Для тих хто знімає та здає житлову нерухомість у Києві

Легко.
Если простой месяц- два? Что делать?
Снижать цену?
Правда при этом бабусине житло подберется к уровню плинтуса.

Бабусине житло з ремонтом 1982 р., яке власники отримали у спадок - для них нічого не варте. Якщо здадуть за 2000-3000 грн в міс плюс комуналка - прибуток!!! З новобудами такий фокус не пройде. Здача новобуду за 4000 чи 5000 грн є малоприбутковою справою.

Это да.
Только ньюлендлорды этого не знают.
В МВА не рассказали.

Вопрос к знающим в реале , застройщик объекта по закону получить обязан ТУ на газ , ээ , воду ..., до начала работ строительных или может отрымать/доотрымать в процессе строительства дома ?

Ну может в принципе и в процессе строительства но оптимально конечно до начала...

Тоесть , по закону , не особенно принципиально, до или в процессе ?

та просто нет такого ЗАКОНА

та просто нет такого ЗАКОНА

Тоесть не важно , не принцыпиально , тоесть не стоит обращать внимания есть на сегодня у застройщика ТУ или нету ?

та просто нет такого ЗАКОНА

Тоесть не важно , не принцыпиально , тоесть не стоит обращать внимания есть на сегодня у застройщика ТУ или нету ?

важно, принципиально
стоит
получить ТУ застройщику не сложно, если документация в порядке

знаю как мин 1 построенный ЖК в Киеве который уже овер 10 лет стоит незаселенный т.к. нет ТУ от водоканала подключения к канализации...

[

Еще Галактику нужно не забыть.Там еще тот адок
7 домов , 2432 квартиры

Каховская 5 домов, 2580 квартир

Два крупных ЖК с разных сторон от станции Левобережная.

Стоял на сверстюка в пробке, смотрел на это. Как там всё будет двигаться хз, сверстюка стоит, паркингов нет, даже придомовой нет, чтоб запарковать корыто. Район зажат площадью у м. левобережная и мостом патона. Но зато пешком от метро.

Самое интересное, что совсем не дёшево.

Самое интересное, что совсем не дёшево.

Столица дешево не строит в принципе...

[1]

[

Еще Галактику нужно не забыть.Там еще тот адок
7 домов , 2432 квартиры

Каховская 5 домов, 2580 квартир

Два крупных ЖК с разных сторон от станции Левобережная.

Стоял на сверстюка в пробке, смотрел на это. Как там всё будет двигаться хз, сверстюка стоит, паркингов нет, даже придомовой нет, чтоб запарковать корыто. Район зажат площадью у м. левобережная и мостом патона. Но зато пешком от метро.

Самое интересное, что совсем не дёшево.

Там адок еще создают 5 офисных зданий, днем фиг припаркуешься если надо в офис. Я парковался на парковке Новуса, но она маленькая.

В целом "у них" всё как и у нас.

Самые распространенные риски:
порча ремонта и техники;
курение в квартире;
стычки проживающих с соседями — вечеринки, курение на этаже;
субаренда;
мошенничество — когда съемную квартиру пытаются продать по поддельным документам;
ведение запрещенной деятельности в помещении — например, проституция.

Я хотел освежить имущество и увеличить плату за наем. Ведь люди в интернете часто пишут, что готовы доплатить за хороший ремонт. Но на практике цена — более важный фактор. На мой взгляд, сейчас люди готовы жить в плохих условиях, если им удается сохранить пару тысяч рублей.

Мои вложения в ремонт до сих пор не отбились, и я считаю их ошибкой

Не может быть

https://perfume007.livejournal.com/462514.html#comments

Интересная статья.

В целом "у них" всё как и у нас.

Самые распространенные риски:
порча ремонта и техники;
курение в квартире;
стычки проживающих с соседями — вечеринки, курение на этаже;
субаренда;
мошенничество — когда съемную квартиру пытаются продать по поддельным документам;
ведение запрещенной деятельности в помещении — например, проституция.

Я хотел освежить имущество и увеличить плату за наем. Ведь люди в интернете часто пишут, что готовы доплатить за хороший ремонт. Но на практике цена — более важный фактор. На мой взгляд, сейчас люди готовы жить в плохих условиях, если им удается сохранить пару тысяч рублей.

Мои вложения в ремонт до сих пор не отбились, и я считаю их ошибкой

Не может быть

https://perfume007.livejournal.com/462514.html#comments

Читав, ніби мною написано. Тільки я сдаю три квартири, а автор - вісім. Чітка і правильна оцінка діяльності орендодавця. Написане стане у нагоді тим, хто бажає увійти у цей бізнес.