жалобы перекупов (людей смирившихся с рисками), что нечего купить. Нет интересных объектов по интересным ценам, ради которых стоит рисковать.

Я еще в 16-ом писал, что окно возможностей заработать на котловане закроется. Все заканчивается. Ставки 10% в долларе в надежных банках закончились. Заработок на котловане закончился - риски не оправдывают прибыли, нужно выскакивать даже из имеющихся котлованов. Заработок на сезонных колебаниях курса закончился - сдав сейчас по 28 уже нет гарантии, что летом откупишься по 26.
Остается аренда, но и она в среднесрочной перспективе закончится. Предложение увеличивается. Каждый год тысячи квартир (в том числе новострои, спадщина) выходят на рынок, а, по мере интеграции Украины в Европу, роль Киева, как конечной точки миграционных потоков, теряется. Будем жить, как в цивилизованных странах, где у пересичнго нет возможности поднять шальные деньги по-легкому.

именно поэтому я в 2017 году купил один объект "котлован" по которому уже монолит закончили а второй ком. недвигу, склад с админпомещением и фасадным магазинчиком. Аренда 10% годовых.
Оранжевый-хит сезона
Аватар користувача
 
Повідомлень: 20394
З нами з: 20.04.08
Подякував: 366 раз.
Подякували: 507 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Нед 13 січ, 2019 12:01

  flyman написав:
  airmax78 написав:Флай, не благодари: https://www.the-village.com.ua/village/ ... -z-gamakom

Natt! де Natt ?!

Зачем Вам я? Эту идею Вы и сами сможете реализовать.
З.Ы. Люстры из Икеи - эконом-вариант.
Natt
Аватар користувача
 
Повідомлень: 1304
З нами з: 09.08.15
Подякував: 317 раз.
Подякували: 239 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Нед 13 січ, 2019 12:02

За декабрь:
116м(квартирный счетчик)-1300
72м (домовой счетчик)-1500
29м(домовой счетчик)-700
28м (домовой счетчик)-700
43м (домовой счетчик)-1200
42м (домовой счетчик, Одесса)-800грн
Бывалый
Аватар користувача
 
Повідомлень: 1432
З нами з: 10.09.11
Подякував: 432 раз.
Подякували: 411 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Нед 13 січ, 2019 12:02

  Оранжевый-хит сезона написав:
  Frant написав:Платіжки за тепло. Грудень.
"Хрущовки" 800 - 850 грн за 43-45 м2.

Хтось верещав, що у аеродромних новобудів 80-90 м2 плата за тепло нижча, ніж у "вторинки".

1400 за 120 метров но со сч'тчиками

Отопление МОПов отдельно?
UA
 
Повідомлень: 4611
З нами з: 19.07.08
Подякував: 535 раз.
Подякували: 714 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Нед 13 січ, 2019 12:18

  Natt написав:
  flyman написав:
  airmax78 написав:Флай, не благодари: https://www.the-village.com.ua/village/ ... -z-gamakom

Natt! де Natt ?!

Зачем Вам я? Эту идею Вы и сами сможете реализовать.
З.Ы. Люстры из Икеи - эконом-вариант.

В той квартире в магазине покупалась только краска. И то - не факт. Но женская рука и женский глаз незаменимы. Ведь и у этого проекта два автора: Аня и Виктор. Более того - они подружжя. Натт, если хотите жить в уютном цоколе - вам не отвертеться. Надо включаться в проект, пока он на ранней стадии. Прийти хозяйкой на все готовенькое - не получится. Желающих много.
airmax78
 
Повідомлень: 32183
З нами з: 25.10.12
Подякував: 820 раз.
Подякували: 3724 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Нед 13 січ, 2019 12:49

  X-Fresh написав:
  Frant написав:Скан платіжки викласти?
Визнаєш, що ти рожевоокулярний рил-загонщик?

адресс дома давай и все в интернете посмотрим
может ты выложишь скан платежки дома с модным мопом и индивидуальным счетчиком
ты ж туфтогонщик еще тот


проффесоре, что ж ты свой бубон не открываешь и не размашиваешь платежками? сказать больше нечего на свое балаболство?
X-Fresh
 
Заблокований
Повідомлень: 621
З нами з: 17.05.18
Подякував: 20 раз.
Подякували: 48 раз.
 
Профіль
  #<1 ... 9596979899 ... 2112>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів і 1 гість
Модератори: Faceless, ТупУм, Ірина_, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
16676 2631025
Переглянути останнє повідомлення
Вів 22 жов, 2019 23:36
artlife
8 8277
Переглянути останнє повідомлення
Чет 17 жов, 2019 18:25
marina-koval-1990
455 184171
Переглянути останнє повідомлення
Нед 31 бер, 2019 20:41
zapola
Топ
відповідей
Топ
користувачів
Реклама